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399 900 € ou 2 868,64 € / mois
OBJECTIF 13% DE RENTABILITE ? IDEAL POUR INVESTISSEURS IMMO AVERTIS SEULEMENT- Sur son terrain d'une surface de 335 m2, Superbe immeuble en pierre situé dans un quartier pavillonnaire idéal pour y vivre ou réaliser une opération d'investissement immobilier à moins d'un KM de L'IDF (45330 Malesherbes). Au RDC, belle hauteur sur plafond , salle à manger -cuisine impeccable ouverte et équipée donnant sur séjour avec vue sur jardin, grand séjour lumineux, bureau , SDE, WC. Au 1er et 2ème étage, appartements indépendants ou communicantes avec salon, cuisine, chambres, bureau, SDE et WC. travaux à prévoir (tout corps d'état : peinture, electricité, platre, etc) Au dernier niveau, impeccable comble entièrement refait avec sa toiture récente. Belle hauteur sous plafond Caves et celliers en sous-sol ; idéal pour garder au frais. 5 box extérieurs. Vendu meublés. Le jardin est spacieux avec places de parking. Forte demande locative. Offre gérance locative en cours. A proximité des commerces et écoles mais aussi du RER D Malesherbes à 5 min - (GrandParisSud) - Evry et Gare du Nord - Chatelet Prix très attractif ; plans & croquis sur demande. Contactez nos équipes pour le visiter. Notre agence estime, qualifie et vend très rapidement. Rentabilité prévisionnelle 13 % en location meublée / colocation Consultez-nous. Forte demande locative Tout savoir sur les risques géographiques www.georisques.gouv.fr Pas de copropriété. Idéal grande famille. ANFI FRANCE - CRÉATEUR DE PATRIMOINE IMMOBILIER EN FRANCE ET DOM ANCIEN, NEUF, PRESTIGE, COMMERCE, DÉFISCALISATION TRANSACTION - LOCATION - GESTION - PARTENAIRE FNAIM & GALIAN - MMA TEL : 01 53 53 15 05 www.bienmieuxici.fr
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