Vente Bureau / Commerce Mouans-Sartoux (06370)

48 360 € ou 335,36 € / mois

MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE LOCAL DE 65m2 de PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATUREÀ louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local :Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSEBail neuf à la signatureDestination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m2 environLoyer : 1 400 EUR HT par mois, soit 16 800 EUR HT par an (hors charges)Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 EURTaxe foncière à la charge du preneurPas de charge de copropriétéPas de porte de 45 000 EURFrais de rédaction du bail à charge du preneurHonoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur   Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

67 500 € ou 468,09 € / mois

A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90m2 MOUANS SARTOUX ALPES MARITIMESÀ louer : salon de coiffure entièrement rénové, à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local :Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSEÉtat : prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffureBail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 800 EUR HT (hors charges)Loyer annuel : 21 600 EUR, payable trimestriellement d'avanceTaxe foncière : 1 200EUR, à la charge du preneur du bailCharges annuelles de copropriété : 0 EURDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTPas de porte : 60 000 EURHonoraires du cabinet : 7 500 EUR TTC (6 250 EUR HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

76 000 € ou 527,04 € / mois

Pendant les périodes de confinement, nous restons à votre disposition.N'hésitez pas à nous contacter.MOUANS SARTOUX secteur Centre VilleFonds de commerce d'un Local commercial d'une surface d'environ 70 m², actuellement vendu en dépôt de pains.Libre de suite pour toute activité sauf restauration, pas de possibilité de rajouter un système d'extraction. Fort potentiel de développement !! Très bonne rentabilité, un véhicule de fonction est à disposition.  À saisir !!!!Loyer 25800¤/AnCe bien vous est proposé par le groupe COT'OUEST IMMOBILIER CAGNES SUR MER au 04.93.19.10.10

34 320 € ou 238,00 € / mois

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER ATTRACTIF MOUANS-SARTOUX Saisissez une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Ce droit au bail offre des conditions avantageuses pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Emplacement exceptionnel :Situé au coeur du charmant village de Mouans-Sartoux, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.Environnement idéal, au carrefour d'une zone résidentielle et d'un centre d'affaires regroupant professions libérales, médicales et activités tertiaires.Clientèle locale fidèle et à fort pouvoir d'achat, offrant une excellente base pour construire ou développer votre activité. Des conditions optimales pour votre projet :Loyer attractif : seulement 1 000 EUR HT HC par mois (12 000 EUR/an).Charges mensuelles : 170 EUR HT, incluant chauffage et climatisation, pour un confort optimal et une gestion simplifiée. Avantages et opportunités :Un emplacement qui garantit un flux régulier de clients.Parfait pour des activités commerciales ou de services, hors restauration, souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Conditions de cession :Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 34 320 EUR TTC.Prix net vendeur de 30 000 EUR.Honoraires du cabinet de 4 320 EUR TTC (3 600 EUR HT), à charge acquéreur.  Cet emplacement est un véritable levier de réussite pour votre projet commercial.Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

239 800 € ou 1 662,94 € / mois

MURS COMMERCIAUX LOUÉS RENTABILITÉ ATTRACTIVE SECTEUR DYNAMIQUE MOUANS-SARTOUX Investissez dans un bien immobilier stratégique offrant une rentabilité locative supérieure à 6,5 %. Une opportunité rare pour un placement sécurisé et pérenne dans un secteur dynamique et recherché des Alpes-Maritimes. Caractéristiques principales :Surface : 40,40 m2.Loyer annuel : 14 897,84 EUR HT HC, soit 1 241,48 EUR/mois.Charges locatives : répercutées au locataire, offrant une gestion simplifiée pour le propriétaire.Local avec extraction professionnelle, actuellement occupé depuis 2012 par une activité pérenne de restauration rapide. Avantages de cet investissement :Bien situé dans une commune dynamique et en plein essor économique.Rentabilité locative nette attractive pour un investisseur à la recherche de revenus réguliers et sécurisés.Locataire en place, assurant une stabilité de revenus dès l'acquisition. Conditions de vente :Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 239 800 EUR.Prix de vente net vendeur de 220 000 EUR, soit une rentabilité brute supérieure à 6,5 %.Honoraires du cabinet Cessiopro de 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à charge acquéreur.  Cet investissement est idéal pour sécuriser votre patrimoine tout en générant des revenus réguliers dans une zone à fort potentiel.

594 000 € ou 4 119,22 € / mois

Au coeur du village de mouans sartoux entièrement piéton , restaurant renommé de cuisine française de type bistrot. ce restaurant cosy offre 2 salles de repas, 3 terrasses distinctes pour un total de 135 couverts ( 50 en salle et 85 en terrasse ), les équipements: un bar, une cuisine, une plonge, un grand espace stockage frigo, une cuisine dédiée à la patisserie, un espace vestiaire avec wc employé. ca important avec bonne rentabilité. belle opportunité ! loyer 2500 + 131 euro tf comprise. (honoraires de 8% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - yuri pasetti inscrit au rsac de cannes 499 021 723, : , site 3gimmo : https:///pasetti

39 320 € ou 272,67 € / mois

LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX   Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !   Description du bien :Local d'environ 60 m2, à rafraichir, situé au coeur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux.Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne.Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions :Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités.Loyer annuel : 14 483,27 EUR HT HC, 1 206.94EUR ht hc mensuel.Charges annuelles : 960 EUR.Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages :Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat.Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable.Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession :Prix de vente honoraires inclus de 39 320 EUR TTC.Prix net vendeur de 35 000 EUR.Honoraires du cabinet de 4 320EUR TTC, soir 3 600EUR HT, à charge acquéreur.  Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !