Vente Bureau / Commerce Marseille 5e arrondissement (13005)

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Vente murs commerciaux - Local en pied d'immeuble - 73 Rue Saint-Pierre, 13005 Marseille Situé dans un quartier dynamique du 5e arrondissement de Marseille, ce local commercial de 75,95 m2, anciennement utilisé comme menuiserie, offre un grand potentiel. Il est composé d'une grande pièce vide a rénover et d'un ancien bureau dans l'entrée qui peut être supprimé. Il dispose d'une vitrine donnant directement sur la rue et exposé au sud, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être mis aux normes ou pour être transformé selon vos besoins ou votre activité. Il est agrémenté d'une petite à ciel ouvert cour côté nord. Ce local est idéal pour une activité artisanale, un commerce de proximité ou tout autre projet nécessitant une belle surface et une vitrine en façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 ou par mail au deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

L'agence Alex'immo Marseille 12ème, vous propose à la vente, un local professionnel situé quartier LA TIMONE de 68,23 m2 composé d'une salle d'attente avec comptoir d'accueil, 3 bureaux, une cuisine et coin sanitaire. Dans résidence neuve sur axe passant, venez découvir ces bureaux avec grande vitrine. Ce bien est complété par 2 places de parkings privatives en sous-sol. Bien proposé par votre agent commercial Coryne YOUSFI, entrepreneur individuel: 06.59.63.00.49 / 497.996.199 RSAC Marseille Mandat no3728. Copropriété: Charges courantes: 1270 EUR par an. Taxe foncière : 1430 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 189 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre EUR et EUR par an. Année de référence : DPE : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

11 000 € ou 75,07 € / mois

L'Agence Étoile vous propose un droit au bail / pas-de-porte à vendre Local commercial de 14,43 m2 avec pignon sur rue.Composé d'une pièce principale et d'une arrière-boutique avec WC, ce local bénéficie d'une vitrine récente en double vitrage. Emplacement stratégique entre Le Camas, La Conception, le métro et La Timone, à proximité d'une école d'infirmiers.Tous commerces acceptés, sauf restauration. Idéal pour une profession libérale : coiffeur, kinésithérapeute, médecin, infirmier, psychologue, professeur, etc.Loyer : 470 EUR Charges et taxe foncière : 60 EUR Prix : 11.000EUR FAI.Disponible à partir du 1er août 2025.Pour plus d'informations, contactez Kévin Persia O6 26 34 14 86

29 000 € ou 197,91 € / mois

L'agence Étoile Mermoz vous propose à la vente un emplacement commercial situé sur la Place de Marché, Jean Jaurès, 13001 Marseille. Ce bien est idéal pour la vente d'articles de maison (hors alimentation et textile) et dispose d'une superficie de 6 mètres de large sur 5 mètres de profondeur, avec un espace réservé pour un camion à l'arrière. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coeur du marché. L'emplacement est exploité trois fois par semaine (mardi, jeudi, samedi) de 7h à 13h30, avec un loyer de 15 EUR par marché pour l'utilisation de l'espace public. Possibilité de racheter le stock en sus. Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

MARSEILLE 13005 LOCAL +100m2 + 3 Mezzzanines+ Bureau+ Sanitaire/Douche. Ideal ARTISAN AMBULANCE STATIONNEMENT STOCKAGE ECURIE etc 3,80m HAUTEUR SOUS PLAFOND. Beau volume stockage. 3,50m ENTREE GRILLE. TF 1261EUR/AN Charges 1352EUR/AN BIEN EN COPRO 30 LOTS Pour information supplémentaire nous consulter 06 62 70 01 17

418 000 € ou 2 852,58 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS !!! Le Cabinet Fergan www.cabinet-fergan.fr vous propose à la vente cet immeuble de 101m2 habitable, il est composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée, un studio de 25m2 actuellement loué 600EUR charges comprises, et un studio de 18m2 actuellement loué 450EUR charges comprises. À l'étage, un appartement type deux pièces de 40m2 actuellement loué 780EUR charges comprises, et un studio de 18m2 actuellement loué 440EUR charges comprises. De plus il est possible de monter deux étages supplémentaires dans cet immeuble. Taxe foncière : 1445EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.

4 604 € ou 31,42 € / mois

LOCAL VIDE A LOUER MARSEILLE BOULEVARD BAILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 97 M2 BOULEVARD BAILLE, MARSEILLE Idéalement situé sur le boulevard Baille, reliant la place Castellane à La Timone, ce local commercial de 97 m2 offre un espace modulable et fonctionnel.   Caractéristiques du local Surface : 97 m2, actuellement divisé en trois espaces mais pouvant être réunis en un seul. Aménagement : Une pièce dédiée à la salle de repos avec point d'eau, WC à proximité, et accès direct à une cave. Équipements : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, armoire électrique refaite.   Conditions du bail Activités autorisées : Tous commerces du groupe Auchan Retail France, avec possibilité d'activité accessoire (snacking, multi-services, libre-service). Extension d'activité possible selon les articles L 145-47 et L 145-48 du Code de commerce.   Loyer annuel : 21 407 EUR Charges annuelles : Environ 2 100 EUR Taxe Foncière : 2 066 EUR Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle de base (minimum 3 600 EUR HT)