Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

990 000 € ou 7 179,87 € / mois

My home store vous présente: dans le quartier de la préfecture de marseille, entre castellane et le palais de justice, un local commercial de 450 m2 habitables dans une cour intérieur de copropriétaire en duplex comprenant: une entrée, salle d'eau, cuisine, bureau et pieces professionnelles 225m2, à l'étage avec escaliers en collimasson intérieur une surface de 225m2 a l'extérieur places de parkings comprises dans la résidence taxe foncière: 6048eur prix: 990.000eur pour tous renseignements contactez le

40 000 € ou 290,10 € / mois

Iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Idéalement situé proche de la Place CASTELLANE et à proximité immédiate du Bd Baille.Ce fonds de commerce possède un local de 120 m² environ ainsi qu'une mezzanine de 100 m² environ (en sous pente : au 3 / 4 debout).Exploitable immédiatement pour reprendre une activité de bazar. L'exploitant exerçant depuis 2006.Le bail (3 / 6/9) est tout type de commerce sauf bruit et odeur avec possibilité de changement de destination pour une autre activité.-Faible loyer-Possibilité Rachat de stockLe local détient 2 climatiseurs et 2 toilettes.BEAU POTENTIELInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO (ID 59469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 900915000Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26381595)

252 000 € ou 1 827,60 € / mois

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un restaurant rapide situé dans la rue Cantini. Ce commerce vous séduira par son potentiel et sa capacité d'accueil de 60 places assises, clientèle fidèle et de passage. Il bénéficie d'une localisation et d'une visibilité dans un quartier vivant au centre-ville de Marseille, entouré par des résidences et bureaux. Il peut également proposer le service de restauration à la livraison. Ce bien est composé d'une première pièce d'environ 40m2, avec WC séparés, donnant sur une terrasse de 70m2 et la seconde pièce, la cuisine, d'environ 40m2. Le fonds est proposé avec un box de deux places en sous-sol. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec : une chambre froide négative, d'un frigo positif, une saladette et un receveur, un four ventilé, une friteuse , 2 chambres pousse En plus, à l'accueil vous trouverez : une vitrine froide, une presse à panini, 2 frigos à boissons. Une vidéo d'une visite virtuelle est disponible sur demande. Bail 3.6.9. Loyer mensuel de 2250 euros charges comprises. CA annuel : 225 000 K euros Pour tous renseignements complémentaires, CONTACTEZ Votre agent Commercial : David AVIHAIL 06.99.63.93.94 RSAC 821786761. Honoraires à la charge du vendeur. Carbonel Lauron Immobilier ACHAT * VENTE * LOCATION

1 150 000 € ou 8 340,26 € / mois

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente ce bel appartement occupant la totalité du 2ème étage / 5 avec ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien, situé quartier Palais de Justice, secteur Préfecture, à proximité des parkings (rue Breteuil).Cet appartement traversant en très bon état d'une superficie de 295 m² (loi carrez) se compose : grand hall d'entrée, 11 bureaux, salle de réception, cuisine, divers débarras, WC, local chaudière.Double vitrage dans toutes les pièces.Ce bien est actuellement à usage professionnel, idéal pour toutes types d'activités libérales, possibilité de le transformer à usage dhabitation.Très bel emplacement !Disponible à partir du 1er janvier 2024Le prix de vente indiqué comprend les honoraires de 3,6%TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 109 000 ¤. (gedeon_37770_28050706)

1 125 000 € ou 8 158,95 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours juliencet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m².en r+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 t2( plans fournis) actuellement libreen r+2 actuellement 1 appartement t4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 t2 libreen r+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en suspermis a été déposé et est purgé de tout recoursprix de vente euros, honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 335306 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 125 000 € ou 8 158,95 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 771,25 € / mois

Situé à proximité du carré d'or, de la Place Delibes et proche de Vauban, en position centrale sur la rue Paradis, au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 137m2, intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités (pierre apparente, parquet) et un équipement de premier ordre. Le bien est vendu occupé ou non et loué avec un très beau rendement. Plusieurs espaces de bureaux indépendants, salle de réunion et un espace cuisine à disposition. Idéal commerce, bureaux, restauration, co-working. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

250 000 € ou 1 813,10 € / mois

Stephanie luer vous la cession de ce droit au bail tous commerces sauf nuisances ., idéalement situé . ice local bénéficie d'une surface de vente de prés de 80 m² avec belle terrasse. sur le marché de castellanele loyer est de 1.600 euros/mois ccle bail est un 3/6/9 tous commerces sauf restauration car pas d'extraction mais alimentaire ou froid autorisévente 250.000 euros honoraires charges vendeurtoute proposition sera étudiée , curieux s'abstenirrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 326706 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

35 000 € ou 253,83 € / mois

Iad France - Virginie Tournel (06 51 92 27 28) vous propose : Vente fonds de commerce rue Breteuil 13006 MarseilleFond de commerce de 41 m² environ destiné à de la vente à emporter, traiteur, dégustation etc. Ideal pour un coffee shop.Ce local est situé dans une rue passante au coeur du centre ville prés du palais de justice, d'établissements scolaires et de commerces. Il est près à l'emploi, tout équipé et possède une chambre froide de 4 m² environ avec un coin pour cuisiner les plats à emporter.Ce bail ne comprend pas de service de restaurationLoyer + charges 916,43¤Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Tournel (ID 66395), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 839222338Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27844442)

132 000 € ou 957,32 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans le secteur de la préfecture /palais de justice avec une importante clientèle de bureaux .cet établissement de 210 m², dispose d'une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec extraction, d'une chambre froide, d'un poste à pizza et d'un coin plonge. un bar tout équipé donne sur l'une des 2 salles qui sont climatisées . les toilettes ont été rénovée.ce restaurant est ouvert tous les midis du lundi au vendredi et possède une terrasse sur plus de 10 mètres linéaires.le chiffre d'affaires actuel ne demande qu'à être développé le soir ..loyer 1.750 e comprenant les charges et la taxe foncièreprix du fonds de commerce 132.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 337883 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130a vendre, stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

520 000 € ou 3 771,25 € / mois

Local commercial l'immobilière valora vous propose ce local commercial de 138 m² en pied d'immeuble idéalement situé, autorisant toutes activités commerciales ou libérales environnement : rue paradis, tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. local : 138 m2 entièrement rénovés avec des prestations de qualité. répartis sur 2 niveaux, bénéficiez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. beaucoup de charme pour ce bien avec murs en pierres, poutres apparentes, climatisation réversible, double vitrage? toutes activitÉs autorisÉes. pour plus d'informations, contactez-nous ! honoraires charge vendeur bien en copropriété : 10 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 428euros taxe foncière : 4 174euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

70 000 € ou 507,67 € / mois

Iad France - Armand Der Arsenian (06 62 08 83 65) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce - BOULANGERIE située sur la RUE DE ROME, 13006 Marseille(Avant toute demande de visite, veillez à vous être déjà rapproché de votre banque ou d'un courtier afin de faire valider votre projet d'achat, je peux également vous proposer un courtier partenaire pour vous accompagner dans vos démarches)Idéalement situé sur une route passante en plein CENTRE VILLE de Marseille, venez vite découvrir cette boulangerie entièrement équipée avec un emplacement très intéressant :Le local de 120 m² environ se compose :* 1 pièce principale de 55 m² environ pour l'accueil des clients pour de la restauration sur place* 1 terrasse devant la vitrine du commerce* 1 entrée extérieure de l'autre côté à l'arrière boutique (non accessible par les clients)* 1 seconde pièce en sous-sol (annexe) : laboratoire, cuisine d'environ 68,50 m² environ* 1 WC* 1 espace bureauTrès bon emplacement en centre ville (arrêt de tramway à proximité du commerce)Loyer mensuel 1800 euros HCCharges 150 euros environ par moisDeux boulangères avec près de 20 années d'expérience dans la boulangerie sont à reprendre avec le commerce.Matériel et mobilier laissé bien évidemment avec la boulangerie.Les points forts :* Une excellente visibilité* Une clientèle large et diversifiée* Une ancienneté d'exploitation de l'affaire (1999)* Un emplacement idéal en plein centre ville de Marseille (rue très passante)Le prix de vente du fonds de commerce comprend le matériel, le mobilier et le personnel (deux salariées)Idéal première activité ou repriseContactez- moi vite pour plus d'informations et afin de visiterInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE G et GES D.Estimation des coûts annuels : entre 9 210 ¤ et 12 470 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés à l'année 2023Un projet d'achat ou de vente ? Contactez-moiArmand DER ARSENIAN, VOTRE conseiller immobilier sur Marseille et ses alentours.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 1435 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Der Arsenian (ID 71704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 919953448Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27686491)

40 000 € ou 290,10 € / mois

ERA Marseille Centre vous propose à la vente un fond de commerce entièrement rénové à vendre dans le secteur Notre Dame du Mont 13006 à Marseille. Bail 3/6/9 loyer 527.53 comprenant charge et taxe foncière, actuellement salon de thé dans un quartier commerçant où il y a une forte demande. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

58 000 € ou 420,64 € / mois

Stephanie luer vous propose le droit au bail de ce local situé à marseille 6e cours lieutaud , sur un axe stratégique et très passant pour un maximum de visibilité commerciale.ce magasin bénéficie d'une superficie de vente de plus de 40 m² très propre et très bien agencé, il dispose de sanitaires séparés et d'un petit espace de stockage supplémentaire en mezzanine. 2 belles vitrines avec un linéaire totale de plus de 6 mètres.le bail est un 3/6/9 , il pourra être de l'activité souhaitée sauf restauration avec cuisson car pas d'extraction possible.il dispose d'une terrasse de 10m2 idéale pour de la restauration rapide froide sur place ou a emporter et livraison.le propriétaire est ouvert à toutes autres activitésle loyer est de 1.230 euros charges comprises et taxe foncière incluse.renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 336894 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

360 000 € ou 2 610,86 € / mois

Iad France - Loic LEVETTI (06 46 03 26 34) vous propose : BRASSERIE / BAR licence IV, FDJ et rôtisserie 105 m² environ.Vous rêvez de posséder votre propre brasserie et d'offrir une expérience culinaire unique à vos clients ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous : brasserie avec licence IV, rotissoire et une magnifique terrasse, située dans un emplacement de choix de premier ordre.Caractéristiques clés :La brasserie est entièrement équipée ainsi que la cuisine matériel professionnel récent.Rôtissoire récente pour la vente sur place ou à emporterLicence IVFDJTerrasse neuve pouvant accueillir une quarantaine de personne.Bail 3 / 6/9Loyer 1750 HCEmplacement n°1 : Située dans un emplacement de premier choix, cette brasserie bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants. Vous serez au cOEur de l'activité, attirant une clientèle diversifiée et offrant un énorme potentiel pour développer votre affaire.Gros potentiel : Grâce à tous ces avantages combinés, cette opportunité offre un énorme potentiel de croissance.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visiteInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic LEVETTI (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27153994)

140 000 € ou 1 015,34 € / mois

Iad France - Loic LEVETTI (06 46 03 26 34) vous propose : Fonds de commerce a vendre Brasserie Restaurant traditionnel du midi Marseille 13006.Belle Brasserie d'une surface de 65 m² environ, cuisine entièrement équipée, l'établissement dispose d'une vingtaine de places assises ainsi que 25 places extérieur en terrasse.Faible loyer 780 euros / mois.Brasserie en excellent état aucuns travaux à prévoir.Clientèle résidentielle et professionnelle.Fermeture le Dimanche.À Visiter rapidementInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic LEVETTI (ID 49205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 424599272Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26216095)

295 000 € ou 2 139,46 € / mois

Vente bureaux (murs libres) de 75 m2 Breteuil - Pierre Puget 13006. Traversant est situé rue Breteuil au sein d'un immeuble marseillais 3 fenêtres avec ascenseur. Il vous sublimera par son emplacement privilégié au deux pas du Palais de Justice, de la Préfecture et du Vieux Port. Ce bureau bénéficie d'une double destination et peut donc être aussi bien utilisé pour de l'habitation que pour du professionnel (idéal cabinet d'avocat, médecin, dentiste...). D'une surface de 75.35 m2 Loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée spacieux de 8 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Coté rue (Exposition Est), vous découvrirez un bureau de 18.5 m2 avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée de 12.2 m2 avec possibilité d'ouverture pour une pièce de plus de 30 m2. Coté Ouest (à l'arrière de l'immeuble et au calme absolu), vous découvrirez deux autres bureaux dont l' un mesure 18.3 m2 et qui est agrémentée d'une cheminée. Laissez vous séduire par cet emplacement de premier choix, à proximité immédiate du Cours Pierre Puget, du Palais de justice, et de la Préfecture. Le Vieux Port est situé a moins de 500 mètres. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur notre site et au 04.65.57.33.51 Contactez Sabine 06.23.91.68.85 ou bien par mail: sabine.barralimmobilier@gmail.com Barral Immobilier 13 rue du docteur Combalat 13006 Marseille. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 717,99 € / mois

Fiducia Immobiler vous propose à la vente ce droit au bail: Emplacement No1, Grosse Visibilité, Affaire d'angle 3 Vitrines avec petite térrasse sur une artère très commerciale avec gros flux passant et à proximité immédiate de parking, métro et transport en commun. Idéalement placé sur le secteur très recherché du Cours Julien. Surface d'environ 85m2 de plain pied comprenant un bel espace commercial, une réserve, Un Wc PMR et une grande cave d'environ 25m2. Loyer 1400EUR. Climatisation réversible. Acces PMR.  Possibilité de créer tous commerces ne necessitant pas d'extraction. Renseignements, photos et visite sur demande. Contact Fiducia Immobilier: Mr Brun Christophe Tel: 0760950501 Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

39 000 € ou 282,84 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein cœur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

890 000 € ou 6 454,63 € / mois

Dans le quartier de 'VAUBAN', proche des transports en commun et d'un parking, nous vous proposons les murs d'un local commercial vide de 313m2 avec une grande vitrine de 8 mètres de linéaire, au RDC d'un immeuble semi récent à Marseille 13006. Idéal pour un centre médical, une profession libérale ou des bureaux. Possibilité toutes activités sauf nuisance et restauration chaude. charges annuelles : 3.500EUR Taxe foncière : 2.600EUR Diagnostics énergétiques : vierge 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.