Vente Bureau / Commerce Marmande (47200)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Au coeur de la ville, dans rue commercçante, immeuble en pierre de 615 m2 comprenant 3 appartements de type 2 dont 2 loués, un local commercial et une salle de réception d'environ 278M2 + sanitaires, bar, cellier... . Réf : 2043. Site internet :www.carolebimmo.com. Contact Francine 06 87 80 33 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

356 400 € ou 2 499,12 € / mois

Dans une zone commerciale porteuse, bel emplacement pour ce batiment commercial qui offre 940 m2 couvert environ, avec des espaces bureaux, sanitaires, reserve et stockage. Le tout sur un terrain clos 3570 m2 avec parking .Ref 4291 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Bien situé à quelques minutes à pieds du lycée et du centre ville de Marmande, nous vous proposons cet immeuble à usage locatif en bon état, composé de deux appartements de type T1 au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T1 et d'un studio à l'étage. Possibilité de créer un autre appartement dans le grenier. Rapport locatif: 15 960 ? par an.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Ensemble immobilier au centre-ville de Marmande, comprenant 2 appartements a rafraichir ainsi que des dependances attenantes offrant la possibilite de faire une residence sur deux etages avec emplacement ascenseur. Superficie de l'ensemble 1279 m2. Gros oeuvre en bon etat dont charpente refaite il y a environ 12 ans., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Nous vous proposons au coeur du centre-ville de Marmande, dans une rue commerçante, ce bel immeuble élevé sur trois niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale avec réserve, sanitaire et petite cour arrière, actuellement loué 500EUR par mois, A l'étage deux plateaux sein et propre à habilités, Toiture et charpente neuve, surface commerciale sans travaux, relié au tout à l'égout. Immeuble idéalement situé

137 100 € ou 961,36 € / mois

Sur marmande, ce bel entrepôt a une surface de 550 m2. il possède plusieurs portails en façade et sur le côté. les hauteurs sous ferme vont de 5, 45 m à 6, 90 m. le local est doté d'un wc avec lave-mains. le raccordement au tout à l'égout ainsi que l'électricité ont été remis aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

BAR - TABAC - FDJ - PMUUne situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande.Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide.Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + CA du bar 30.000 euros.A saisir rapidement.Financement possible.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663Siret : 791041585

69 900 € ou 490,15 € / mois

Au coeur du centre ville de Marmande dans une rue très passante avec stationnement à proximité, nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 138m2 comprenant: une première pièce d'environ 44m2, plus trois bureaux, un WC une douche, une réserve, une pièce de rangement et une cour.

86 000 € ou 603,04 € / mois

Idéalement situé dans le centre ville de Marmande, fort passage dans la rue piètonne, immeuble en parfaite état comprenant une vitrine de 4.5m2, un magazin de 60m2, une reserve de 34m2. Accés handicapé wc et point d'eau. Idéal pour une profession libéral ou un magasin. Etait loué 1100 euros par mois. Aucun travaux à prévoir à part du rafraichissement pour le local commercial. A l'étage 2 plateaux pouvant acceuillir 3 appartements.

348 400 € ou 2 443,02 € / mois

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'agence MAURIG IMMOBILIER vous propose un ensemble de bâtiments mitoyens et communiquants de 1317 m2 composé de trois parties partie 1 comprenant: deux bureaux, une réserve un dépôt et un WC Partie 2 avec une entrée, une salle de réunion,deux bureaux, trois réserves, trois locaux et une chambre froide Partie 3 comprenant: quatre réserves, trois dépôts un sanitaire Deux locaux sont vendus loués avec rapport locatif de 14640 EUR à l'année.

