Vente Bureau / Commerce à Marseille 1er arrondissement 0 pièce - 387 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 1Er Arrondissement 0 pièce - 387 m²

L'agence Étoile vous propose à la vente, un immeuble de rapport R+5 à réhabiliter situé entre la Canebière et la Gare Saint-Charles, d'une surface total de 387m2, disposé comme suit : Composition de l'immeuble 5 Type 3 et un local commercial : Rez-de-chaussée (local commercial + cuisine) : 109 m2Loyer RDC et 1er : 2 744EUR HC par mois 1er étage : 57,3 m2 2ème étage : 55,41 m2Loyer : 603EUR HC par mois 3ème étage : 58,07 m2Loyer : 534EUR HC par mois 4ème étage : 59,3 m2Loyer : Libre 5ème étage : 48 m2 + 11 m2 de terrasseLoyer : Libre Travaux nécessaires : D'importants travaux sont requis selon les exigences de la ville. Les rénovations de la façade ont déjà été réalisées. Devis des travaux par l'architecte :Investigations diversesConfortements structurels / fondations Réfection de la toiture et de la terrasseCage d'escalierRéseaux enterrésPlanchersRéfection intérieure des appartements Coût total des travaux : 170 à 195 KEUR H.T. Pour plus d'information, veuillez nous contacter.