Vente Bureau / Commerce à Marmande 0 pièce - 300 m²

Vente Bureau / commerce à Marmande 0 pièce - 300 m²

EXCLUSIVITE pour de l'investissement locatif ! Cet immeuble de rapport est situé au coeur de la ville de Marmande. Il dispose de 6 STUDIOS MEUBLES, tous loués actuellement. Mais ils peuvent être loués vide au changement du locataire. Leur dimension varie entre 29m2 et 54m2 le plus grand. En très bon état, ils disposent tous de double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique. L'immeuble génère 2482 euros de revenus locatifs hors charge par mois. Soit une rentabilité brut de 7% - La TF 2024 est de 4879 euros - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO. Honoraire charge vendeur. Plus d'information sur notre site : www.martine-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr