Vente Bureau / Commerce Marseille 8e arrondissement (13008)

290 000 € ou 1 979,06 € / mois

RUE EDOUARD HERRIOT/MARSEILLE 13008 Rare à la vente, dans une galerie sécurisée du Carré d'or, rue Jean Mermoz, nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local de Bureaux ou Commercial de 77m2 en très bon état. A proximité immédiate du Parc des expositions de Marseille, du Parc Chanot, Stade vélodrome et de la galerie vélodrome Prado. Métro rond-point du Prado, Bus 19-41-44-45. Montant du foncier : 850EUR/an Charges : 1 800EUR/an Renseignements et visites Christian LAURENT (EI) : 06.14.26.78.89 christian.laurent@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

47 500 € ou 324,16 € / mois

Local commercial de 97 m2 - droit au bail à 40 000 EUR - proche Prado, Marseille 8ème Vous cherchez un local d'environ 100 m2 à Marseille 8ème ? Ce local, refait à neuf, dispose d'une vitrine de plus de 3,5 m, d'un grand espace pour développer votre activité, ainsi que de deux plus petits espaces à l'arrière du magasin. Le bail accepte tous commerces sauf restauration   Loyer mensuel : 2 033.34 EUR Prix net vendeur : 40 000 EUR Honoraires Cabinet :  7 500 EUR ttc soit 6 250 EUR ht à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 47 500 EUR

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER L'AGENCE DE LA CORNICHE vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une superficie d'environ 100m2, situé dans le secteur de MARSEILLE 8ÈME avec un emplacement numéro 1, ce primeur est clé en main, avec places de parking et emplacement pour livraison.  Chambre froide 4x3 Pas de reprise d'employés.  Pour les activités autorisées merci de nous contacter.  Loyer HT/HC 30.000 euros annuels. CA 2024 : 624.000 euros. Foncier : 4000 euros. CONTACT NÉGOCIATEUR SABRINA ZAMMIT 06.14.25.64.64 Agent commercial inscrit au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 788765915 FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

45 000 € ou 307,10 € / mois

Commerces & Entreprises.Cession du fonds de commerce ou du droit au bailExclusivité.Local actuellement exploité en activité de Cave à Vins situé Quartier Saint anne dans le 8eme arrondissement de Marseille dans une zone avec flux important de fréquentation et à proximité d'autres commerces.Surface d'exploitation totale de 93 m2 environ, avec 6 ml environ de linéaire de façade.En RDC de bâtiment, Espace de vente de 35 m2 environ, composé d'étals, vitrines, rayonnage et espace d'encaissementRéserves de 14 m2 environ.En R+1 avec une entrée séparée 2 bureaux d'environ 17 m2 et 16 m2Clientèle actuelle de la cave à vins principalement locale et fidélisée.Chiffre d'affaires au 30/09/2024 : 76 000 EUR HT.Excédent Brut d'Exploitation : 3 939 EUR Bail commercial de 9 ans, prochain droit au renouvellement en mars 2027Loyer : 1 795 EUR/mois HC.Provision de charges : 53 EUR/mois.Loyer payable au trimestre.Taxe foncière (2024) : 2 480 EUR à la charge du locataire.Atouts :Qualité de l'emplacement et de l'environnement de travail.Qualité des lieux (belle devanture et grand linéaire de façade). Des perspectives de développement pas encore exploitées pourraient constituer de nouveaux axes de croissance.Informations complémentaires :Prix global avec honoraires 45 000 EURPrix hors honoraires 36 600 EURLes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 400 EUR TTCDossier complet transmis sur demande après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'entreprise ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du magasin. Claude BELLIER EI- Vente et Location Immobilier traditionnel, Commerces et Entreprises.Murs commerciaux Fonds de commerce Part sociales de société commerciale.Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No823 944 392 - Greffe de MARSEILLE) Claude BELLIER Entrepreneur Individuel 06 27 39 25 75 Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -