Vente Bureau / Commerce Guingamp (22200)

98 100 € ou 703,71 € / mois

Au c½ur de la ville, très belle brasserie à fort potentiel.La salle fait 60m² et peut accueillir 47 couverts et la terrasse de 25m², 20 couverts supplémentaires. La cuisine est de 12m² et la réserve mesure 8m².Équipements : cuisine électrique et gaz.Affaire en plein essor. Aucun travaux à prévoir.À saisir !!Loyer HT: 685.10¤Contact agent : Valérie ROUDAUT 06 65 11 78 41 - 04 97 22 24 83Agent commercial : N° Siret 421 897 927 R.S.A.C. 

98 100 € ou 703,71 € / mois

Au c?ur de la ville, très belle brasserie à fort potentiel. la salle fait 60m² et peut accueillir 47 couverts et la terrasse de 25m², 20 couverts supplémentaires. la cuisine est de 12m² et la réserve mesure 8m². Équipements : cuisine électrique et gaz. affaire en plein essor. aucun travaux à prévoir. À saisir !! loyer ht: 685.10? contact agent : valérie roudaut  - agent commercial : n° siret r.s.a.c.  

34 000 € ou 243,90 € / mois

A céder cause retraite, un café-bar licence iv de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. le bail commercial sera refait. vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans. venez découvrir ce café-bar à guingamp proche des commerces, de l'uco et du stade de foot eag avec son billard, ses flèches... vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle. le +: exploitable immédiatement et logement de fonction l'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un ca de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625, 57 ?/ mois pour le commerce et 261, 69? pour le logement. l'achat des murs est possible ce bien vous est proposé par votre agent commercial rsac mandat 7070

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

- arthurimmo guingamp au centre ville de guingamp, venez découvrir cet immeuble de caractère de 315 m² comprenant: au rdc: un local commercial de 85 m², cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. au 2ème étage: grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

- arthurimmo guingamp proches de la rnmurs commerciaux composés de bureaux & production/stockage - libres immÉdiatement local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au c?ur d'une zone d'activités et de passage. l'ensemble se déploie sur environ 255 m2. le tout étant de plain-pied : - un grand hall d'entrée & accueil - 4 bureaux - pièce d'archivages - toilettes / vestiaires - laboratoire / production - stockage - grande salle de préparation et d'expédition l'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ) vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

90 990 € ou 652,71 € / mois

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation ! Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention : Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant. Configuration de l'Immeuble : Local Commercial au Rdc : Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales. Habitation à l'Etage : A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel. Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage : Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Tout à l'Egout : Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique. Fort Potentiel : Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail. En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves. L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins. Budget Attractif : L'immeuble est proposé à 90990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 85000 euros, frais notariés en sus : 7700 euros. Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°354188. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 000 € ou 781,90 € / mois

Au c½ur de la ville, très belle brasserie à fort potentiel.La salle fait 60m² et peut accueillir 47 couverts et la terrasse de 25m², 20 couverts supplémentaires. La cuisine est de 12m² et la réserve mesure 8m².Équipements : cuisine électrique et gaz.Affaire en plein essor. Aucun travaux à prévoir.À saisir !!Loyer HT: 685.10¤Contact agent : Valérie ROUDAUT 06 65 11 78 41 - 04 97 22 24 83Agent commercial : N° Siret 421 897 927 R.S.A.C. 

90 990 € ou 652,71 € / mois

Guingamp - opportunité d'investissement exceptionnelle : immeuble de rapport avec local commercial et habitation !bienvenue à guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention :emplacement stratégique :situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. a 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant.configuration de l'immeuble :local commercial au rdc : le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un wc. cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales.habitation à l'Étage : a l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel.fenêtres pvc/bois double vitrage : récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble.tout à l'Égout : un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique.fort potentiel : avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail.en conclusion, cet immeuble de rapport à guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. c'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves.l'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins.budget attractif : l'immeuble est proposé à 90990 euros honoraires d'agence inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros).détails des frais : prix net vendeur : 85000 euros, frais notariés en sus : 7700 euros.taxe foncière abordable : la taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour uninvestissement.pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au ou par en précisant la référence du mandat n°354188. n'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. la garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pÉrot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

127 300 € ou 913,17 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar A 20 mn au Sud de Guingamp, au coeur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer. L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... Pour un projet d'installation, contactez-nous !

136 700 € ou 980,60 € / mois

Proche guingamp, dans petit village de caractère , laure meynard vous propose cet immeuble composé d'un restaurant et d'une habitation.vente des mursrestaurant avec bar (licenceiv), 2 salles de réceptions, sanitaires, cuisines avec tout équipement professionnelhabitation sur deux niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, cellier, réservefort potentiel d'aménagement (3 entrées indépendantes qui peuvent permettre une division)prix 133 300 euros (honoraires à la charge du vendeur)dossier technique et photos complémentaires sur demandecette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 884 771 841, mandat 341375le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes adhérent fnaim.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (230 kwh/m2/an) et b (7 kg co2/m2/an) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc - .

77 000 € ou 552,35 € / mois

clés minute / multiservices / cordonnerie / faire-parts  bbii vous propose ce fonds de commerce d''une surface de 29m² situé au coeur de guingamp et de son quartier actif. exploité depuis plus de 25 ans et bénéficiant d''une notoriété déjà établi,  ce commerce de cordonnerie minute est vendu avec son stock (inclus au prix de vente) bilans consultables disponibles, pas d''arrêt de l''activité. local sécurisé et rideau métal loyer mensuel: 1094? ht  prix:   77.000 ? honoraires à la charge du vendeur contact :  (franÇais, english, espanol ) caroline denaux agent commercial, siret 0030

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Immeuble de 315 m² à renover avec commerce - ARTHURIMMO GUINGAMP Au centre ville de GUINGAMP, venez découvrir cet Immeuble de caractère de 315 m² comprenant: Au RDC: un local commercial de 85 m², Cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. Au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: Grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

29 000 € ou 208,03 € / mois

Boutique Ce local commercial proche de la Basilique Notre-Dame de Bon Secours est idéalement situé au centre de GUINGAMP, Ce local commercial de 80 m² et avec sa réserve vous attend pour votre nouvelle installation... conviendrait à bureaux, ou commerces. Un nouveau bail de neufs ans sera rédigé par le bailleur. Tout types d'activités possible (sauf restauration et nuisances) Toutes offres seront étudiés Le droit au bail est négociable et le loyer actuel est de 950 euros Hors-taxe Pour toutes demandes de renseignements... Contactez votre Agent Immobilier ARTHURIMMO.COM Mandat 7194 LB

29 000 € ou 208,03 € / mois

Ce local commercial proche de la basilique notre-dame de bon secours est idéalement situé au centre de guingamp, ce local commercial de 80 m² et avec sa réserve vous attend pour votre nouvelle installation... conviendrait à bureaux, ou commerces. un nouveau bail de neufs ans sera rédigé par le bailleur. tout types d'activités possible (sauf restauration et nuisances) toutes offres seront étudiés le droit au bail est négociable et le loyer actuel est de 950 ? hors-taxe pour toutes demandes de renseignements... contactez votre agent immobilier mandat 7194 lb

77 000 € ou 552,35 € / mois

Clés Minute / Multiservices / Cordonnerie / Faire-Parts BBii vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 29m² situé au coeur de Guingamp et de son quartier actif.Exploité depuis plus de 25 ans et bénéficiant d'une notoriété déjà établi, ce commerce de cordonnerie minute est vendu avec son stock (inclus au prix de vente)Bilans consultables disponibles, pas d'arrêt de l'activité.Local sécurisé et rideau métalLoyer mensuel: 1094¤ ht PRIX:   77.000 ¤ honoraires à la charge du vendeurContact :  (FRANÇAIS, ENGLISH, ESPANOL )CAROLINE DENAUX0783564442Agent commercial, siret 50503333200030

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

Local commercial - ARTHURIMMO GUINGAMP Proches de la RN12 - MURS COMMERCIAUX composés de BUREAUX & PRODUCTION/STOCKAGE - LIBRES IMMEDIATEMENT local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au coeur d'une zone d'activités et de passage. L'ensemble se déploie sur environ 255 m2. Le tout étant de plain-pied : - Un grand hall d'entrée & Accueil - 4 Bureaux - Pièce d'archivages - Toilettes / vestiaires - Laboratoire / Production - Stockage - Grande salle de préparation et d'expédition L'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ) Vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

167 040 € ou 1 198,25 € / mois

Belle opportunité au centre ville de Guingamp, venez visiter cet immeuble d'une surface de 152 m2 et son fonds de commerce Bar Tabac Jeux situé au rez-de-chaussée avec cour fermée de 30m2 exposée plein sud, au 1er et 2ème étage un appartement de 72,50 m2, 2 chambres avec terrasse vue sur le Trieux; L'immeuble est situé à proximité des services, des commerces et de l'Université Catholique de l'Ouest. Le fond de commerce est à vendre 32100 euros HAI.Quelques travaux à prévoir pour ce bien disposant d'un véritable potentiel commercial et d'investissement

127 300 € ou 913,17 € / mois

A 20 mn au sud de guingamp, au c?ur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar restaurant à développer. l'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... pour un projet d'installation, contactez-nous !