Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 8 pièces

244 000 € ou 1 660,49 € / mois

Local commercial Profession libérale Découvrez ce spacieux espace commercial situé à Albi, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Avec une surface de 129,8 m² répartis sur 8 pièces, ce bien offre un cadre flexible et fonctionnel pour développer votre activité. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une excellente luminosité tout en assurant une bonne isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC. L'accès aux personnes à mobilité réduite est entièrement sécurisé, facilitant ainsi l'accueil de tous vos clients dans les meilleures conditions. L'aménagement intérieur, avec ses finitions soignées et ses couleurs modernes, crée une ambiance accueillante et professionnelle, propice au travail en toute sérénité. Un autre atout pour ce bien : 2 places de parking Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Albi, offrant une visibilité optimale. Que vous souhaitiez y installer des bureaux ou une boutique, cet espace saura s'adapter à vos besoins et offrir un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité.

45 000 € ou 306,24 € / mois

Situé en plein coeur historique de REALMONT à égale distance de Castres et d'Albi à environ 25 minutes de route de chacune de ces deux villes majeures du Tarn. Cet immeuble de caractère s'étend sur trois niveaux d'environ 80 m2 chacun, avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée, deux niveaux supérieurs aménageables, et une cave en sous-sol. Surface totale : environ 230 m2 (hors cave) / Terrain : 111 m2. Répartition actuelle : - Rez-de-chaussée : ancien espace de vente avec arrière-boutique et réserve - Niveau 1 : 4 pièces avec hauteur sous plafond entre 2,60 et 3,26 m - Niveau 2 : 2 pièces avec accès à une terrasse - Sous-sol : cave État : à rénover entièrement nombreux travaux à prévoir / Assainissement : tout à l'égout. Pas de copropriété. Cadre de vie & Environnement - Implanté au centre de REALMONT, village dynamique du Tarn connu pour son marché traditionnel et son riche patrimoine médiéval, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à toutes les commodités : - Commerces, écoles, services publics à pied - Place centrale à deux pas, animation locale assurée - Atmosphère typique du bastion occitan, entre collines boisées et art de vivre rural Pourquoi choisir ce bien ? - Projet à fort potentiel : création possible de deux appartements indépendants aux étages - Idéal investisseur ou marchand de biens en recherche d'un bien à réhabiliter - Emplacement stratégique pour un projet locatif, un commerce ou une résidence principale avec cachet - Charme de l'ancien avec éléments de caractère à mettre en valeurCette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

949 000 € ou 6 458,20 € / mois

Investissez dans un immeuble locatif d'exception en plein coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Cet ensemble immobilier d'environ 295 m² allie charme, potentiel locatif élevé et emplacement stratégique, idéal pour générer des revenus réguliers et pérennes. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux et offre une configuration flexible pour optimiser votre rendement. Au rez-de-chaussée, deux studios spacieux de 40 m² chacun, parfaitement adaptés à la location meublée ou à des activités professionnelles, bénéficient d'un accès à une charmante cour intérieure, propice à la détente et à l'indépendance locative. Au premier étage, un appartement lumineux de 109m² comprend un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir des locataires à la recherche d'un logement pratique et confortable. Le deuxième étage propose une autre unité de 85m² avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de location. Ce bâtiment de style traditionnel, avec ses cheminées d'époque et ses belles hauteurs sous plafond, dégage un cachet authentique tout en proposant des volumes généreux, favorables à une optimisation locative. Son sous-sol spacieux multiplie la superficie habitable, permettant d'accueillir des locaux techniques, des espaces de stockage ou des bureaux. Situé à proximité immédiate des commodités, transports en commun, restaurants et activités culturelles, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif élevé dans un secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence ERA Saint-Cyprien met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h ! https://www.era-immobilier-vente-toulouse-saintcyprien.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Investissement de qualité - Quartier Prisé proche Brauhauban Découvrez cette belle propriété située à Tarbes, idéale pour un projet de colocation haut de gamme. Avec ses quatre grandes chambres, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Caractéristiques principales : Petit jardin charmant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Comprend deux appartements indépendants : Un studio et Un T2 Rentabilité de 10 %!g(MISSING)râce à ces espaces locatifs. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans soucis. C'est une opportunité rare pour allier confort, investissement et qualité de vie ! Ne laissez pas passer cette chance.

295 000 € ou 2 007,55 € / mois

* SPECIAL INVESTISSEURS * Immeuble en plein coeur du centre historique de Muret, sur la place de la république. Il se compose de 2 appartements T2 en R+1 loués + 2 locaux commerciaux loués Un appartement de 33 m2 : Cuisine ouverte, espace séjour/salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - LOYER 550 EUR hors charges Un apparement de 44 m2 en duplex : Grande cuisine de près de 18 m2, salle de bain avec wc A l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre LOYER 600 EUR hors charges Au RDC un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m2 un autre local de stockage de 13 m2 + une terrasse sur la place de la république de 20 m2 LOYER 1100 EUR + 235 EUR TF + charges Toiture et fenetres de toit récentes Appartement et local rénovés récemment. Loyers garantis d'environ 2250 EUR mensuels hors charges.Cette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

149 600 € ou 1 018,07 € / mois

PIZZERIA RESTAURANT au cœur de la ville .Deux salle de restauration . Produit atypique .Chiffre d'affaires 386 000.00e .Ouvert 5 jours sur 7 avec 15 jours de congés. Personnel 2 serveur et 2 cuisiniers plus le patron. Loyer 1 750.00e avec foncier .Environ 40 couvert intérieur et 80 couvert en terrasse pour les beau jours. Idéal pour couple .A VISITER .

390 000 € ou 2 654,05 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMOJOY vous propose sur la commune de BOULOC, un immeuble composé de 4 appartements de type 2 de 39 m2 chacun avec sa terrasse de 9 m2. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie de 21.36 m2, d'une chambre avec placard de 10.60 m2, d'une salle de bain de 3.10 m2, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte de 9 m2. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin de 200 m2 et d'un parking extérieur. Tous les appartements sont loués pour un revenu annuel de 27.600 EUR. Taxe foncière: 2670 EUR La commission agence est à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

324 950 € ou 2 211,37 € / mois

Edith NOUAL vous propose cette opportunité d'installer votre activité professionnelle libérale, médicale ou paramédicale au sein d'un bâtiment récent, parfaitement situé sur les hauteurs de Millau. Le local, accessible avec un ascenseur, est composé au premier niveau d'un spacieux espace d'accueil desservant deux bureaux ou espaces de consulation, d'une salle d'attente, des espaces aménageables selon vos besoins (accueil, stockage...) et un WC. Le second niveau, accessible par l'ascenseur avec un accès privatif, est composé d'une salle d'attente, de deux bureaux ou espaces de consultation, d'une salle de repos avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace atelier, stockage ou bureaux supplémentaires. Des places de stationnement clientèle ou patientèle sont présentes ainsi que du stationnemet dédié au personnel. Le bâtiment est chauffé et climatisé par pompe à chaleur. Tous les bureaux possèdent arrivée d'eau et évacuation. Il est également possible de transformer le local en appartements, de partager ou de sous-louer les bureaux. Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements.Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € ou 850,66 € / mois

Carmaux, à 500 m du centre-ville, cet immeuble de rapport offre 1 T4 loué 500 euros au premier étage, 1 T4 à rénover au 2ème étage, 2 garages au Rdc et un jardin attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ! A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2524

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

À VENDRE - Local professionnel / Bureau de 478m² avec 12 parking - accessibilité PMR À vendre - Grand local professionnel à Tarbes - espaces divisibles (2x86m², 2x43m², 20m², 3x13m²), accès PMR & extérieurs individuels, parking privé Opportunité rare à Tarbes : ce grand local professionnel modulable conviendra parfaitement à une activité de services, libérale, artisanale ou à un projet d'investissement locatif. Le bâtiment dispose d'un accès principal commun aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Chaque espace à l'intérieur bénéficie également de son propre accès direct vers l'extérieur, permettant un fonctionnement indépendant pour chaque unité. Idéal pour du coworking, des cabinets, des ateliers ou de la location de bureaux. Caractéristiques principales : Accès commun aux normes PMR Espaces séparés avec accès indépendants sur l'extérieur Parking privé sur place Surface totale : à renseigner selon ton bien Secteur calme et accessible, idéalement situé à Tarbes Usage flexible : parfait pour regrouper plusieurs professionnels ou générer des revenus locatifs immédiats

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place marcadieu et de son marché réputé à tarbes. ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable. bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

L'agence des 3 pics vous propose cet immeuble de rendement au coeur du village de castelnau durban. Il est composé de 3 niveaux: un RDC avec une grande pièce de 80m2 pouvant être réaménagée en appartement Un T2 au 1er étage déservie par un ascenceur, loué 450EUR et un T3 au 2nd étage, loué 450EUR Point fort: -double vitrage -assenceur - a 30 minutes de foix et 20minutes de Saint-Girons -proche des écoles et transports -possibilité d'y faire plus d'appartement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

195 000 € ou 1 327,03 € / mois

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750euros C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520euros C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros oeuvre à prévoir.

199 000 € ou 1 354,25 € / mois

Carmaux, à 50 mètres de la place Gambetta, cet immeuble de rapport dispose de deux type 2 et d'un type 3 loués, d'un type 3 à rafraichir et d'une partie combles aménageable pouvant accueillir deux type 2. Le bien offre également une cour commune avec dépendances à disposition des locataires. L'immeuble offre un rapport de plus de 7% avant location du 4ème appartement à rafraichir. idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2508

144 000 € ou 979,96 € / mois

Immeuble de rapport – Rentabilité nette de 10 % – Aucun travaux à prévoir !Situé à Cazères, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’autoroute, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, services…). Idéal pour garantir une forte demande locative et une occupation pérenne.Avec 1 305 euros de loyers mensuels, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, offrant une rentabilité nette de 10 %. Entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main.Les combles peuvent être aménagés si vous le souhaitez.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

540 000 € ou 3 674,84 € / mois

31500-LIMAYRAC, située dans un environnement calme et verdoyant, Maison d'architecte des années 1960 d'une surface de 394 m² au sol (220 m² habitable) sur trois niveaux à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour cathédrale donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. A l'étage : trois beaux espaces à aménagés en fonction de vos envies et de vos besoins. Au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une buanderie. Venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel . Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

280 000 € ou 1 905,47 € / mois

Dans votre agence ERA immobilier de Tarbes, venez découvrir cet immeuble situé au coeur de Tarbes. Avec une surface totale de 380m², il se compose de 3 lots : un local commercial , une maison sur cour et des habitations, idéal pour un projet de mixité. Édifié en 1900, cet immeuble de charme sur 2 étages offre un potentiel énorme, avec une rénovation à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Profitez de sa cour et des coursives, permettant une division conforme aux besoins contemporains. Situé dans un environnement dynamique, à proximité des écoles et de tous les services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre de Tarbes. Le terrain en longueur traverse la rue Maréchal Foch jusqu'à la Place Brauhauban, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous au 05 62 34 01 55 !

489 000 € ou 3 327,78 € / mois

Situé en bordure d'une départementale très fréquentée et à 2mn d'une sortie d'autoroute, ce local commercial de 500 m2 offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une publicité naturelle et constante. Actuellement aménagé en école de musique, il comprend une entrée avec vestiaire, une grande salle principale, plusieurs box insonorisés pouvant être transformés en bureaux ou salles de réunion, une cuisine aménagée, un grand bar, deux WC aux normes PMR, ainsi qu'un plateau à l'étage offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le terrain de 5 000 m2 offre de nombreuses possibilités, avec une grande zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules pour votre futur clientèle. À l'arrière, un cadre bucolique avec prairie et chevaux est idéal pour créer une terrasse ou un espace détente. Ce local polyvalent peut accueillir diverses activités telles qu'un restaurant avec terrasse, une salle d'événements ou de réception, un magasin de grande enseigne, ou encore un centre de formation ou espace de coworking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

165 000 € ou 1 122,87 € / mois

HA Immobilier vous présente un restaurant à la vente Emplacement exceptionnel au coeur de l'hypercentre secteur Capitole. Restauration sur place ou à emporter, ce fonds de commerce de 120m2 sur quatre niveaux très bien agencé et lumineux ,vous offre un emplacement idéal avec une très grande visibilité. Tout le materiel est entierement neuf !!! Il est équipé d'une extraction correspondant aux exigences de la restauration. Fond de commerce, bail à céder A visiter sans tarder! Contacter Jérôme Fayet (EI) 06 .07.72.89.40 RSAC 829 399 831 Toulouse - j.fayet@ha.immo Jérôme FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829399831 - RSAC TOULOUSE.

264 000 € ou 1 796,59 € / mois

A vendre lagrave, local commercial sécurisé d'une surface globale de 325m² avec parkings aériens et parkings couverts. le rez de chaussée d'une surface d'environ 182m² se compose d'un grand espace d'accueil et showroom, de deux bureaux, d'une zone de repos et stockage, d'un coin cuisson, d'un espace sanitaire composé d'un wc normes pmr, d'une douche, d'un lavabo, d'un local chaufferie et technique. l'étage d'une surface de 143m², s'organise autour de différents bureaux, d'une salle de réunion, d'une réserve. le bâtiment est en structure métallique avec bac acier. equipements : câblage informatique et internet, climatisation, grilles de sécurité, parcelle grillagée, portail automatique, interphone, vidéosurveillance. accès autoroute à proximité immédiate. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour tous renseignements, merci de contacter : l'agence run immobilier au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr