Vente Bureau / Commerce Montpellier (34000)

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR Montpellier Gambetta Immeuble indépendant de 296m2 avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux. Rez de chaussée avec 3 étages. Idéal investisseur. L'ensemble est loué sauf un appartement à réhabiliter. Prévoir travaux de rénovation. Revenus locatifs de 3000EUR / mois hors charges. Taxe foncière : 5383EUR Bien non soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

164 000 € ou 1 169,99 € / mois

Dans le centre ville de montpellier quartier écusson restaurant avec beaucoup de charmes , avec terrasse, très fonctionnel en parfait état terrasse renouvelé cet année de 12 places ouvert actuellement que les midi et 5 jours par semaine

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-PTN160774 : RARE A MONTPELLIER - QUARTIER RICHTER - Pâtisserie - Restauration rapide - Salon de Thé, Terminal de Cuisson. Commerce en angle dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Bel emplacement avec tramway au pied, proche d'une grande administration, proche des facultés de Richter. Ce commerce est idéal pour maintenir une vie familiale et un revenu stable. Venez découvrir ce fonds !!! Loyer annuel HT et HC : 17 427 € Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche Fermeture annuelle ! 2 semaines noel + 3 semaines en aout Nombre de places assises intérieures : 16 Nombre de places en terrasse : 16 Chiffre d'affaires (HT) : 279 000 € Brut d’exploitation (EBE) : 82 900 € Avant cotisations sociales du dirigeant Effectif : 4 Personnes dont les 2 dirigeants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 240 000 € ou 44 516,80 € / mois

Superbe Immeuble de 1365 m2 environ en plein coeur de Montpellier - R+2 Local commercial de 800 m2 env - 1 Appartement Style LOFT de plus 450 m2 env - 1 local à aménager de 100 m2 environ. Produit exceptionnel - Unique - Honoraires charges acquereurs compris dans le prix - Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

A montpellier, dans le quartier voltaire proche de la gare st roch, l'agence négoce habitat vous propose cet ensemble immobilier de 262 m2 environ avec garage, cour et terrasse situé dans une impasse, face au tram ligne 3 arrêt voltaire, au calme et sans vis-à-vis.l'immeuble est composé de 4 appartements dont 2 au rez-de-chaussée 1 studio et un t2, à l'étage, 1 t2 avec balcon plus un t4 avec terrasse exposée de 40 m2 exposée sud-ouest. une cour avec 2 garages, 1 atelier et plusieurs pièces de rangements, 1 grande buanderie complètent ce bien atypique permettant au futur acquéreur d'envisager plusieurs possibilités d'aménagements. idéalement situé proche de toutes les commodités, du centre ville de la comédie, des écoles, des médecins et des transports cette grande maison est à découvrir rapidement ! réf. : cf227 prix : 750 000 euros honoraires agence à la charge vendeur portable : tél : négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. cette annonce vous est proposée par mme frutuoso, norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier cette annonce vous est proposée par mme. olivia frutuoso - - norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier

1 166 000 € ou 8 318,36 € / mois

A vendre à montpellier, les murs et fonds de commerce d'une grande brasserie du midi située dans un quartier de bureaux très fréquenté.avec plus de 400 m2 d'emprise au sol, cet établissement dispose également d'une magnifique terrasse privative couverte, offrant un cadre idéal pour accueillir jusqu'à 200 couverts, dont 80 en terrasse. entièrement aux normes hccp, cet établissement a bénéficié de travaux pour plus de 70 000 euros il y a 2 ans, offrant ainsi un cadre moderne et attractif pour les clients. de plus, de nombreuses places de parking sont disponibles devant le commerce, offrant ainsi une grande facilité d'accès. cette affaire est réservée aux professionnels qui souhaitent investir dans les murs commerciaux d'un établissement de qualité, situé dans un quartier dynamique de montpellier.ne manquez pas cette opportunité rare et prenez rendez-vous pour plus d'informations.prix de vente : euros, honoraires à la charge du vendeur.mandat n°annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 montpellier, 1 rue de l'aiguillerie 34000 montpellier - rcs 485 202 808, membre du réseau emplacement n°1. mandat n°7260

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Sur le centre ville de montpellier sur un emplacement de premier ordre restaurant salon de thé avec terrasse faible loyer au vu de l'emplacement de 1500 &euro ca &euro ca &euro bel établissement avec beaucoup de potentiel car ouvert seulement les midis 5 fois par semaine.

