Vente Bureau / Commerce Marseille 8e arrondissement (13008)

899 999 € ou 6 206,57 € / mois

FIDUCIA IMMOBILLIER L'AGENCE DE LA CORNICHE vous présente en exclusivité une brasserie/restaurant idéalement placé. D'une surface d'environ 120m2, cette brasserie est composée d'une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d'une partie snacking, d'un comptoir, d'une salle pouvant acceuillir environ 30 couverts, une véranda avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir environ 50 couverts supplémentaires. Emplacement idéal générant un flux piétons et commerçants important. Stationement facile et gratuit. Horaires d'ouvertures actuels de 7h à 20h du lundi au samedi, avec possibilité d'ouverture pour le service du soir et du dimanche. Chiffre d'affaire annuel d'environ 1 000 000 HT en évoution constante.  Gros potentiel, 400 logements ainsi que de grandes enseignes seront à proximité en début d'année 2023, générant un passage encore plus important. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Pour plus d'informations contacter Hugo VERRIER 06.95.02.12.47 A visiter sans tarder. Agent Commercial Indépendant RSAC Marseille 899 739 304 enregistré au greffe du tribunal de commerce de Marseille. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

390 000 € ou 2 689,52 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce fonds de commerce (métiers de bouche) . ce local de plus de 60 m² a été entièrement rénové en 2020, électricité , climatisation et dispose d'une chambre froide, de 2 wc dont un avec douche pour le personnel.il est composé d'un espace légumerie, espace de fabrication et grand four électrique , pétrin et refroidisseur d'eau , banque réfrigérée, banque saladette +3 frigo positif, double friteuse, hotte, machine à glaçon et lave verre.ce commerce possède une extractionegalement une caisse enregistreuse avec monnayeurpossibilité 12 couverts en intérieur et 25 places en ext avec aot terrasse.le loyer est très faible 840 e/mois taxe foncière incluse1 salarié temps plein à reprendre .cession du fonds de commerce à 390.000 euros, honoraires vendeur.renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 313096 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 800 € ou 12,41 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la location ce local commercial de 60 m2 + vitrine de 3m de long en très bon état tres bien situé sur un axe très passant et commercial dans le secteur de Mazargues quartier Saint Anne dans le 8ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une salle principale , d'un bureau séparé, une tisanerie, d'un Wc avec lavabo et d'une réserve. Accès PMR. Toute activité est possible sur étude du projet. Loyer mensuel 1800EUR HC Charges: 20EUR/mois. Dépot de Garantie de 2 mois HC / Honoraires de 20 % du loyer annuel HC. Contact FIDUCIA IMMOBILIER Christophe Brun Tel: 07 60 95 05 01 Inscrit au RSAC de Marseille 13008 Marseille. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

89 900 € ou 619,97 € / mois

Venez découvrir cette affaire « coup de coeur » située en plein centre du 8ème arrondissement de Marseille, quartier Perier. Ce salon moderne et contemporain a été créé il y a 5 ans. Vous serez conquis par son atmosphère chic et confortable. 90m2 de détente, entièrement climatisé et équipé avec du mobilier et du matériel de grande qualité. Ce sublime lieu propose des prestations de coiffure et d'esthétique avec une large gamme de soins corporels (soins du visage, de l'ongle, épilation, ou encore des massages pour une évasion garantie) et même des ateliers maquillage pour les goûters d'anniversaire des enfants. Un institut de beauté qui profite d'un emplacement de premier ordre, dans un secteur très passant, à deux pas du Prado, à proximité, d'habitations, écoles, commerces, établissements bancaires, de santé et transports (bus et métro). Accessibilité aisée également en voiture. Les volumes sont agréables et les pièces bien agencées. La partie principale se compose d'un espace accueil de la clientèle, comptoir pour prise de rendez-vous et encaissement, 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, un espace dédié aux colorations, vestiaire et wc clients, 3 postes pour les soins de l'ongle (pieds et mains), deux salles d'épilation et de relaxation. On retrouve à l'arrière du salon, la laverie, les sanitaires (2ème wc) et réfectoire pour le personnel. Rideau métallique motorisé. Alarme. Ce lieu est une invitation à la détente, un moment de plaisir, où l'on fait des rencontres, on parle boulot (un peu) et on organise les weekends (beaucoup). Affaire tenue depuis 5 ans, clientèle locale et fidèle. Bail commercial de 9 années (jusqu'au 20 novembre 2026). Destination : salon de coiffure et esthétique Loyer charges comprises : 2094 euros/mois. Produit rare à la vente avec de larges perspectives de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

250 000 € ou 1 724,05 € / mois

Stephanie luer vous propose en exclusivité ce restaurant/bar /tapas ambiance musical du soir. ce endroit discret est très atypique et attire une clientèle d'initiés avec sa terrasse d'extérieure et son bar d'été attirant beaucoup de monde, avec ses soirées musicales et son ambiance garantiea l'intérieur au rdc petite cuisine ( pouvant être agrandie) , plonge, réserve , salle privative pour petit groupe de 20 personnesa l'étage , 1 salle pouvant contenir 60/70 personnes, belle hauteur sous plafond , décoration vintage très sympa + bureau administratif.un 2e étage est existant et possible à aménager comme la salle du premier étage pour un loyer de 750e/moispossibilité de développer le midi, actuellement ouvert que 5 soirs hebdo et l'été 6 soirs.loyer 45.000e/anrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 320784 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

250 000 € ou 1 724,05 € / mois

en pied d'immeuble,   vend mur professionnel en rendez de chausée d'immeuble, d'une surface de 45m2 occupé par un medecin pédiatre vendu avec place de parking exterieur. loyer actuel 1000eur / mois. pour plus d'information contacter stephanie au  

1 429 998 € ou 9 861,55 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente un superbe restaurant Licence 4 d'une surface d'environ 180m2 + terrasse dans un emplacement magique dans un secteur très prisé et recherché du 8ème arrondissement coté mer. Emplacement avec une belle visibilité, terrasse ensoleillée sur la mer, bel outil de travail très bien agencé et bien équipé , le tout dans un cadre d'exception. Affaire rare à la vente sur un emplacement très recherché et qualitatif. Beaucoup de charme et de cachet pour cet établissement très bien référencé, clientèle fidèle et touristique. Descriptif : Salle Capacité 75 places assises, Terrasse ensoleillée sur la mer: Capacité 40 places assises, Pas de contrat brasseur/fournisseur, Pas de leasing matériel. Bénéfice 2021: 189000EUR EBE Valeur Ajouté 2021: 408000EUR Loyer: 4172EUR TTC ( Eau froide, Taxe Foncière, Om ). Dossier confidentiel et photos sur demande. Contact Fiducia Immobilier: Mr Brun Christophe Tel: 0760950501 Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

105 000 € ou 724,10 € / mois

Situé dans le carré d'or de Marseille, proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans une galerie commerciale de renom, au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 51m2 avec une grande surface de linéaire, plan parfait, desservant une grande pièce, une salle d'eau avec des matières premières de grandes qualités. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr