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Vente Bureau / Commerce Lodève (34700)

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Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 120 m²

96 000 € ou 562,81 € / mois

Lodève, local commercial de 120 m2, bon état géneral, vue sur rivière, stationnement à proximité, menuiseries alu, grille de protection, sanitaires, idéal profession libérale

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 95 m²

169 000 € ou 990,78 € / mois

Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au c?ur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d?eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l?ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 ? / EBE 2019-2020: 27 451 ? CA HT 2018-2019: 77 587 ? / EBE 2018-2019: 25 857 ?CA HT 2017-2018: 78 088 ? / EBE 2017-2018: 19 381 ?Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 ? / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.Vendu cause retraite.Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...Affaire à visiter absolument.Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 215 m²

367 000 € ou 2 151,58 € / mois

Lodève, brasserie d'une surface totale de 215 m2 habitables plus une réserve de 45 m2, le tout en très bon état général, situé en zone industrielle.Description : Entrée, coin bar, salle de réception 152 m2 habitables, possibilité de faire 70 couverts.Cuisine 29 m2, arrière cuisine 12.20 m2, chambre froide 3.50 m2, réserve 45 m2, local 3 m2, coin toilettes (dame / monsieur) 17.30 m2.Annexes : Terrasse couverteCommentaire : Licence 3 , climatisation réversible, le sol en béton ciré.Les bilans 2013, 2014 et 2015 sont disponible.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 63 m²

75 000 € ou 439,70 € / mois

Dans le centre de Lodève, local commercial d'environ 63 m2, en bon état général et avec du charme. Rez-de-chaussée avec pièce voûtée 31,7 m2, dégagement 9 m2, 2 pièces avec vitrine de 15 m2 et 7 m2, toilettes avec lavabo 1.85 m2. Possibilité appartement, local de caractère, rue piétonne.

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 98 m²

65 500 € ou 384,00 € / mois

Lodève proche centre, local commercial d'une surface de 98 m2, en bon état général, avec une vitrine Descriptif : Une pièce accueil principale de 48 m2, une pièce de 7.3 m2, une cuisine ancienne de 10.66 m2, une pièce de 17.82 m2 ( actuellement bureau), une réserve de 8.93 m2, une pièce avec évier 3.2 m2 et toilettes de 3.42 m2 Commentaires : situé sur une avenue passante

Date de création: 02/03/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce

200 000 € ou 1 172,52 € / mois

Iad france - elodie perekrestow () vous propose : murs commerciaux - fonds de commerce - logement attenant sur la commune de lodève, en centre-ville, je vous propose la reprise de cette boulangerie reconnue et appréciée pour son bon pain, ses pâtisseries gourmandes et son service traiteur. elle se compose d´un espace dédié à la vente et d´une partie technique avec des matériels de qualité, variés et en bon état. la partie commerciale peut être aménagée pour un espace détente et/ou un espace de vente à emporter grâce à une ouverture sur le côté du commerce. a l´étage, par une entrée séparée, le logement de fonction à rafraîchir se compose d´une pièce de vie ouverte sur une terrasse, d´une chambre et d´une salle d´eau. le commerce a une superficie de 103m2 environ et le logement de 73m2 environ. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie perekrestow (id 16751), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 814590139retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Date de création: 20/07/2020

Vente Bureau / Commerce à Lodève 0 pièce | 15 m²

15 000 € ou 87,94 € / mois

exclusivité Une boutique de 15 m² environs en rez-de-chausseé. Commerce, cave, transformation en studio,etc...

Date de création: 06/05/2021

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