Vente Bureau / Commerce à Marseille 3e arrondissement 0 pièce - 225 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce - 225 m²

Immeuble super bien entretenu, façade et toiture refaites et appartements en bon état. Cet immeuble est situé dans un quartier en plein mutation avec l'arrivée prochaine du tram (à proiximité) et de la médiathèque sur Loubon. Il est aussi localisé à côté de la Friche Belle de Mai et de cette nouvelle école expérimentale et à la pointe de la technologie environnementale. Cet Immeuble (R+2) comprend 6 appartements dont : Un T2 de 35 m2 situé au RDC avec un petit jardin. Le second T2 est aussi de 35 M2 avec un balcon au 1 étage. Le troisième est situé au 2ème étage avec un balcon et il comprend une chambre + une mezzanine et mesure environ 50M2. Le quatrième comprend deux espaces nuit avec mezzanine + un balcon. Il est traversant et il mesure 50M2 Le cinquième, un studio de 29 M2. Le Sixième est un grand studio de 26 M2 + cave + petit jardin. Le foncier est de 2100 Euros. Aucune copropriété créée. Possibilité d'en réaliser une et de diviser les appartements par lots. La rentabilité minimum est de 7%. Le prix public est de 598 000 Euros soit en honoraires partagés : (584 000 Euros net vendeur + 14 000 Euros à la charge de l'Acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr