Vente Bureau / Commerce à Marseille 11e arrondissement 0 pièce - 150 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 11E Arrondissement 0 pièce - 150 m²

Baisse de Prix... Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée... Secteur Marseille Est. Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit. Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d'exploitants... Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE... Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d'or » pour ses repreneurs... Loyer : 1 315EUR/mois HC/HT Commissions Nettes Totales  2023 : 145 000EUR Total CA 2023 : 258 000EUR (encore en progression...) EBE Retraité 2023 : 139 000EUR Prix de vente Net Vendeur : 350 000EUR Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.