Vente Bureau / Commerce Marseille 4e arrondissement (13004)

210 000 € ou 1 456,29 € / mois

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille, à proximité du Parc Longchamp et des Cinq Avenues, ce bien offre une excellente opportunité d'investissement. Les murs commerciaux sont actuellement occupés et loués, garantissant ainsi des revenus locatifs stables.Caractéristiques du bien :Emplacement de qualité : Quartier animé avec un fort passage piétonnier et une clientèle variée.Surface : À préciser selon vos besoins.Locataire en place : Bail commercial en cours assurant une continuité des revenus.Rentabilité : 6%, une rentabilité attractive pour un investissement sécurisé.Avantages :Secteur en plein essor avec de nombreux commerces et services à proximité.Accessibilité optimale grâce aux transports en commun (tramway, métro et bus) à quelques pas.Quartier résidentiel avec une demande croissante pour des locaux commerciaux. Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité avec un fort potentiel de valorisation ! Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

385 000 € ou 2 669,86 € / mois

RARE A LA VENTE  * HANGAR * - 2 Rue Louis Gibert - 13004 MarseilleNous vous proposons en exclusivité à la Vente ce hangar de 150m² de plain-pied au c½ur du centre-ville, à proximité du jardin zoologique, du métro, du Palais Longchamp, au calme.Beaucoup de potentiel.De nombreuses possibilités. L'entrée se fait par un rideau métallique de dimensions de 3.06 m de largeur et 2.41m de hauteur. Éclairage artificiel et naturel, Dalle béton, L'entrepôt mesure Largeur : 14.86 m, Profondeur : 10.24 m, Hauteur maximum : 6.20 m, Hauteur à la poutre de la ferme : 3.72 mAbsence de copropriété.Le bien est libre de toute occupation. Disponibilité : Immédiate.Consommation énergie primaire : Non communiquée.Consommation énergie finale : Non communiquée.Prix 385 000¤ (honoraires partagés)Soit 365 750¤ hors honoraires de 5%TTCDate de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Mandat n°238Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 664,33 € / mois

Les nouveaux chartreux - bureau de 143m marseille llinares immobilier vous propose : les nouveaux chartreux, un bureau de 143m2 à la vente situé dans le 4ème arrondissement de marseille.idéalement situé au coeur d'une copropriété qui bénéficie du passage de plusieurs commerces permettant d'exercer tout types d'activités commerciales. profitez d'une belle visibilité et d'un stationnement facilité pour votre clientèle à venir ! rare à la vente dans ce secteur, contactez-nous !contact anais coste : attestation collaborateur adc0000512rcp 62215714- copropriété : ? lots- procédure en cours : nc - honoraires inclus de 8.33% à la charge du vendeur- dpe vierge- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre de 143m marseille

35 000 € ou 242,71 € / mois

Adéo Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce + son bail commercial, de librairie, papèterie, bazar, dépôt de journaux d'une surface de 35 m² et un Appartement T3 mitoyen en rez de chaussée d'une surface de 68 m². Le loyer mensuel s'élève à 1180 euros charges comprises (eau + chaufface)