Vente Bureau / Commerce à Marseille 2e arrondissement 0 pièce - 55 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce - 55 m²

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 è arrondissement.Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway.Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.Prix de vente : 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus).Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .