Vente Bureau / Commerce Lorraine 12 pièces

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

A deux pas de la mairie de Golbey et des commerces du centre, ensemble immobilier composé de 3 lots (possibilité 4 lots ou plus en colocation) : - Une maison principale d'environ 160 m2 sur 2 niveaux + grenier - Une petite maison sur l'arrière d'environ 52 m2 en triplex (cuisine, salon ,chambre) avec terrasse. - Une appartement en triplex d'environ 85 m2 (entiérement rénové). Cour intérieure ensoleillé et au calme. L'ensemble est vendu en un seul lot. Intérêt pour investissement locatif ou pour une famille recomposée. Possibilité d'habiter la maison principale et louer l'appartement annexe (loyer de 700 euros). Pour tout renseignement complémentaire t pour visiter, contactez nous.

223 000 € ou 1 521,83 € / mois

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À CONTREXÉVILLE EMPLACEMENT FACE AUX THERMESIdéalement situé au coeur de Contrexéville, enface des Thermes, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir pour investisseurs ou marchands de biens.Le bâtiment se compose de 4 appartements, dont3 sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée : T3 de 62 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain, WC séparésAtout :Terrasse privative + Jardin1er étage : T3 de 82 m2Appartement T3 : 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse, balcon2ème étage : T3 de 78 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon/séjour, balcon3ème étage : T3 de 48 m2 Appartement atypique avec2 chambres + mezzanine et balcon Surface habitable : 270 m2Surface parcelle : 240m2?Chauffage individuel au gaz?DPE : D? Rentabilité assurée (3 appartements déjà loués)?Emplacement idéal Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif de qualité, ou pour un marchand de biens cherchant un bien à fort potentiel. Prix : 223 000EUR FAI (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Information sur les risques:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 183,79 € / mois

Situé au coeur de Longwy, cet immeuble de rapport de 2 étages offre une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 4 appartements et d'un espace aménageable au grenier, il présente un potentiel de revenus locatifs intéressants avec la possibilité d'optimiser l'espace, d'uen surface environ 290m2. Caractéristiques :Appartements existants : 4 logements, dont un grenier amenageable .Surface supplémentaire : Grenier au-dessus du dernier étage, offrant la possibilité d'aménager un 5ème logement indépendant ou de créer un grand duplex en l'annexant à l'appartement en dessous.Loyers potentiels : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs ou de transformer certains logements en Airbnb pour une rentabilité accrue.État général : Immeuble rénové et bien isolé, avec des appartements lumineux et modernes. Cuisines équipées et salles de bain récentes (douche italienne ou baignoire).vmcSituation : Idéalement placé à proximité des commerces et transports en commun.dpe:2eme etage: D1ER ETAGE EREZ DE CHAUSSE / DSOUS SOL / D Une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour maximiser la rentabilité ou pour un projet personnel en duplex tout en bénéficiant de revenus locatifs. les compteurs electriques , eau et gaz separés par logmentRevenu locatif annuel actuel : 28 680 EURRevenu locatif annuel potentiel : 34 080 EUR Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

225 000 € ou 1 535,48 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond

225 000 € ou 1 535,48 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend mes murs et le fond

189 900 € ou 1 295,94 € / mois

Le Cabinet BENEDIC Sarreguemines vous présente cette opportunité d'investissement Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec garage, 4 appartements ( 1F1, 2F2,1F5) et un bureau. L'ensemble est à rénover donc idéal pour du déficit foncier Loyers annuels estimés 35000 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

345 840 € ou 2 360,13 € / mois

Stéphane Plaza immobilier Saint-Avold présente aux investisseurs un immeuble composé de deux cellules commerciales en activité, 2 appartements type F2, un duplex de 140 m². Les appartements sont tous loués ainsi que les cellules commerciales. De plus, un grand dépôt de 160 m² sur deux étages à aménager est compris dans le prix. Loyer annuel : 33 000 euros

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Fiche Id-PTN168226 : Lunévillois, secteur Baccarat / Bénaménil, proche accès voie rapide, écoles, commerces et gare. INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !! Ancienne ferme réaménagée en immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont un indépendant). Logements F3 / F4 actuellement loués offrant un bon rendement locatif de 10 %. Fenêtres en double vitrage, chauffage central, grenier aménageable, garage et jardin de 900 m² avec terrasse. Immeuble en bon état général, a visiter au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € ou 3 616,91 € / mois

NANCY, Boulevard Jean Jaurès, à deux pas de la Gare : Vend bel immeuble de caractère composé de quatre appartements T3. A proximité immédiate de la gare de Nancy, dans un secteur recherché, cet immeuble de caractère développe une surface habitable d'environ 225 m² répartie sur quatre niveaux. Derrière une façade sobre, l'entrée soignée dévoile un sol en carreaux de ciment d'origine et un vitrail signé Janin, témoignage du charme de l'ancien soigneusement préservé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² en excellent état, actuellement loué 627 euros hors charges, propose une belle pièce de vie côté rue, une chambre calme sur l'arrière, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Les trois étages supérieurs accueillent chacun un appartement de 58 m², de configuration identique : double séjour avec parquet ancien, moulures, cheminées décoratives et grandes ouvertures sur l'avant, chambre sur cour, cuisine indépendante, salle de bain attenante et toilettes séparées. Le second étage est loué 658 euros charges comprises. L'immeuble dispose en complément de caves sur toute la surface du sous-sol, d'une cour arrière bien entretenue, ainsi que d'un grenier de plus de 58 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en duplex avec le dernier niveau existant. Chauffages individuels au gaz, double vitrage récent sur 60 % des ouvertures, bon entretien général. Un bien rare sur ce secteur, adapté à une opération de marchand de biens ou à un investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

Le Cabinet Benedic Sarreguemines est fier de vous présenter cette opportunité d'investissement Situé à proximité de la gare de Forbach et à 10 min de Sarrebruck, Immeuble rénové en parfait état d'entretien composé de 8 appartements meublés, possibilité de développement avec une gestion en Airbnb Isolation extérieure , salle de bains et cuisine équipée en parfait état dans l'ensemble des appartements Loyers annuels 39000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)