Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

Castellane - Murs Commerciaux / Appartement T2 de 57 m2 + Balcon 5,88 m2 - 13006 Marseille   Présentation :   L'agence IMMO 2J TAMAR CONSEIL est fière de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux, actuellement configurés en cabinet médical, au coeur du dynamique quartier de Castellane à Marseille. Niché au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de 1974, cet espace de 57 m2 loi Carrez, actuellement aménagé en appartement T2, bénéficie également d'un agréable balcon de 5,88 m2.   Détails de l'espace :  Superficie : 57 m2 + Balcon de 5,88 m2Configuration actuelle : Entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, et WC indépendant.Étage : 4ème étage avec ascenseurÉtat : En parfait état, prêt à l'emploiVue : Dégagée sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une grande luminosité   Caractéristiques supplémentaires :  Possibilité d'usage professionnel pour les professions libérales, avec des aménagements adaptés pour un usage médical ou paramédical.Charges de copropriété : 180 EUR/moisProximité immédiate des commerces, métro et tram, garantissant un accès facile à toutes les commodités.   Attraits du bien :   Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel lumineux et bien agencé, tout en profitant d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché de Marseille. Le balcon offre également un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.   Contactez-nous pour une visite   Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux adaptés à un usage médical ou paramédical, dans l'un des quartiers les plus vivants de Marseille !

163 900 € ou 1 162,06 € / mois

Location avec droit d'entrée Marseille 6ème. A vendre droit au bail, boutique avec de beaux volumes dans un quartier hyper recherché. Sécurité maximale idéal bijoux montre boutique d'art - Opticien. 80m2 d'espace de vente. Pas de nuisance possible. Loyer faible pour le secteur : 1 530 EUR HC HT   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 163 900EUR Prix de Vente Net Vendeur : 149 000 EUR Honoraires du cabinet : 10% TTC soit 8,33% HC, à la charge de l'acquéreur

207 100 € ou 1 468,35 € / mois

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.  Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR - Prix net vendeur : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

205 600 € ou 1 457,71 € / mois

DPT BOUCHES DU RHONE MARSEILLE À VENDRE MUR D'UN LOCAL MARSEILLE 6ÉME, local de 46m², étant à la fois proche du vieux port ainsi que du métro. Le local est dans un très bon état. Il possède une climatisation réversible, un sanibroyeur et un lavabo.Le Syndic de copropriété est bénévole et les charges sont de 400 ¤ annuelle.Taxe foncière : 750 ¤Bail tout commerce sauf métier de bouche À VISITER SANS PLUS TARDER !

35 500 € ou 251,70 € / mois

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE PROCHE RUE PARADIS MARSEILLE 6, SURFACE DE 70 m2 SUR 2 NIVEAUX À vendre : Un bail commercial de 70 m2 réparti sur deux niveaux, idéalement situé à proximité de la rue Paradis et de ses nombreux commerces. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour une somme supplémentaire de dix mille euros.   Si vous recherchez un emplacement stratégique entre la Place Castellane et la Rue Paradis, entouré d'établissements scolaires (lycées et collèges), de bureaux administratifs et professionnels, alors cet espace est fait pour vous. Le magasin est parfaitement agencé entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plus, il bénéficie d'une vitrine bien visible juste à côté d'un feu tricolore. C'est une opportunité à ne pas manquer !   Loyer : 626,67 EUR ht Prix net vendeur : 28 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 35 500EUR

289 000 € ou 2 049,02 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² .cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés .décoration moderne avec gout . bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée.bilans disponibles.une demande d'extraction a été approuvée .le loyer est de 4.200e / mois cc taxe foncière incluse..vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 260090 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

32 500 € ou 230,43 € / mois

LOCAL COMMERCIAL DE 65M2  PROCHE DE LA PLACE CASTELLANE MARSEILLE 6ième À vendre, en droit au bail, un local commercial idéalement situé à deux pas de la célèbre place Castellane, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.   Le bail autorise toutes les activités commerciales à l'exception de la restauration traditionnelle  (restauration rapide et de vente de produits alimentaires préparés sont permises sous réserve de validation du projet)   Ce local offre une surface de 65 m2 + une cave au sous-sol d'environ 60 m2 Sa forme rectangulaire permet une optimisation maximale de l'espace. Il dispose d'une vitrine de 3,50 mètres offrant une bonne visibilité et une belle luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres donne une sensation d'espace et de volume.   L'emplacement est stratégique, en proximité immédiate d'enseignes nationales et internationales, ce qui garantit un flux de clientèle régulier.   Loyer 15250 EUR   Prix net vendeur : 25 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 32 500EUR

