Vente Bureau / Commerce à Mouans-Sartoux 0 pièce - 50 m²

Vente Bureau / commerce à Mouans-Sartoux 0 pièce - 50 m²

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER ATTRACTIF MOUANS-SARTOUX Saisissez une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Ce droit au bail offre des conditions avantageuses pour développer votre activité dans un environnement dynamique et à fort potentiel. Emplacement exceptionnel :Situé au coeur du charmant village de Mouans-Sartoux, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.Environnement idéal, au carrefour d'une zone résidentielle et d'un centre d'affaires regroupant professions libérales, médicales et activités tertiaires.Clientèle locale fidèle et à fort pouvoir d'achat, offrant une excellente base pour construire ou développer votre activité. Des conditions optimales pour votre projet :Loyer attractif : seulement 1 000 EUR HT HC par mois (12 000 EUR/an).Charges mensuelles : 170 EUR HT, incluant chauffage et climatisation, pour un confort optimal et une gestion simplifiée. Avantages et opportunités :Un emplacement qui garantit un flux régulier de clients.Parfait pour des activités commerciales ou de services, hors restauration, souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Conditions de cession :Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 34 320 EUR TTC.Prix net vendeur de 30 000 EUR.Honoraires du cabinet de 4 320 EUR TTC (3 600 EUR HT), à charge acquéreur.  Cet emplacement est un véritable levier de réussite pour votre projet commercial.Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.