Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

361 200 € ou 2 461,51 € / mois

POSSIBILITE TOUS COMMERCES LOCAL DE 86 M2 AU PIED D'UNE RESIDENCE ETUDIANTS DE 209 LOGEMENTS. VITRINES FAITES ET FLUIDES EN ATTENTES. NOUS CONTACTER AU 06 16 72 95 98 MARINETTE ZELENKA ANDROS IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 100 € ou 1 411,35 € / mois

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.  Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR - Prix net vendeur : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

35 500 € ou 241,93 € / mois

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE PROCHE RUE PARADIS MARSEILLE 6, SURFACE DE 70 m2 SUR 2 NIVEAUX À vendre : Un bail commercial de 70 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité de la rue Paradis et de ses nombreux commerces. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour une somme supplémentaire de dix mille euros.   Si vous recherchez un emplacement stratégique entre la Place Castellane et la Rue Paradis, entouré d'établissements scolaires (lycées et collèges), de bureaux administratifs et professionnels, alors cet espace est fait pour vous. Le magasin est parfaitement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, il bénéficie d'une vitrine bien visible juste à côté d'un feu tricolore. C'est une opportunité à ne pas manquer !   Loyer : 626,67 EUR ht Prix net vendeur : 28 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 35 500EUR

140 000 € ou 954,07 € / mois

Opportunité rare Snack idéalement situé à deux pas du métro Castellane, dans un secteur très animé et en plein essor. Entouré de bureaux, d'écoles, de commerces (banques, boulangeries, supermarchés...) et d'établissements de santé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Parfait pour lancer rapidement une activité de restauration rapide. - Surface : 15 m - Terrasse avec places assises - Loyer mensuel : 426 EUR TTC Local climatisé. Disponible immédiatement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236 000 € ou 1 608,29 € / mois

A vendre local commercial avec locataire rue saint Sébastien. Le local et actuellement occupé par un restaurant. Proche Préfecture, centre ville.

250 000 € ou 1 703,70 € / mois

Nous vous présentons un local commercial entièrement rénové, situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du quartier Notre-Dame du Mont, à deux pas de la Plaine. Ce secteur vivant, commerçant et en pleine évolution offre une forte attractivité, tant pour une activité indépendante que pour un investissement locatif.Ce bien d'une surface de 46 m2 se compose de trois espaces distincts, permettant une grande liberté d'aménagement : boutique, bureaux, atelier, showroom ou profession libérale. La rénovation récente a été réalisée avec soin, dans un style sobre et contemporain, prêt à l'emploi et sans aucun travaux à prévoir.Il dispose également d'une cave de 40 m2, entièrement assainie grâce à un traitement professionnel de l'humidité (assèchement, étanchéité, ventilation). Cet espace complémentaire offre une réelle valeur ajoutée pour du stockage, une réserve ou une extension d'activité selon vos besoins.Le local bénéficie d'une belle visibilité sur rue, avec un environnement dynamique et un fort passage piéton. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, en fait une adresse stratégique pour développer une activité dans un cadre vivant et recherché.Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58.

951 258 € ou 6 482,64 € / mois

POSSIBILITE TOUS COMMERCES DE 226 M2 EN PIED D'IMMEUBLE D' UNE RESIDENCE ETUDIANTS DE 229 LOGEMENTS. CE BIEN SE COMPOSE D'UN RDC DE 127 M2 ET D'UN ENTRESOL DE 99 M2 MERCI DE ME CONTACTER AU 06 16 72 95 98 MARINETTE ZELENKA AGENCE ANDROS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 000 € ou 265,78 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein c?ur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

275 000 € ou 1 874,07 € / mois

Endroit stratégique , pour cet établissement travaillant uniquement en portage de plateaux repas et organisation de buffets pour les entreprises et administrations marseillaises et environnantes .fonds de commerce de plain pied , de 160 m² , parfaitement équipé:une chambre négative de 15 m² , deux chambres positives 10 et 5 m²un pôle plonge, et cuisson avec extraction. un laboratoire de préparationplonge, fours , frigos, cellule de refroidissement, micro ondes, plans de travailespace secrétariat , et accueil .cave de 20 m2 .véhicules de livraison .le c.a offre d'importantes possibilités de développement , bail 3/6/9 renouvelé le 1 /01/2024.belle vitrine avec deux grands accès.pas de personnel à reprendreloyer mensuel ht 1550 euros.prix du fonds de commerce : 275 000 euros , les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlène novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlène novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 792393381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 354147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marlène novel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .

45 000 € ou 306,67 € / mois

A SAISIR, local situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Marseille : « Rue Paradis », l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Marseille, ce local commercial offre une belle visibilité et un flux constant de passants. Une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement de choix au coeur de Marseille. Facilement accessible, le local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun tels que le métro, le tramway et le bus. De plus, la présence de parkings à proximité facilite également l'accès au local pour les clients et le personnel. Expertimo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local spacieux d'une superficie de 130 m2 avec une vitrine linéaire de 6,30 m, parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Équipé d'un conduit d'extraction, il propose un espace de vente idéal, avec l'option d'aménager une petite terrasse intérieure, le tout réparti sur trois niveaux et décomposé comme suit : - Rez-de-chaussée : 55 m2 (hauteur 2,90m) - 1er étage : 49 m2 (hauteur 3m) - 2ème étage : 26 m2 hauteur (2,5m) Des travaux d'aménagements restent à prévoir. Destination du Bail : Changement de destination possible pour toutes activités sauf nuisances. Durée du Bail : 9 ans (05/04/2006, récemment renouvelé). Prix et Charges :Loyer HC/mois : 2300EUR (non soumis à la TVA), révision triennale,Charges/mois : 190EUR (y compris eau + taxe foncière). Le prix de vente du droit au bail peut être discuté sous certaines conditions. Caractéristiques :Rideau électrique,Fenêtres à double vitrage,Climatisation,Conduit pour accueillir une extraction Disponible immédiatement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Avant toutes visites, des capacités de financement sont requises. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle et du personnel de l'établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 600 € ou 10,90 € / mois

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, esthétique, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

4 200 € ou 28,62 € / mois

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE