Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

924 680 € ou 6 292,69 € / mois

Fiche Id-ACH173191 : Ensemble Immobilier d'Exception 2 Appartements Vue Canal + 1 Commerce + 1 Garage. Opportunité rare au Grau-du-Roi, en bord de mer, dans un secteur recherché et dynamique ! Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une exploitation mixte habitation/commerciale. 2 Appartements type P2 et P3 avec vue imprenable sur le canal, lumineux et bien agencés, 1 Local Commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé pour une activité rentable et un 1 Garage privé qui est un atout précieux en bord de mer. Tout cela compris dans une petite copropriété rénovée aux faibles charges. Emplacement stratégique, proche du port, des plages et des commerces, Vue dégagée sur le canal, cadre agréable et attractif, Investissement rentable, possibilité de location saisonnière et commerciale, parfait état général, pas de travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 924680 Euros (Dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 897000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 808 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 525 € ou 1 677,67 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Composé de 14 locaux, surfaces privatives à partir de 26 m2.Local de 99m2 dont 80.61m2 de surface privative; Prix de vente 246 525EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Plus d'informations sur demande.

77 490 € ou 527,34 € / mois

Fiche Id-ACH166913 : Exclusivité Immo-Diffusion. Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, ce local commercial d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant. Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et programmer une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 77490 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885 800 € ou 6 028,11 € / mois

Fiche Id-PTN169775 : MONTPELLIER, PROCHE CENTRE, IMMEUBLE DE 11 LOTS ! 9 logements et 2 commerces font de cet immeuble un investissement intéressant situé non loin de la place de la comédie proche du centre à Montpellier. L'immeuble est composé d'1 Studio, 6 T1, 1 T2 et 1 T3, tous orientés autour d'une cour intérieur. Chaque appartement a était rénover en 2002 et la façade refaite en 2015 et toiture revisé en 2024 ! Double vitrage, volets roulants pour chaque appartement avec pour cet ensemble À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, UNE RENTABILITÉ NET 62 500 € ET CE, POUR UN PRIX INTÉRÉSSANT DE 885 800 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 885800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-ACH136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 000 € ou 524,01 € / mois

Fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter idéalement situé proche montpellier. ce bien d'environ 47 m² est composé d'une salle de réception et d'une cuisine ouverte. matériel de cuisine récent. bonne visibilité, facile d'accès, parking. bon chiffre d'affaire. loyer mensuel: 1 060 c/c extraction prix de vente: 77 000&euro honoraires de commercialisation ht inclus anne fabre /

30 500 € ou 207,56 € / mois

À céder - Charmant local de restauration/snack à Maureillas-las-Illas - Axe France/EspagnePetite surface, grand potentiel : un local idéal pour une activité de bouche saisonnière ou à l’année - Maureillas-las-IllasSur l’axe stratégique entre la France et l’Espagne, à Maureillas-las-Illas, charmant village des Pyrénées-Orientales au dynamisme croissant, une opportunité rare s’offre aux professionnels de la restauration ou des métiers de bouche : un local commercial parfaitement agencé, prêt à accueillir une activité de restauration rapide, bar à vin, snack, caviste, épicerie fine ou vente à emporter.Dans un secteur très fréquenté, notamment durant la saison estivale, ce petit espace bénéficie d’un emplacement idéal en cœur de village, à quelques pas de deux parkings gratuits et sur une route très passante, véritable trait d’union entre les deux côtés de la frontière. Ici, le flux de passage est naturel, constant, et porteur.Un local bien pensé, prêt à l’emploiD’une superficie de 15 m², le local est entièrement équipé et optimisé pour une activité professionnelle. Le moindre mètre carré a été pensé pour maximiser l’efficacité : agencement intérieur fonctionnel, matériel en place, cave privative de 3 m² pour le stockage, et vitrine de 2,50 mètres de façade offrant une belle visibilité.À l’extérieur, une terrasse de 4 m² permet d’installer deux tables et quatre chaises, idéale pour un café du matin, une dégustation à emporter ou un verre à partager. La redevance annuelle est symbolique : 60 euros seulement.Un toilette privatif, situé dans la résidence au rez-de-chaussée, est réservé au propriétaire, offrant un confort supplémentaire.Conditions avantageuses pour s’installer sereinementLe local est exploité sous un bail commercial 3/6/9, actuellement en cours jusqu’en 2033, garantissant stabilité et visibilité à long terme. Le loyer mensuel s’élève à 370 €, eau comprise, un montant très raisonnable au regard de l’emplacement et des prestations.Et, atout non négligeable : aucune copropriété. L’indépendance et la souplesse dans la gestion sont totales.Un prix d’entrée accessible pour un projet bien placé.Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 30 500 €. Un tarif très économique pour un local clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur touristique et vivant. C’estl’opportunité idéale pour :Un exploitant saisonnier à la recherche d’un pied-à-terre de qualitéUn restaurateur nomade souhaitant tester un concept ou capter la clientèle transfrontalièreUn caviste ou épicier fin valorisant les circuits courts et les produits du terroirUn projet simple, une mise en route rapide, un fort potentielL’implantation, l’aménagement, la configuration et le prix font de ce bien une véritable perle pour démarrer ou relancer une activité sans s’enliser dans des frais d’installation. Que vous soyez en reconversion, indépendant confirmé ou jeune professionnel à la recherche d’une première affaire, ce lieu vous offre les conditions idéales pour vous lancer avec maîtrise et ambition.?? Renseignements complémentaires, dossier complet ou visite sur rendez-vous : 06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr

50 000 € ou 340,26 € / mois

Ce situant à Canet en Roussillon, ce fond de commerce spécialisé dans la coiffure serait donc idéal pour un investisseur voulant créer sa propre affaire. Spécialisé dans la coiffure, ce salon réside dans une station balnéaire très dynamique entre mer et montagne ainsi que propre de l'Espagne. Il a la particularité d'être équipé de tout les équipements de coiffure nécessaire et n'a pas besoins de rénovation. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 845349422

588 500 € ou 4 004,90 € / mois

Fiche Id-ACH166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L'affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l'éloge d'une ambiance agréable et d'une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l'année. Prix de cession 588 500¤ dont 550 K¤ net vendeur + honoraires agence à charge de l'acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

588 500 € ou 4 004,90 € / mois

Fiche Id-PTN166560 : Vente Fonds de commerce belle salle de sport (musculation et fitness) indépendante proche de BEZIERS dans un secteur en développement avec peu de concurrence et disposant d'un vaste parking. Des locaux de plus de 630 m2 récents et en parfait état. Les équipements sont haut de gamme et en très bon état. Avec un volant de plus de 1100 adhérents actifs dont 95% payent en prélèvements. L’affaire est au-dessus des standards habituels avec un très bel EBE. La clientèle fait l’éloge d’une ambiance agréable et d’une équipe au top. La salle est ouverte 7/7 toute l’année. Prix de cession 588 500€ dont 550 K€ net vendeur + honoraires agence à charge de l’acquéreur (7%) 38500TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 588500 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)