Vente Bureau / Commerce à Marseille 13e arrondissement 0 pièce - 242 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 13E Arrondissement 0 pièce - 242 m²

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Immeuble de 5 lots entièrement loués, générant un revenu mensuel hors charges de 2 520EUR. Tous les loyers sont à jour, offrant une stabilité financière garantie. Cet immeuble de 242 m2 se compose des éléments suivants : * 1 commerce spacieux de 75 m2, activité actuelle librairie. * 4 appartements de type T2, allant de 41 à 48 m2, offrant des espaces de vie confortables pour les locataires. L'un des appartements bénéficie d'un grand balcon, offrant une vue agréable et un espace extérieur supplémentaire. La cage d'escalier de l'immeuble est en bon état, garantissant une circulation aisée et sécurisée. De plus, les locataires peuvent profiter d'un espace extérieur d'environ 15 m2 pour y garer leurs deux-roues. La taxe foncière s'élève à 3 449 EUR, ce qui permet de maintenir des charges foncières raisonnables. Ne manquez pas cette occasion d'investissement lucrative dans l'immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de revenus stables et durables : 0689103231 (contact local) ou le 0761417878 (agence).