137 800 € ou 966,27 € / mois

Pour ce hangar industriel de 808 m2 à 13 minutes de Marmande avec un grand terrain de 7298 m2.L'ensemble est composé d'un corps principal central d'une largeur de 20 mètres sur une longueur de 40.40 mètres.Sur l'extérieur, vous trouverez 2 appentis qui prolongent le bâtiment sur toute la longueur de 5 mètres .Le sol est entièrement bétonné avec une chape ciment lisseé, l'ensemble est traité pour recevoir des charges lourdes et la circulation de lourds véhicules.La zone couverte est d'environ 1200 m2, les locaux sont raccordés au réseau public d'électricité, un système d'assainissement avait été crée.L'ensemble immobilier est raccordé aux divers réseaux publics d'eau, d'électricité et téléphone.Cet hangar est une belle affaire à saisir.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A coeur du centre ville de Marmande, dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités (à 200m de la Gare, bus, écoles et commerces). Nous vous proposons cet immeuble à usage locatif élevé sur trois niveaux comprenant : (voir plan: photo 9 et 10) Au rez-de-chaussée : Un garage sécurisé de 105m2 pour les 4 véhicules de vos locataires (hauteur sous-plafond de 3.5m) avec local technique, un appartement d'une superficie de 35m2 en travaux, à finir de rénover, pouvant se louer entre 300EUR et 350EUR hors charges suivant les prestations proposées. Au 1er étage : vous trouverez un spacieux et lumineux appartement de type T3 d'environ 105 m2 avec deux terrasses, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 595EUR + 40EUR de charges. Au 2ème étage : vous retrouverez également un appartement de type t3 d'environ 105 m2, disposant de la même configuration que celui du 1er étage, à l'extérieur, celui ci dispose d'un balcon, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 450EUR + 40EUR de charges, son loyer peut être réévaluer à 550EUR hors charges après un éventuel départ de la locataire. Immeuble en très bon état, tout à l'égout, double vitrage, toiture en très bon état, électricité aux normes, chauffage électrique avec convecteurs récents, bonne isolation, décorations aux gouts du jour.  Placement financier assuré, à visiter rapidement 

106 500 € ou 746,79 € / mois

Emplacement d'exception dans le centre-ville de Marmande (47200), nous vous proposons un immeuble comprenant un local commercial d'environ 100 m2 climatisé avec WC, une pièce sur l'arrière, une cour. A l'étage un plateau d'environ 90m2 et un autre plateau d'environ 66m2. Les plus, pas de gros oeuvre, l'emplacement et la possibilité de créer plusieurs appartements. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Maurig immobilier, 9 Boulevard Gambetta 47200 MARMANDE.

132 500 € ou 929,11 € / mois

Idéal investisseurs !!! A deux pas du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités (gare, transports, commerces et écoles), nous vous proposons cette maison pour un rapport locatif composée de deux appartements de type T2 de 45 m2 au rez-de-chaussée avec jardin, ils comprennent un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, l'un est actuellement louable 480EUR, après rafraichissement, le deuxième est à revoir en intégralité, potentiellement louable 480EUR. A l'étage, vous y trouverez un appartement de type T3 de 85 m2, comprenant une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, loué actuellement 480 EUR, le tout avec jardin. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur maurigimmobilier.com Le montant maximum des frais d'agence pour cette vente est de 5% HT du prix.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Exclusivité Maurig Immobilier ! Au c?ur du centre ville de Marmande, quartier historique proche de toutes les commodités (Gare, bus, commerces et écoles), immeuble de rapport situé dans la rue piétonne. Il se compose au rez-de-chaussée, d?une surface commerciale avec bureau séparé et wc à rafraichir. Au premier et au deuxième étage, deux surfaces habitable de 50 m2 et 32 m2 à transformer en deux appartements. Joli potentiel pouvant vous permettre d'y installer un commerce et deux appartements ou bien trois appartements. Travaux à prévoir, Emplacement stratégique pour cet immeuble.

90 900 € ou 637,40 € / mois

Au centre-ville de Marmande, Emplacement d'exception en rez de chaussée pour cette ancienne banque aux volumes généreux. Elle se compose d'un espace publique de 100m2, 6 bureaux, et sanitaire. Au sous-sol 2 caves. Peut être réhabilité en magasin ou Possibilité de faire plusieurs appartements. Grande vitrine coté rue. Gros oeuvre en bonne état.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

A 15 minutes au nord de Marmande, dans un petit village avec toutes les commoditées sur un axe très passant, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant: un local commercial de 152 M2 , un deuxième local commercial de 48 M2 et un appartement de type T3 d'une surface de 70 M2. L'ensemble est actuellement loué pour une valeur de 15396EUR par an. Rapport locatif de 8.5% net.