Vente Bureau / Commerce la Rochelle (17000)

69 000 € ou 470,88 € / mois

FONDS DE COMMERCE DANS UNE COMMUNE PROCHE DE LA ROCHELLE.Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / restauration rapide d'environ 96m² avec extraction sur un axe passant dans une commune dynamique. ECO IMMOBILIER vous propose un emplacement stratégique pour votre activité commerciale de restauration. La salle peut accueillir une dizaine de personnes et dispose d'une extraction professionnelle pour la cuisine.Un espace cuisine et une réserve pour le stockage.Cet emplacement bénéficie d'un énorme potentiel de développement.Le loyer de ce fonds de commerce est de 1120 euros HT, offrant ainsi un excellent rapport qualité prix pour une localisation privilégiée.N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et devenir propriétaire d'un fonds de commerce. Contactez ECO IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets professionnels. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

241 667 € ou 1 649,22 € / mois

La Rochelle - 1ère couronne - situé sur un axe à fort trafic, dans un environnement résidentiel et commercial en grande mutation et avec la présence de nombreuses commodités aux alentours, A VENDRE au rez-de-chaussée d'un programme neuf de 40 logements, UNE CELLULE A USAGE PROFESSIONNEL / BUREAU de 80 m2 avec double extérieur - terrasse de 4 m2 et jardin de 28 m2 + 1 parking privatif aérien en façade. Local traversant avec triple orientation, livré brut de béton, fluides en attente à compter du 4ème trimestre 2025. Activité autorisée : activité de services avec ou sans réception de clientèle. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025. Prix de vente 241 667 EUR HT - honoraire charge vendeur. §§§§ FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS §§§§§ Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

197 280 € ou 1 346,31 € / mois

A vendre fonds de commerce de boulangerie patisserie snacking dans La Rochelle. L'immeuble à usage commercial est composé : - d'un local professionnel sis en rez de chaussée : d'une boutique avec vitrine, d'une arriere boutique pour la préparation du snacking, d'une partie plonge, d'une reserve, de vestiaires avec sanitaires. Bel outil de travail. - d'un local à usage d'appartement de fonction avec 5 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains. - d'un grand garage - montant du loyer annuel brut : 16257.48 - montant de la provision annuelle des charges : 453 euros - EBER : 44.000 euros - CA supérieur à 290.000 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

477 000 € ou 3 255,21 € / mois

Un immeuble à usage mixte comprenant : - au rez de chaussée : un LOCAL COMMERCIAL occupé. Bail : 17/08/2013. Loyer 9445.92 euros par an. Possibilité installation d'une extraction. - au premier étage : un APPARTEMENT rénové de 61 m² composé de 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires - ballon d'eau chaude electrique, chauffage electrique, VMC, detecteurs de fumée. Loué depuis 12/10/2022 - 6720 euros par an -. DPE F Taxe foncière : 1043 euros a diviser en 2 Une MAISON mitoyenne de 81 m² comprenant : - au rez de chaussée : une grande cuisine, un coin bureau, un salon, - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes Loyer annuel : 6840 euros Bail : 15/06/2011 Taxe fonciere : 1116 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

172 116 € ou 1 174,58 € / mois

Opportunité rare au coeur de la principale galerie commerciale de La Rochelle ! Nous proposons à la cession un droit au bail pour ce local de 70 m2 dont réserve de 8 m2. Profitez d'un emplacement privilégié dans un environnement commercial attractif, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité à la façade de 7,5 ml. Les équipement techniques : rideau d'air chaud, climatisation réversible et grille pleine. Bail 3/6/9 notarié - Loyer mensuel 3050 EUR HT + taxe foncière/ordures ménagères et charges de copropriété. Prévoir renouvellement de bail ou bail neuf à la cession aux frais du cessionnaire. Prix de cession honoraires compris 172 116 EUR TTC. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

2 900 € ou 19,79 € / mois

Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d'investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU. Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 50 m2 à 187 m2 avec la possibilité de jumelage. LE PLUS : des terrasses privatives, garantissant le confort de vos collaborateurs. L'accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d'interphone et de visiophones pour plus de praticité. Double sanitaires sur palier et PAC commune pour l'immeuble. Livraison des espaces privés : à blanc revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant faible (électricité et réseau). Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle courant 2026. Prix de vente 2 900 EUR HT / m2 SUB hors coût parking extérieur (pré cablage borne électrique). Commission charge vendeur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

233 347 € ou 1 592,44 € / mois

Nous vous proposons un emplacement numéro 1 situé dans la rue Mass Market la plus fréquentée de La Rochelle. Ce local se compose d'une partie vente de 75 m2 enrion avec une réserve à l'etage de 20 m2 environ. Bail 3/6/9 de 2019 avec un loyer mensuel de 5260 EUR HT + provision sur charges de 550 EUR HT. Le prix de cession est de 200 000 EUR hors honoraires agence. Honoraires de transaction à charge du cessionnaire. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

583 000 € ou 3 978,60 € / mois

Vous souhaitez investir dans votre futur lieu d'exploitation sur La Rochelle ? nous vous proposons A LA VENTE dans un environnement piéton, des murs commerciaux de 100 m2 libres de toute occupation situés au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové. Cave voutée de 54 m2. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, menuiserie bois posée, à compter de juin 2024 pour vos travaux d'agencement intérieur. Côté Activité, il est autorisé : tous commerces y compris bar de nuit - restaurant. Et pour l'extérieur, vous aurez la possibilité de solliciter des autorisations pour y installer une terrasse. Présence d'un conduit d'extraction d'air pour votre activité de restauration. Adhésion à l' ASL de l'immeuble pour la rénovation de l'immeuble . Prix de vente honoraires compris 583 000 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