45 000 € ou 319,05 € / mois

A SAISIR, local situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Marseille : « Rue Paradis », l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Marseille, ce local commercial offre une belle visibilité et un flux constant de passants. Une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement de choix au coeur de Marseille. Facilement accessible, le local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun tels que le métro, le tramway et le bus. De plus, la présence de parkings à proximité facilite également l'accès au local pour les clients et le personnel. Expertimo est ravie de vous présenter cette opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local spacieux d'une superficie de 130 m2 avec une vitrine linéaire de 6,30 m, parfaitement adapté à divers types d'activités commerciales. Équipé d'un conduit d'extraction, il propose un espace de vente idéal, avec l'option d'aménager une petite terrasse intérieure, le tout réparti sur trois niveaux et décomposé comme suit : -  Rez-de-chaussée : 55 m2 (hauteur 2,90m) - 1er étage : 49 m2 (hauteur 3m) - 2ème étage : 26 m2 hauteur (2,5m)   Des travaux d'aménagements restent à prévoir. Destination du Bail : Changement de destination possible pour toutes activités sauf nuisances. Durée du Bail : 9 ans (05/04/2006, récemment renouvelé). Prix et Charges :Loyer HC/mois : 2300EUR (non soumis à la TVA), révision triennale,Charges/mois : 190EUR (y compris eau + taxe foncière). Le prix de vente du droit au bail peut être discuté sous certaines conditions.   Caractéristiques :Rideau électrique,Fenêtres à double vitrage,Climatisation,Conduit pour accueillir une extraction   Disponible immédiatement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Avant toutes visites, des capacités de financement sont requises. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle et du personnel de l'établissement.Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 367,77 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir des bureaux d'exception situés au coeur de Marseille, sur l'illustre Avenue du Prado. Avec une localisation stratégique et prestigieuse, une conception pensée pour l'efficacité, ces bureaux représentent un investissement sûr, assurant une rentabilité attrayante à long terme (loyer annuel de 32200EUR HT HC). Bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée mise en valeur par des cloisons vitrée, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et énergisant réparti sur une surface de 120 m2. Conçus et dessinés par des architectes les espaces et volumes séduisent dès l'entrée où vous retrouvez une vaste banque d'accueil, offrant une première impression professionnelle et chaleureuse pour accueil élégant des clients. Ces locaux qui bénéficient d'une double destination bureaux/habitation se composent actuellement d'un bureau de direction, d'un open-space, d'une salle d'archive, d'un espace détente et deux autres bureaux. Une terrasse extérieure privée offre aux collaborateurs un espace de détente ensoleillé ouvert sur les espaces verts de la copropriété. Il convient de souligner l'occasion unique pour vos locataires de promouvoir leur entreprise grâce à la possibilité de communication sur la devanture, assurant une visibilité optimale et attirant ainsi une clientèle diversifiée. Nichés dans une copropriété paisible et parfaitement entretenue, ces bureaux offrent un environnement de travail serein et propice à la productivité. Conçu pour des espaces de travail dégagés et optimisés, ces bureaux sont parfaitement aménagés pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement louées en sous-sol de l'immeuble (loyer annuel de 4130EUR HT HC). La réhabilitation et la piétonisation de la place Castellane, l'accessibilité immédiate aux réseaux autoroutiers depuis l'avenue du Prado parfaitement desservie par les transports en communs (Tramway, bus, métro, pistes cyclables), la proximité des cafés, restaurants et lieux culturels viennent fortement valoriser ce bien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier pérenne et performant dans ces bureaux à l'emplacement de choix, alliant confort, praticité et prestige. Contactez dès aujourd'hui, pour plus d'informations, notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80

529 000 € ou 3 750,63 € / mois

VENTE APPARTEMENT Bel emplacemaportent pour ce grand appartement situé au coeur du centre ville de Marseille ,transports et commerces à proximité. La rénovation de ce bien est à terminer afin d'adapter les lieux aux besoins de l'activité exercée..Hauts plafonds avec moulures et cheminées. Idéal pour professions libérales avocats,médecins,comptables ... Contact Christian Carasso 06 11 030 7 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236 000 € ou 1 673,25 € / mois

A vendre local commercial avec locataire rue saint Sébastien. Le local et actuellement occupé par un restaurant. Proche Préfecture, centre ville.

39 000 € ou 276,51 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein c?ur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Endroit stratégique , pour cet établissement travaillant uniquement en portage de plateaux repas et organisation de buffets pour les entreprises et administrations marseillaises et environnantes .fonds de commerce de plain pied , de 160 m² , parfaitement équipé:une chambre négative de 15 m² , deux chambres positives 10 et 5 m²un pôle plonge, et cuisson avec extraction. un laboratoire de préparationplonge, fours , frigos, cellule de refroidissement, micro ondes, plans de travailespace secrétariat , et accueil .cave de 20 m2 .véhicules de livraison .le c.a offre d'importantes possibilités de développement , bail 3/6/9 renouvelé le 1 /01/2024.belle vitrine avec deux grands accès.pas de personnel à reprendreloyer mensuel ht 1550 euros.prix du fonds de commerce : 275 000 euros , les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlène novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlène novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 792393381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 354147- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marlène novel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

A vendre fonds de commerce dédié à l'univers de la fête et du déguisement, véritable institution présente au coeur de marseille depuis plus de 50 ans sur 2 deux niveaux avec vitrine pour une surface globale de 329 m2 (rez de chaussée et mezzanine) pour le magasin principal + un local attenant avec vitrine d'environ 60 m2 et sa mezzanine de 30m2 environ. loyer mensuel : 2813.04 ttc pour le magasin principal et 832.56 euros ttc pour le local attenant. le futur acquéreur peut continuer à développer l'activité actuelle ou exploiter une nouvelle activité par rapport à son emplacement stratégique. possibilite d'acquerir les murs en sus prix de vente : 275 000 euros f.a.i (les honoraires sont à la charge du vendeur).

1 600 € ou 11,34 € / mois

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, esthétique, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

4 200 € ou 29,78 € / mois

Fiducia Immobilier l'agence de la Corniche vous propose à la location, un local commercial situé dans le quartier de Castellane, ce local vous feras bénéficier d'une belle vitrine. Idéal pour profession médical, visites possible après étude du dossier. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche métro. A visiter sans tarder. Contact négociateur Sabrina ZAMMIT pour l'Agence FIDUCIA Immobilier 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE