Vente Bureau / Commerce à Granville 0 pièce - 150 m²

Vente Bureau / commerce à Granville 0 pièce - 150 m²

Le Cabinet Folliot vous propose cette opportunité rare au bord de mer dans le Sud-Manche, idéal pour les passionnés de restauration et d'ambiance conviviale.** ? **Vue imprenable et emplacement stratégique** : Ce lieu, très fréquenté tout au long de l'année, offre de multiples options de restauration selon vos envies (restaurant traditionnel, brasserie, crêperie, bar à tapas, soirées musicales?). Grâce à l'absence de voisinage immédiat, vous pourrez proposer des événements en soirée sans souci de nuisances. ? **Capacités d'accueil idéales** : L'établissement dispose d'une salle intérieure de 75 couverts, complétée par une terrasse spacieuse de 90 places, dont 30 couvertes pour le confort de vos clients en toutes saisons. **Points forts de l'affaire :** Licence IV incluse, 6 semaines de fermeture par an, et des horaires équilibrés : fermé une journée et demie par semaine, même en pleine saison, et deux soirées en hiver pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. ? **Rentabilité assurée** : Avec un chiffre d'affaires de 930 000 euros et un excédent brut d'exploitation de 230 000 euros, cette affaire représente un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette rare opportunité commerciale ! FOLLIOT COMMERCES (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)