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15 120 € ou 108,46 € / mois
Emplacement exceptionnel sur la place Clémenceau à Marmande en plein coeur de ville face à la Mairie Local de 150M2 en RDC - 100M2 en R+1 - 150M2 en sous sol (anciennement cuisine avec monte plat exttrtaction chambres froides stockage vestiaires personnel etc) Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 - Loyer 3500EUR HT HC mois - DE 30kEUR Idéal pour un restaurant de BURGER PIZZERIA Restauration traditionnelle COWORKING Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts
422 000 € ou 3 027,18 € / mois
A vos projets : artisan, profession libérale, artiste, ou autres ! Local commercial / professionnel - Murs commerciaux + Habitation dans le Lot-et-Garonne (proche Marmande). 318 m2 + 143 m2 de local professionnel / commerce / atelier + cave + 3 garages. Profitez de cette maison de village + local pour votre activité professionnelle ou autre. Charme de l'ancien et bonne situation au coeur d'un village dynamique. Piscine chauffée, murs en pierres doublés, puits avec traitement de l'eau, sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, portes de garages électriques, cuisine d'été, bars,... Nombreuses possibilités ! Classe énergie : en cours. Réf : 1980. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)
416 000 € ou 2 984,14 € / mois
EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF! Cet immeuble N'EST PAS en copropriété. Il dispose en RDC d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469EUR HT) et à l'étage un appartement de type T4 loué 578EUR HC (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis 2008). L'ensemble est en bon état et entretenu. L'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 500 € ou 570,29 € / mois
Ce local de 33,1 m2 est situe dans la zone d'activite de Lolya, avec un grand parking prive. Il est actuellement loue 500 euros HT/mois., Le local releve du regime des coproprietes. Les tantiemes des charges generales sont de 22/1.000eme (208 euros/an dont 89 euros recuperable)., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
189 000 € ou 1 355,77 € / mois
Local commercial sur l'axe marmande/casteljaloux au coeur de la région aquitaine en faisant emplacement de 1er choix pour toute logistique d'entreprise, zone de stockage avec accès direct et en moins de 1 minute de l'entrée d'autoroute desservant bordeaux en 45 min et toulouse en 1h30. atelier d'une surface au sol sur chape de 146 m2 avec 2 portes sectionnelles (d'une largeur de 3, 71 m et d'une hauteur de 3, 75 m). 2 bureaux attenants avec espace toilettes et point d'eau. dépendance sur chape pour rangements divers. aire de stationnement. parc clos autour de 2218 m2. idéal artisan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
346 500 € ou 2 485,58 € / mois
Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet...
2 450 000 € ou 17 574,84 € / mois
JARDINERIE - PEPINIERECrée en 1960, établissement reconnu dans le Lot-et-Garonne, jardinerie, pépinière (entreprise à rendement important) cède aujourd'hui son exploitation. Sur une superficie de 65.000m2 la vente inclue terrain, murs, matériels, personnels, société d'exploitation, et fichier clients. Vente de plantes d'extérieur, de plantes d'intérieur, produits phytosanitaires, décorations, et outillages.Emplacement idéal pour une entreprise telle que la vôtre.C.A : supérieur à 1 500 000¤Possibilité cession parts sociales société. SARL et EARLTony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)
79 500 € ou 570,29 € / mois
Ce local de 31, 05 m2 est situé dans la zone d'activité de lolya, avec un grand parking privé. il est actuellement loué 500 ht/mois. le local relève du régime des copropriétés. les charges de copropriété sont d'environ 230 par an dont environ 110 récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. pas de procédure en cours. le prix net vendeur est de 75.000 ht avec une vente en tva (soit 90.000 ttc) auquel il faut ajouter les honoraires d'agence de 4.500 ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
416 000 € ou 2 984,14 € / mois
exclusivite investissement locatif! cet immeuble n'est pas en copropriété. il dispose en rdc d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469eur ht) et à l'étage un appartement de type t4 loué 578eur hc (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis l'ensemble est en bon état et entretenu. l'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
215 000 € ou 1 542,28 € / mois
bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585
205 775 € ou 1 476,11 € / mois
EXCLUSIVITE à saisir à MARMANDE, au coeur de la ville (rue commerçante idéale proche parkings, marché, mairie,..). Bel immeuble pour votre futur investissement locatif. Commerce + 2 appartements de type 3 + vaste entrée commune et caves privatives. Revenus mensuels: 1609 EUR/mois. Classe énergie : en cours. Ref : 2009. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)
421 000 € ou 3 020,00 € / mois
Libre-Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité unique au coeur de la charmante ville de Marmande. Un immeuble comprenant un spacieux local commercial de 240 m2 au RDV et 168 m2 en R+1, idéalement situé dans le centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de cette ville. Si voussouhaitez investir dans des biens immobiliers, ce local répond à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.59.83.91.56
299 200 € ou 2 146,28 € / mois
Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. en effet, il est composé d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans problème. parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements. visite virtuelle 360 degrés sur notre site internet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
216 000 € ou 1 549,46 € / mois
Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 800 € ou 1 210,87 € / mois
Au coeur de la ville, dans rue commercçante, immeuble en pierre de 615 m2 comprenant 3 appartements de type 2 dont 2 loués, un local commercial et une salle de réception d'environ 278M2 + sanitaires, bar, cellier... . Réf : 2043. Site internet :www.carolebimmo.com. Contact Francine 06 87 80 33 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 900 € ou 573,16 € / mois
Ce local commercial de 31.05m2 situé au quartier lolya dispose d'un grand parking privé. l'ensemble commercial loué 500eur ht par mois est composé d'un accueil, un bureau et un wc. ce bien est situé en copropriété et dispose de charges annuelles s'élevant à environ 230eur dont 110eur récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.
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252 000 € ou 1 807,70 € / mois
Ensemble immobilier au centre-ville de Marmande, comprenant 2 appartements a rafraichir ainsi que des dependances attenantes offrant la possibilite de faire une residence sur deux etages avec emplacement ascenseur. Superficie de l'ensemble 1279 m2. Gros oeuvre en bon etat dont charpente refaite il y a environ 12 ans., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
56 800 € ou 407,45 € / mois
Local situé à marmande face à la gare comprend :une surface totale de 73 m2 et une réserve de 25m2 , le local est climatisé et entièrement équipé pour une restauration .les points forts :l'emplacementclientèles fidèlescommunication gérée par la marque ( réseau sociaux , site internet )aucun travaux à prévoirservice click and collecte actifpossibilité de poursuivre l'activité existante pokeya en contrat de licence de marque (redevance mensuelle fixe )actuellement nous avons 2 salaries , ouverture7/7 , loyer 1290? taxe foncière comprise.nous pouvons vous accompagner dans votre projet professionnel .pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 426 (ei) ou monsieur leray rsac901721969 (ei) ou l' agence au cordialement
137 100 € ou 983,47 € / mois
Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
215 000 € ou 1 542,28 € / mois
BAR - TABAC - FDJ - PMUUne situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande.Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide.Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + CA du bar 30.000 euros.A saisir rapidement.Financement possible.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663Siret : 791041585