118 250 € ou 843,61 € / mois

Fiche Id-ACH160690 : MONTPELLIER - ECUSSON - BAR-RESTAURATION Vous recherchez une affaire de restauration, cet établissement chaleureux d'environ 110m2 exploitable est fait pour vous. Située derrière la préfecture de l'Hérault à Montpellier, vous bénéficierez de l'attrait du centre ville et de sa vie nocturne. Il se compose d'une pièce d'accueil de 21 m2, d'une cuisine équipée de 11 m2 avec extraction en face du bar, d'une salle de réception de 32 m2 et des toilettes accessibles pour la clientèle. Un coin privé climatisé en mezzanine de 20 m2 complète également le restaurant. Au sous-sol, une partie privée pour le personnel comprend une seconde cuisine avec extraction, un coin plonge et un vestiaire/sanitaire. En très bon état, cet établissement offre un espace accueillant, intimiste et fonctionnel pour votre activité. Le nombre de places possibles est d'environ 80 couverts. Prix de vente du droit au bail: 118 250 ¤ HT Incluant beaucoup de mobiliers. Loyer mensuel CC : 2059,50 ¤ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 193,63 € / mois

Fiche Id-PTN151032 : En pays Audois, à 2 kms de la Cité Médiévale à CARCASSONNE découvrez ce Tabac -Presse - Loto - Pmu - Point Relais - Centre de paiement de la Fdj de l'Aude avec un classement platine et son emplacement n°1. Etablissement situé à l'entrée de la ville dans un quartier à très fort flux automobile accueillant plusieurs commerces (boulangerie, pizzéria, salon de coiffure, traiteur, poissonnerie, carrefour market, deux banques etc...). Plusieurs arrêts minutes devant la vitrine. Cette affaire est ouverte 7 jours sur 7 jours et est animée par deux employés qui accompagnent les dirigeants. Commerce climatisé. L'établissement dispose aussi d'un appartement T4 (3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, 2 WC, combles) appartement possédant 3 climatiseurs réversibles dans les chambres. Surface de l'appartement 91m2. Les murs sont à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Vente pour cause de départ à la retraite. PRIX EN BAISSE - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand FAVIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Montpellier, 3 lots dans un mas de caractère ! MONTPELLIER LEMASSON, En exclusivité ! Au sein d'un ancien mas divisé en habitations, votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest vous propose à la vente un ensemble composé d'un garage de 140m² actuellement libre de toute occupation, un appartement T3 de 66m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse de 17m² (Vendu loué, bail débuté le 11/09/23 loyer 760euros HC) et un T2 de 45m² composé d'une séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec wc et une terrasse de 16m² (Vendu loué, bail débuté le 02/10/23 loyer 620euros HC). Idéal investisseurs ou artisans pour bureau et stockage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A propos de la copropriété: Nombre de lots : 10 quote-part annuelle des charges: 940euros Mis en vente au prix de 380 000euros Prix net vendeur : 362 000euros + 18 000euros d'honoraires charge acquéreur 04.67.27.15.55

438 000 € ou 3 124,74 € / mois

Fiche Id-PTN158237 : MONTPELLIER, ENSEMPBLE DE 4 LOGEMENTS D'UNE SURFACE TOTALE DE 113 M2 ! Proche de l'université et de l'esplanade de L'Europe, cet ensemble à remettre au goût du jour avant de le loué avec un rapport d'environ 25 000 € Net/an est très intérresant pour un investissement locatif. Il y a 1 studio de 16 M2, 1 T1 de 25 M2 ainsi que 2 T2 de 36 M2 chacun ! L'ensemble faisant 113 M2 dans un endroit recherché et pouvant se loué à des étudiants très facilement ET CE AU PRIX EXCPTIONNEL DE 438 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 438000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

MONTPELLIER - GLACIER en plein centre-ville dans une rue piétonne.Superbe emplacement pour ce local commercial d'une surface de 50m2, aménagé avec goût par un décorateur.Bail 3/6/9Loyer 2837 ¤ mensuel,Charges 150 ¤ mensuelles 

326 000 € ou 2 325,72 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A vendre : Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV. Dans un charmant village au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité. Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m². Cette opportunité englobe un bâtiment complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires. Au premier étage, une vaste cuisine, un bureau et une grande pièce sont disponibles. Au deuxième et dernier étage, une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes sont aménagées. Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse. De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant. Loyer mensuel : 1821euros par mois Charges mensuelles (la taxe foncière) : 220euros par mois. Surface : 180 m² Prix du bien : 326.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Boucherie charcuterie traiteur emplacement excellent avec stationnement dans un village de la 1ère couronne de l'agglomération de montpellier, très recherché à fort pouvoir d'achat aux normes, très bien équipée, ca 2022: 555 000 euros (honoraires de 8.333% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-marc fontana inscrit au rsac de montpellier 400 820 502, : , site 3gimmo : https:///fontana

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

MONPTELLIER - LITTORAL, Vente fonds de commerce BAR-BRASSERIE - LICENCE IV (Cocktails, tapas, glacier) d'une surface intérieure de 80 m2 et véranda de 60 m2 permettant une capacité d'accueil de 60 places.La terrasse de 140 m2 offre 130 places.Loyer : 3 500¤/mois - Redevance terrasse : 5 500¤/anBon CA pour cette affaire à grande rentabilité.

149 800 € ou 1 068,69 € / mois

LOCAL PROFESSIONNEL CROIX D'ARGENT A vendre les MURS d'un local à usage mixte (professionnel, habitation, commerce) au rez de chaussée d'une copropriété d'une surface d'environ 91 m2, avec environ 16 mètres de linéaire. Idéal profession libérale, type orthophoniste, médicale ou paramédicale. Actuellement exploités en garderie d'enfants, il y a une forte demande dans les professions pré citées que les gérants vous confirmeront.  C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, S.A.S. 3-6 IMMO, RCS Montpellier No 894344167. Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots dont 6 locaux commerciaux, 5 box, 18 appartements, 24 parking, les charges mensuelles sont de l'ordre de 108 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Opportunité // A vendre // Local commercial tous commerces // ESTANOVE. Au sein du centre commercial de proximité du quartier Estanove/ Chamberte, ce local commercial d'environ 45m2 est prêt à accueillir une nouvelle activité. Fort potentiel. Localisation résidentielle, future ligne de tram 5 au pied des commerces. Quartier en pleine expansion. Vitrine de 5m. Local climatisé. Contactez votre agent commercialCette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER RONDELET/SAINT-DENIS/GARE - EMPLACEMENT IDÉAL - Vente des Murs de 100m² environ activités possibles par le règlement de copropriété tous commerces sauf commerces de Bouches/Bar Musical. Taxe Foncière environ 1300 euros - Charges mensuelles environ 130 euros.Le Local se compose d'un Open Space, d'un coin cuisine, d'un toilette et d'une salle d'archive. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

110 000 € ou 784,75 € / mois

MONTPELLIER CENTRE-VILLE, À VENDRE DROIT AU BAIL OU FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION GÉNÉRALE d'un local de 300 m2 en bon état situé dans un très bon emplacement du c½ur de ville.Bail : 12 ans (juin 2025)Loyer : 4 247,13¤ hors chargeProvision pour charges : 1 710¤ (taxes foncières comprises) 

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Cabinet médical de 30 m2 au premier étage avec ascenseur. une salle attente et un bureau (espace de consultation). très lumineux, système de climatisation réversible gainable, coin cuisine intégré. il bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier des arceaux, dans le centre médical citymed, avenue de l'école d'agriculture. une grande pharmacie, un opticien, des professions de santé, médecins, spécialistes, professions paramédicales, en font un pôle attractif et fréquenté. citymed représente une opportunité pour développer votre activité.  bâtiment d'une grande qualité architecturale, design intérieur raffiné, situé dans le quartier résidentiel le plus côté de la ville, ce cabinet médical est un placement patrimonial à considérer. le bâtiment est récent (2018), aux normes pmr et performant sur le plan énergétique (rt 2012).