Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

179 760 € ou 1 223,31 € / mois

Fiche Id-ACH143119 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Montpellier, secteur Les beaux arts, Local commercial d'environ 59 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

100 000 € ou 680,53 € / mois

Local professionnel de 45m2 en rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété de 9 lots : 43 000 EUR  Garage de 89m2 en plus au prix de 57 000 EUR Syndic bénévole.  Taxe foncière : 1657 EUR

79 230 € ou 539,18 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 26.4m2 dont 21.59m2 de surface privative; Prix de vente 79 230EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

171 200 € ou 1 165,06 € / mois

Fiche Id-PTN157835 : BEZIERS : Immeuble avec plusieurs petits lots à réunir en 14 lots à usage d'habitation. Cour commune. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poètes et du théâtre des Variétés, en pleine rénovation. Actuellement : Chambres entre 9 et 16 m2 à regrouper pour faire 14 lots de 20 à 30 M2. Faire demande de compteurs, autorisation tacite (monter Déclaration Préalable auprès des services de l'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilités d'aides de l'Anha. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 760 € ou 1 223,31 € / mois

Fiche Id-ACH143119 : Local commercial rdc secteur commerçant des Beaux Arts, rue passante et active. Environ 59 m², loué 750 ¤ par mois, bail de 9 ans jusqu'en décembre 2027. Emplacement 1er choix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

214 500 € ou 1 459,73 € / mois

Fiche Id-ACH147975 : Bar restaurant hôtel bien situé dans une ville de 10 000 habitants entre Montpellier et Béziers. La clientèle est à la fois locale et touristique. Stationnement zone bleue et parking municipal gratuit à 200m. L'activité restauration est essentiellement exploitée sur les mois de mai à septembre. L'hôtel de 7 chambres accueille actuellement une clientèle sociale et le taux de remplissage à l'année est proche de 80%. Le bar lic IV est ouvert à l'année. L'établissement dispose de 2 terrasses louées à la Mairie, une à l'année devant l'établissement et une saisonnière. l'ensemble est en bon état. Potentiel de développement avec possibilité de créer une salle terrasse en cour arrière. Aucun personnel à reprendre. Affaire tenu depuis 11 ans. Idéal pour un couple. Valeur estimée du fonds 195 000¤ net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur 10% TTC, prix public 214 500¤. CA 2019 av COVID 238 000¤ EBE 2019 reconstitué 60 945 ¤. Renseignement et visite, appelez nous. Photos sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

15 900 € ou 108,20 € / mois

Bureau Perpignan loué Nouveauté chez Arthurimmo.com A 2min du centre ville... Réservé exclusivement à la location professionnel. idéalement situées à Perpignan dans une résidence sécurisée. Cette propriété se compose d'un séjour avec cuisine et kitchenette, avec accès à des salles de douche communes. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau et d'un système de chauffage au gaz. A proximités de toutes commodités tels que les commerces, palais des exposition... Actuellement loué 200euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

924 680 € ou 6 292,69 € / mois

Fiche Id-PTN173191 : Ensemble Immobilier d’Exception – 2 Appartements Vue Canal + 1 Commerce + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 1 Local Commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tout cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 924680 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 897000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 808 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101 880 € ou 693,32 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 33.96 m2 dont 27.76 m2 de surface privative; Prix de vente 101 880EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

289 000 € ou 1 966,72 € / mois

Fiche Id-ACH152727 : Exclusivité, habitation + poss local pro rdc ! Prox tram, et futures halles, sur la D 613 local commercial de 2 X 80m² de SDP entièrement rénové, visibilité, flux piéton, flux véhicule impres... nombreuses places de park dont 2 dev tout commerce, accès handicapé ERP - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260 000 € ou 1 769,37 € / mois

Fiche Id-PTN161709 : Idéalement situé en plein centre-ville de CHATEAUNEUF-DE-RANDON, immeuble comprennant une partie habitation d'environ 183 m2 et une partie local commercial de 270 m2 en rez-de-chaussée. La partie habitation se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau/buanderie et un WC. Au second étage trois chambres avec rangements et un WC. Au troisième étage une chambre et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la partie local commercial comprend un magasin, un laboratoire de patisserie, un fournil, une salle de repos, un vestiaire et une réserve. Un garage avec chaufferie et une réserve en sous-sol complétent ce bien. Actuellement l'appartement et le local commercial sont loués (rapport locatif brut de 6\%) mais posibilité d'acheter sans locataire. En 2002/2003 d'important travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, chauffage, dalle béton entre les étages, électricité, plomberie, isolation, ...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Fiche Id-PTN174373 : Bel immeuble en pierres de plus de 600m² au grand potentiel, idéalement situé avec un local commercial, 3 appartements lumineux libres actuellement. Il se compose de 2 T2 d'environ 68m², 1 T3 de près de 103m², le local commercial, très spacieux, d'environ 300m², peut s'adapter à divers projets. A noter que ce bel immeuble est également doté d'un garage de près de 180m² et qu'un 4ème appartement, d'environ 70m² peut être créé dans le grenier constitué de poutres et de pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité au rendement potentiel de 9,04%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Fiche Id-PTN160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 102 400 € ou 7 502,13 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

226 000 € ou 1 537,99 € / mois

Fiche Id-PTN171416 : SPECIAL INVESTISSEUR ,en centre ville,,Solimmo vous propose un immeuble en copropriété ( Mairie ) de 4 appartements. Combinant tranquillité et proximité proche de toutes commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² par étage ( pas de palier commun ) dont 1 loué.(400.00 eur) un salon de 30 m², cuisine de 16 m², 3 chambres de 14 m² environ, sdb, wc séparé et rangement. idéal pour un investissement locatif avec un rendement possible sur cette commune de 600.00 mensuel par location libre(3) soit 26 400,00 euros annuel . Possibilité de démultiplier les appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

208 700 € ou 1 420,26 € / mois

Narbonne idéal pour un investisseur, bâtiment très bien situé un immeuble de rapport sur 3 étages, comprenant 6 appartements, 3 T2 et 3 studios le tout en double vitrage, coin cuisine , salle d'eau.Un des studio est actuellement loué 350euros, l'un des T2 est à rénover entièrement, et le bâtiment à rafraichir.Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

Fonds de commerce,cession de fonds de commerce Pizzeria ,restaurant,dans une station balnéaire très dynamique et agréable,très grandes terrasse,c est un excellent emplacement,proche de commerces et transports.Cette affaire vous laisse la possibilité d'ouvrir à l'année et vous donne l'occasion d'optimiser le chiffre d'affaire.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-PTN136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 400 € ou 1 629,18 € / mois

Immeuble de rapport avec une superficie cadastrale de 372 m² (reelle de 388 m²) incluant un atelier (ou garage) de 178 m² au rdc avec des entrées séparées desservant 3 appartements de type t3/t4proche du centre-ville et de toutes commodités, l'immeuble est composé :rdc : un atelier de 178 m² (possibilité de création d'un local commercial - 5 bureaux existants et une réception ou d'un appartement t3 supplémentaire sous réserve d'autorisations), r+1 : 3 appartements de type t3/t4 libres de tout occupant dont le premier est d'une superficie de 89 m2 un second de 230 m² pouvant être divisé et le dernier d'environ 90 m² pouvant chaucun être loués entre 750 et 850 euros hors charges ayant chacun leur accès séparé.possibilité de faire 5 lots soit un rendement locatif minimum de 3.750 euros / mois travaux de rénovation à prévoir. taxe foncière : 5.741 euros pour l'année 2023libre de toute occupation.prix : 239.400 euros dont 11400 euros honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 228 000 euros hors honoraires.dpe : en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)