Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

70 000 € ou 499,39 € / mois

Emplacement numéro 1 pour ce bel etal de 12 m² situé dans l'allée principale des halles de narbonne .lieux mythique de la ville, ou se retrouvent les narbonnais pour passer un moment convivial ou faire les courses.les halles ont été élues 'plus beau marché de france' en 2022.la reprise de cette activité aura une vocation de ventes de produits alimentaires.

134 200 € ou 957,40 € / mois

Fiche Id-PTN153136 : Dans une région ou il fait bon vivre, situé à 20 km de BEZIERS et 25 km des plages dans une petite ville de 5200 hbts, sur une magnifique place centrale tout juste réaménagée, proche de la Mairie et du poste de Police Municipale. A proximité immédiate de toutes les commodités. Bar lic IV, PMU, FDJ, snacking. L'établissement se compose d'une salle de bar de 60m2, une 2ème salle 15m2, une terrasse, une petite cuisine simple pour le snacking 10m2 environ. Sur la place devant l'établissement ont lieu les marchés du jeudi et du samedi. Cette affaire est surtout orientée limonade mais un bon potentiel est à exploiter en petite restauration. Pas de contrat brasseur ni café. Idéal couple de professionnels. Cerise sur le gâteau un appartement de 85 m2 cuis équipée, + combles aménagés pour une 3eme chambre ou bureau. Commerce et logement pour un loyer de 1150 € HT /MOIS. Prix FAI 132400€ net vend,122000€, frais agence 12200€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65 000 € ou 463,72 € / mois

À saisir ! à collias un fonds de commerce idéalement situé, parfaitement équipé pour une crêperie, vous offre une opportunité dans un cadre touristique privilégié, située à proximité des sites renommées telles que les gorges du gardon, uzès, nîmes et le pont du gard. caractéristiques principales : - superficie totale de 46 m² comprenant un espace intérieur accueillant (comprend cuisine verriere ouverte sur la salle de restaurant, stockages). - terrasse ensoleillée en façade, offrant un espace extérieur - 35 couverts en totalité (possibilité d'en rajouter). - emplacement stratégique - ca en constante progression chaque année, démontrant le potentiel de développement de l'entreprise. - parfaitement adapté pour une crêperie - quelques investissements matériels sont à prévoir pour une cuisine traditionnelle. - disponible immediatement pour la saison 2024 pour obtenir plus d'informations, y compris les bilans financiers détaillés, veuillez contactez directement nathalie delputte, joignable au ou par mail agent commercial au sein de l'agence sinfonia-tsi, r.s.a.c nÎmes agent e.i exposé sont disponibles sur le site géorisques :

99 000 € ou 706,28 € / mois

Fiche Id-ACH159511 : À SAISIR FOND DE COMMERCE Un magnifique bar de standing au coeur des Cévennes entre Ardèche et Lozère À vendre à magnifique bar restaurer Vendu meublé en plein coeur de village. Deux grandes pièces principales d'une surface totale de 110 m2 environs Un patio à très gros potentiel sur un terrain plat de 800 m2 Le bar comprend de nombreuses annexes, - 2 réserves de 20 m2 - 1 appartement de 50 m2 - 1 caves Etc Le tout pour un loyer de 520 euros par mois À SAISIR - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Helies CHAHBOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

374 000 € ou 2 668,15 € / mois

Fiche Id-PTN157163 : Fonds de commerce très bien situé au milieu de la Cité de Carcassonne patrimoine mondial de l'UNESCO et 3ème site le plus visité en France Coup de cœur , pour ce commerce situé dans un lieu très touristique, cadre bucolique : 2 salles de restauration: -1 petite salle au RDC avec 24 places (clim neuve 2021) -grande salle à l'étage avec 60 places (clim neuve, télé,sono...) -petite terrasse à l'entrée avec 20 places -grande terrasse ombragée à l'arrière ( 100 places) cuisine, bar, restaurant , terrasses, vestiaires et réserve, local en très bon état, tout équipé : vendu tout équipé: piano 6 feux, friteuses 12 l, fours, lave vaisselle capot, frigos, congélateurs, chambre froide etc..... plus tout le mobilier, présence dans le guide petit fûté vendu avec licence IV . chiffre d'affaire 415 643.00 HT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

