Vente Bureau / Commerce Marseille 13e arrondissement (13013)

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de 5 lots entièrement loués, générant un revenu mensuel hors charges de 2 520EUR. Tous les loyers sont à jour, offrant une stabilité financière garantie. Cet immeuble de 242 m2 se compose des éléments suivants : * 1 commerce spacieux de 75 m2, activité actuelle librairie. * 4 appartements de type T2, allant de 41 à 48 m2, offrant des espaces de vie confortables pour les locataires. L'un des appartements bénéficie d'un grand balcon, offrant une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire. La cage d'escalier de l'immeuble est en bon état, garantissant une circulation aisée et sécurisée. De plus, les locataires peuvent profiter d'un espace extérieur d'environ 15 m2 pour y garer leurs deux-roues. La taxe foncière s'élève à 3 449 EUR, ce qui permet de maintenir des charges foncières raisonnables. Ne manquez pas cette occasion d'investissement lucrative dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de revenus stables et durables : 0689103231 (contact local) ou le 0761417878 (agence).

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

LACORDAIRE-RUE ISAIA/13013 Spécial INVESTISSEUR, proche de LACORDAIRE, nous vous proposons à la vente 170m2 de Bureaux loués au RDC en très bon état. (Avec accès PMR). Ce local PMR est équipé de : Climatisation, Chauffage individuel au gaz, Baie de brassage, RJ45, Volet roulant électrique, Parking privé devant le local et très facile. Proche : Bus le 81 et Métro le Dôme. Montant de la location actuelle 1630EUR/mois soit 19 560EUR/an, net Vendeur Charges et Foncier en plus réglé par le Locataire. Soit une rentabilité de 8%. Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Votre mandataire franceproprio vous propose à la vente.un immeuble réparti sur deux niveaux avec 10 lots comprenant 7 logements ainsi que 3 locaux commerciaux le tout loué (en gestion) avenue de la rose dans le 13ème arrondissement de marseille.le loyer annuel est de 73 236.72  hors charges (les charges étant payés directement par les locataires)très forte rentabilité sans charge de copropriété avec des baux de locations pour certains de plus de 10 ans. une taxe foncière de 1265  et une assurance de 1080  pour une belle rentabilité nette estimé à 9.3%.investissement clef en main aucun travaux à prévoir et pas de problème d'impayé ( locataire sur liste d'attente ) la toiture a été refaite il y a 3 ans et les appartements ont étaient rénovés il y a 5 ans.le bien se trouve sur deux parcelle pour une surface au sol de 278 m² dans une zone ubp, l'immeuble peut donc être surélevé d'un étage.pour toutes demandes de dossier complet à disposition n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 795s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (ei) agent commercial - numéro rsac : - aix en provence (13).

65 000 € ou 466,27 € / mois

En exclusivité, Abithea vous propose, à la vente, un local commercial entièrement refait avec parking dans une résidence fermée.    Vous profiterez d'une belle surface de 30m2 ainsi qu'une salle d'eau.    Le local se situe dans un centre médical avec un secrétariat à l'entrée du centre et une grande salle d'attente.  Toutes professions paramédicales et médicales autorisées.    A découvrir sans attendre !Bien soumis au statut de la copropriété. Absence de procédure en cours.   

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Secteur malpasse espace à aménager avec entrée indépendante, possibilité d'aménager des places de stationnement en r-1 (environ 10 places) + 2 pièces de stockage en r-1. idéal bureaux - espace coworking avec stationnements - commerces ou entreprises avec zone de stockage. proche toutes commodités et accès l2. libre de toute occupation. toute activité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente en exclusivité, les murs de ce local commercial situé dans la rue principale alphonse daudet .ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de devanture de plus de 4 mètres et dispose d'une surface commerciale de plain pied de plus de 70 m² .prix des murs libres à 199.000 euros, honoraires vendeur.viste après preuve d'évidence de fonds.renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente en exclusivité, les murs de ce local commercial situé dans la rue principale Alphonse Daudet . Ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de devanture de plus de 4 mètres et dispose d'une surface commerciale de plain pied de plus de 70 m² . PRIX DES MURS LIBRES à 199.000 euros, honoraires vendeur. Viste après preuve d'évidence de fonds. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .