Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

728 000 € ou 5 222,24 € / mois

Fiche Id-ACH151032 : En pays Audois, à 2 kms de la Cité Médiévale à CARCASSONNE découvrez ce Tabac -Presse - Loto - Pmu - Point Relais - Centre de paiement de la Fdj de l'Aude avec un classement platine et son emplacement n°1. Etablissement situé à l'entrée de la ville dans un quartier à très fort flux automobile accueillant plusieurs commerces (boulangerie, pizzéria, salon de coiffure, traiteur, poissonnerie, carrefour market, deux banques etc...). Plusieurs arrêts minutes devant la vitrine. Cette affaire est ouverte 7 jours sur 7 jours et est animée par deux employés qui accompagnent les dirigeants. Commerce climatisé. L'établissement dispose aussi d'un appartement T4 (3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, 2 WC, combles) appartement possédant 3 climatiseurs réversibles dans les chambres. Surface de l'appartement 91m2. Les murs sont à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Vente pour cause de départ à la retraite. PRIX EN BAISSE - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand FAVIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche id-clm148737 : alÈs - locaux d'une surface totale de 800 m2 situ±i À 5 minutes du centre ville ! locaux compos±©s de 575 mcellule de pr±©paration - conditionnement etc....ainsi que 220 m2 de bureaux pour un total de 800 m2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 m2 ! aucun frais n'est ±  pr±©voir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout m±©tiers de salaisons - de primeurs ou tout autres activit±©s. le prix de cet ensemble À d±icouvrir absolument est de 575 000   fai ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  575000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marvin moutte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 860,81 € / mois

Fiche Id-PTN148046 : Dans le centre village de Goudargues, face à la poste et à la mairie, local commercial d'environ 120 m², climatisation réversible, parking privé. Belle visibilité commerciale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

118 800 € ou 852,20 € / mois

Fiche Id-ACH138215 : CUXAC D'AUDE : immeuble avec 2 appartements et 1 garage. Pas d'extérieur. Proche de tous les commerces et les transports. En pleine propriété. 2 compteurs eau, 2 compteurs EDF. Le lot du RDC est loué (460 Euros). Le 1er étage a été repeint, vide actuellement. Salle de douche : bac à l'italienne (neuf), pare douche (neuf). WC indépendant. Les radiateurs ont été changés. Grand grenier d'environ 90 m2. Toit refait. Appartement du RDC + 1 = environ 70 m2 et celui du 1er étage environ 50 m2. POUR PLUS D'INFORMATIONS NOUS CONTACTER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113 400 € ou 813,46 € / mois

Opportunité exceptionnelle à saisir : fonds de commerce de poissonnerie traiteur & Épicerie de la mer près de montpellier À la recherche d'une entreprise prospère dans le secteur maritime ? ne cherchez pas plus loin ! nous vous offrons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la poissonnerie traiteur, coquillages et l'épicerie de la mer, idéalement situé dans une charmante petite ville à proximité de montpellier et des plages. ce commerce offre un chiffre d'affaires prometteur avec un potentiel de développement remarquable, grâce à une clientèle fidèle et une demande croissante pour des produits de la mer frais et de qualité. bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique et résidentielle dynamique, cet établissement garantit une visibilité optimale et une fréquentation continue. l'emplacement attractif de ce commerce permet de maximiser les marges bénéficiaires, grâce à un loyer modeste et des coûts d'exploitation maîtrisés. de plus, le matériel d'exploitation est en bon état, offrant un espace de travail fonctionnel et bien équipé pour démarrer votre activité sans délai ni investissements supplémentaires significatifs. cette opportunité représente un investissement idéal pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la restauration et des produits de la mer, souhaitant s'établir dans une région réputée pour son art de vivre méditerranéen. ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce de qualité. possibilité de reprise du fournisseur de coquillages, moules et huîtres. emplacement : À proximité de montpellier, en bord de mer pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles namyslak inscrit au rsac de montpellier 418 001 897, : , site 3gimmo : https:///namyslak

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

Fiche Id-PTN127234 : Immeuble comprenant au RDC et au 1er étage: un bar-restaurant donnant sur une belle verrière. Les étages se composent d'un appartement de fonction de type 4 duplex, 2 appartements de type 2 en cours de création et 9 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC. Ensemble en bon état, d'une surface habitable de +/- 753 m². Très bel emplacement, proche parking gratuit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 102 400 € ou 7 907,96 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

45 000 € ou 322,80 € / mois

A vendre: charmant local commercial au coeur du centre historique et touristique de barjac. occasion unique d'acheter un local commercial idéalement situé dans le pittoresque village renaissance de barjac. avec son emplacement privilégié, ce local offre une visibilité optimale et une forte affluence touristique tout au long de l'année ainsi qu'un espace accueillant dès l'entrée. vous trouverez un espace dédié à l'accueil, offrant une première impression chaleureuse à vos clients. de plus, les toilettes privées sont également disponibles pour votre confort et celui de votre clientèle. l'espace de travail vous permettra de développer votre activité dans un environnement fonctionnel et convivial. grâce à son aménagement en plain-pied, ce local est facilement accessible pour tous vos clients. profitez de l'atmosphère unique de barjac, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et son ambiance animée. ce village renommé pour son marché hebdomadaire et ses festivals saura attirer une clientèle diversifiée. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un local commercial dans barjac. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. a voir sur notre site barjac immobilier, réf : 43396copropriété de 5 lots (non soumis à un impayé).

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Fiche id-clm148737 : alÈs - locaux d'une surface totale de 800 m2 situ±i À 5 minutes du centre ville ! locaux compos±©s de 575 mcellule de pr±©paration - conditionnement etc....ainsi que 220 m2 de bureaux pour un total de 800 m2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 m2 ! aucun frais n'est ±  pr±©voir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout m±©tiers de salaisons - de primeurs ou tout autres activit±©s. le prix de cet ensemble À d±icouvrir absolument est de 575 000   fai ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  575000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr marvin moutte (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

97 000 € ou 695,82 € / mois

Fiche Id-ACH147629 : Immeuble de rapport idéalement situé à Marvejols. Il se compose d'un local commercial loué 500¤/mois, d'un appartement T3 au 1er étage à rénover et de combles d'une surface de 90 m² aménageables en 2 appartements. Proximité transports, commerces et établissements scolaires. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

Fiche Id-ACH157163 : Fonds de commerce très bien situé au milieu de la Cité de Carcassonne patrimoine mondial de l'UNESCO et 3ème site le plus visité en France Coup de coeur , pour ce commerce situé dans un lieu très touristique, cadre bucolique : 2 salles de restauration: -1 petite salle au RDC avec 24 places (clim neuve 2021) -grande salle à l'étage avec 60 places (clim neuve, télé,sono...) -petite terrasse à l'entrée avec 20 places -grande terrasse ombragée à l'arrière ( 100 places) cuisine, bar, restaurant , terrasses, vestiaires et réserve, local en très bon état, tout équipé : vendu tout équipé: piano 6 feux, friteuses 12 l, fours, lave vaisselle capot, frigos, congélateurs, chambre froide etc..... plus tout le mobilier, présence dans le guide petit fûté vendu avec licence IV . chiffre d'affaire 415 643.00 HT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

40 000 € ou 286,94 € / mois

A saisir opportunité dans une rue piétonne du centre ville d'alès, local commercial de 16 m2 à usage de commerce ou de bureau - idéal pour démarrer une activité ou faire un investissement pour location professionnelle - la vitrine est refaite à neuf. a voir sans attendre. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

97 000 € ou 695,82 € / mois

local commercial 207m2 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

108 000 € ou 774,73 € / mois

Au cap d'agde, dans une rue piétonne à 150 mètres de la plage, cession d'un fonds de commerce de bar à vin, tapas, cocktails, restauration et caviste. entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. idéalement situé, ce local propose 54 places assises, et un bar en terrasse extérieure. il y a également la possibilité d'installer quelques tables sur la terrasse dans la rue. ouvert d'avril à octobre, de 18h à minuit en semaine et 2h le week-end, vous pouvez augmenter considérablement le ca en ouvrant dès midi en été. le loyer est de 1'620 ? (dont 120 ? de provisions de charges). tous les éléments financiers seront communiqués après un premier contact téléphonique.

9 500 € ou 68,15 € / mois

Fiche Id-ACH153938 : EN EXCLUSIVITE dans votre agence à Saint-Chinian ! Vous avez besoin d'un local ? Vous développez votre activité ou vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ? (jusqu'à 20% de rentabilité possible !) Alors ce local commercial est ce qu'il vous faut : Il possède l'emplacement idéal, en c?ur de ville de Saint-Pons-de-Thomières, dans la Grand rue ! Entre commerces, restaurant, bar et un important trafic, il vous assurera une visibilité optimale peu importe l'activité. Une petite rénovation est simplement à prévoir afin de redonner tout son attrait à ce local. - Mentions légales : Proposé à la vente à 9500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

9 500 € ou 68,15 € / mois

Fiche id-clm153938 : en exclusivite dans votre agence à saint-chinian ! vous avez besoin d'un local ? vous développez votre activité ou vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ? (jusqu'à 20% de rentabilité possible !) alors ce local commercial est ce qu'il vous faut : il possède l'emplacement idéal - en c?ur de ville de saint-pons-de-thomières - dans la grand rue ! entre commerces - restaurant - bar et un important trafic - il vous assurera une visibilité optimale peu importe l'activité. une petite rénovation est simplement à prévoir afin de redonner tout son attrait à ce local. - mentions légales : proposé à la vente à 9500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr mario gallone (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion agde - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

108 000 € ou 774,73 € / mois

Fiche Id-ACH143422 : MONTPELLIER: Droit de bail de locaux commerciaux 130m²: divisés en deux. Local N°1 de 60 M² ,sandwicherie restauration Loyer Mensuel 700Euro Local N°2 de 70m² en sous location restauration rapide loyer mensuel 1000Euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 466,27 € / mois

Fiche id-clm105545 : montpellier: vente de droit d'exploitation de deux ±©tals de restauration rapide dans les halles jacques c?ur a proximit±© des ±©coles - lyc±©e - administration. loyer de 980  ttc . grande terrasse de 20 tables. exploit±©e depuis 4 ans. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  65000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Fiche Id-PTN136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)