121 000 € ou 863,23 € / mois

Fiche Id-PTN136271 : Thézan les Béziers, restaurant en excellent état situé dans une zone artisanale en plein expansion à proximité d une centre commercial comprenant une salle de 46 couverts et une terrasse couverte de 34 couverts pas de travaux à prévoir loyer 700 HT pas de salariés à reprendre, affaire à développer. Ce restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle. Pour plus d'informations, nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 114000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Fiche Id-PTN152370 : Béziers : Très bien placé. Secteur proche Av St Saëns à Béziers. IMMEUBLE rénové totalement à l'intérieur en 2019. Travaux de façade à prévoir. Surface : 175 m² Pièces : 9 RDC + 4 RDC 1x Studio de 20 m² loué 200 + 20 de charges RDC 1x Studio + courette de 20 m² loué 250 + 20 de charges 1er étage 1x T2 de 35 m² + Terrasse loué 430 + 20 de charges 2éme étage 1 x T2 de 35 m² loué 380 + 20 de charges 3ème étage 1 x T2 DE 35 M² Loué 380 + 20 de charges 4ème étage combles aménagés Loué 330 + 20 de charges Rapport mensuel 2 010 € Rapport Annuel 24 120 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 193,63 € / mois

Fiche Id-PTN151030 : En pays Audois, à 2 kms de la Cité Médiévale à CARCASSONNE découvrez ce Tabac -Presse - Loto - Pmu - Point Relais - Centre de paiement de la Fdj de l'Aude avec un classement platine et son emplacement n°1. Etablissement situé à l'entrée de la ville dans un quartier à très fort flux automobile; accueillant plusieurs commerces (boulangerie, pizzéria, salon de coiffure, traiteur, poissonnerie, carrefour market, deux banques etc...). Plusieurs arrêts minutes devant la vitrine. Cette affaire est ouverte 7 jours sur 7 jours et est animée par deux employés qui accompagnent les dirigeants. Commerce climatisé. L'établissement dispose aussi d'un appartement T4 (3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, 2 WC, combles) appartement possédant 3 climatiseurs réversibles dans les chambres. Surface de l'appartement 91m2. Les murs sont à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Vente pour cause de départ à la retraite. BAISSE DE PRIX - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand FAVIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

728 000 € ou 5 193,63 € / mois

Fiche Id-ACH151032 : En pays Audois, à 2 kms de la Cité Médiévale à CARCASSONNE découvrez ce Tabac -Presse - Loto - Pmu - Point Relais - Centre de paiement de la Fdj de l'Aude avec un classement platine et son emplacement n°1. Etablissement situé à l'entrée de la ville dans un quartier à très fort flux automobile accueillant plusieurs commerces (boulangerie, pizzéria, salon de coiffure, traiteur, poissonnerie, carrefour market, deux banques etc...). Plusieurs arrêts minutes devant la vitrine. Cette affaire est ouverte 7 jours sur 7 jours et est animée par deux employés qui accompagnent les dirigeants. Commerce climatisé. L'établissement dispose aussi d'un appartement T4 (3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, 2 WC, combles) appartement possédant 3 climatiseurs réversibles dans les chambres. Surface de l'appartement 91m2. Les murs sont à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Vente pour cause de départ à la retraite. PRIX EN BAISSE - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand FAVIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

33 000 € ou 235,43 € / mois

Fond de commerce de type snack... Entièrement refait à neuf avec sa banque réfrigéré, son frigo pour boisson, et autres appareils de type Panini, hot dog, crêpière etc.... Proche de lycée, commerces, bien situé dans une zone attractive..... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0760507339... Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fiche Id-PTN160751 : Belle opportunité !! Murs commerciaux d'un restaurant fermé récemment pour raison personnelle. Acienne cave viticole développant plus de 400 m² de surface totale sur une belle parcelle de plus de 1300 m² comprenant un grand parking et un coin détente pour les clients. Grande salle principale, coin salon / tapas, sanitaire, grande cuisine, très belle terrasse couverte avec bar et coin pizza donnant sur les extérieurs. Un appartement d'environ 40 m², un grenier aménageable, un coin remise pour stockage complètent cet ensemble. Très beau chiffre d'affaire réalisé recemment. Une affaire à remettre en activité rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72 000 € ou 513,66 € / mois