377 440 € ou 2 575,78 € / mois

La Rochelle - en coeur de ville piéton - emplacement de 1er ordre, à céder boutique de 70 m2 et comprenant deux réserves. Avantage des lieux : une large vitrine de 4,5 ml sécrurisée par une grille electrique et accessibilité PMR de la boutique. Climatisation et rideau d'air chaud dans la boutique. Bail 3/6/9 ssp de 2018 - loyer 1 688 EUR sans TVA / mois + provision sur charges de 80 EUR / mois (TF/OM/ électricité des communs). Destination du bail élargie à tous commerces avec des restrictions (toutes formes de restauration, bar, salle de jeux, cyber-café, poisonnerie). DG : néant. Prix de cession 377 440 EUR TTC dont 7,84 % TTC d'honoraires et coût annexe d'EDL à charge du cessionnaire Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

137 800 € ou 940,40 € / mois

Idéal investisseur !LA ROCHELLE - Au coeur d'un petit centre commercial de proximité, un local commercial d'une superficie CARREZ de 109.51m² composé d'une réserve, d'un sous-sol ainsi qu'un WC. Le local est actuellement loué 703.04 ¤ / mois + 30.00¤ de provisions pour charges.Bonne rentabilité !L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle.Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété: 113.53¤/mois environPas de procédure en cours137 800¤ Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1362.36 euros.

399 000 € ou 2 722,92 € / mois

A VENDRE LA ROCHELLE CENTRE VILLE IMMEUBLE DE 80 M2 Situé dans le centre ville, proche du marché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements de type T2, de 40 m2 environ à rafraichir avec une cour et de 38 m2 environ, cet ensemble immobilier sera vendu vide La localisation est Idéale pour faire de la location étudiante ou saisonnière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

42 000 € ou 286,62 € / mois

LA ROCHELLE, QUARTIER LES MINIMES -Idéalement situé à deux pas de la plage des minimes, L'IMMOBILIER ROCHELAIS vous présente ce fonds de commerce à la vente !D'une superficie d'environ 73 m², ce fonds se compose ainsi : SAS d'entrée avec grandes vitrines, espace de vente, réserve, dégagement menant à un bureau et un WC.Possibilité d'y exercer toutes activités (hors restauration et nuisances)Le loyer s'élève à 1180.00¤ HT (1540 euros TTC).Copropriété de 230 lots dont 112 lots d'habitation -42 000¤ Honoraires d'Agence Inclus - 38 000¤ Hors honoraires - 4 000¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

21 360 € ou 145,77 € / mois

Au coeur de la ville ancienne, dans une charmante rue semi piétonne et passante à La Rochelle, à céder une boutique de 20 m2 avec 2.5ml de vitrine, WC et placard, grille de sécurité. Emplacement n'autorisant pas activités de restauration. Bail 3/6/9 notarié, loyer 600 EUR HT / mois + 10 EUR HT / mois de charges + TF/OM . 1 mois de dépot de garantie. Cession de droit au bail 15 000 EUR net vendeur. Prix de cession honoraires inclus de 21 360 EUR TTC honoraires compris à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

51 400 € ou 350,77 € / mois

En plein coeur de la ville de La Rochelle, dans une rue commerçante proche de l'Hotel de Ville, à louer boutique de 53 m2 et cave de 25 m2 environ. Sanitaires à l'étage. Vitrine de 4/5 ml. Bail commercial 3/6/9 notarié récent, loyer mensuel 1987,20 EUR sans TVA + provision 100 EUR / mois pour la taxe foncière / ordures ménagères. DG de 2 termes à verser. Destination du bail très élargie (PAP, accessoires de mode, objets de collection, confiserie, épicerie fine, produits cosmétiques). Cession de droit au bail honoraires compris de 51 400 EUR dont 28,50 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

76 160 € ou 519,74 € / mois

La Rochelle, secteur Marché, emplacement sous arcades, à céder boutique de 60 m2 au charme d'antan. Vitrine en bois de 3 ml sécurisée par une grille coulissante manuelle. Petite réserve de 5 m2 environ et sanitaires. Cave. Bail 3/6/9 à reprendre, loyer mensuel 1 270 EUR sans TVA + TF/OM (1 260 EUR / an) et charges locatives de copropriété. DG : somme de 2 200 EUR. Destination tous commerces sauf alimentation, restauration, débit de boissons, activités générant des nuisances de toutes sortes. Prix de cession honoraires compris 76 160 EUR TTC dont 17,17 % TTC d'honoraires et EDL à charge de l'acquéreur. Photo non contactuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

47 550 € ou 324,50 € / mois

En hyper centre de La Rochelle, secteur historique - flux important, à céder droit au bail de locaux commerciaux de 44 m2 composés d'un bureau de 9 m2 PMR pour le lieu d'accueil avec une vitrine de 2,3 ml et un étage de 35 m2 distribuant 3 bureaux à l'étage (11, 12 et 8 m2) + kitchenette et WC. Emplacement idéal pour une activité de type médicale, de droit, immobilière, services divers etc... Bail 3-6-9 de 2025, loyer mensuel : 1 350 EUR HT+ charges TF + OM de 784 EUR /an . Droit au bail frais d'agence inclus à 49 060 TTC. Disponibilité immédiate. Photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.