À la recherche d'un investissement lucratif dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! LDJ Immobilier vous présente une belle opportunitée : les murs d'un local commercial déjà loué depuis 3 ans pour une activité de restauration rapide florissante. Son emplacement de choix, situé au coeur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. Les affaires prospèrent ici depuis plusieurs années, ce qui en fait un investissement des plus sûrs. Le local peut être loué pour un loyer de 550EUR, garantissant ainsi un rendement de 9.17%. A visiter sans tarder chez Ldj immobilier Perpignan Sud 04 68 21 99 66 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

57 000 € ou 406,64 € / mois

Christine hugon lmd immobilier vous propose dans une rue piétonne du centre ville d'ales, un local commercial de 34 m2 avec cave - investissement dans un premier temps, un bail est en cours jusqu'en septembre 2024. loyer 225¤/mois plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade.Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et WC; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé.Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique.Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/10000 des parties communes générales et 41/1000 des parties communes au bâtiment E, Charges de copropriété de l'ordre de 300 ? / an Taxe foncière 2018: 913 ?.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc....Vendu cause changement d'activité.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 13 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Fiche Id-PTN160762 : LANGOGNE : Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble à rénover situé au coeur de ville ! Ce bien d'une superficie de 262 m2 habitables et 178 m2 d'annexes offre de multiples possibilités d'aménagéments. Il comprend au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave voutée. Au rez-de- chaussée : un local commercial d'environ 70 m2 donnant sur une rue passante, puis un espace de 32 m2 pouvant être aménagé en un studio. Aux premier et deuxième étages : un appartement en duplex composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Au troisième étage, les combles d'une surface d'environ 62 m2 offrent un espace exploitable supplementaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services du centre ville ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 290 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72 000 € ou 513,66 € / mois

À la recherche d'un investissement lucratif dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! LDJ Immobilier vous présente une belle opportunitée : les murs d'un local commercial déjà loué depuis 3 ans pour une activité de restauration rapide florissante. Son emplacement de choix, situé au coeur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. Les affaires prospèrent ici depuis plusieurs années, ce qui en fait un investissement des plus sûrs. Le local peut être loué pour un loyer de 550EUR, garantissant ainsi un rendement de 9.17%. A visiter sans tarder chez Ldj immobilier Perpignan Sud 04 68 21 99 66 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

17 500 € ou 124,85 € / mois

Local de stockage ( 60m² ) - Perpignan Nouveauté chez Arthurimmo.com A vendre ce spacieux local de stockage d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, niché au coeur de la charmante ville de Perpignan, au sein d'un petit immeuble de six logements. Bénéficiant d'une configuration divisible, ce local est équipé de l'essentiel, incluant l'eau et l'électricité. Une opportunité idéale pour répondre à vos besoins Proche de toutes commodités tels que les commerces, fac de droit, restaurant... Toutes les informations à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Fiche id-clm159204 : ville thermale du bassin de thau fonds de commerce artisanal de boulangerie pâtisserie emplacement n° 1 tr±¨s bon chiffre d'affaire tout magasin avec grosse rentabilit±© - gros potentiel de d±©veloppement suppl±©mentaire - 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines de cong±© annuel - super ±©quipement pour travail de jour - possibilit±© d'acheter les murs - ±  saisir 245 000 euros bilan ±  l'appui - vendu sous sa valeur. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  245000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Fiche Id-ACH160751 : Belle opportunité !! Murs commerciaux d'un restaurant fermé récemment pour raison personnelle. Ancienne cave viticole développant plus de 400 m² de surface totale sur une belle parcelle de plus de 1300 m² comprenant un grand parking et un coin détente pour les clients. Grande salle principale, coin salon / tapas, sanitaire, grande cuisine, très belle terrasse couverte avec bar et coin pizza donnant sur les extérieurs. Un appartement d'environ 40 m², un grenier aménageable, un coin remise pour stockage complètent cet ensemble. Très beau chiffre d'affaire réalisé récemment. Une affaire à remettre en activité rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 392,38 € / mois

Fiche Id-PTN141483 : Mas ostréicole bassin de Thau: Superbe opportunité , appontement Uniquement autorisé pour activité ostréicole ou pécheur. Autorisation renouvelable,Bail emphytéotique. Video 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)