Vente Bureau / Commerce à Mougins 0 pièce - 40 m²

Vente Bureau / commerce à Mougins 0 pièce - 40 m²

ALPES MARITIMES MOUGINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES RENTABILITE DE 6.61% Dans le secteur dynamique de la commune de Mougins, dans les Alpes Maritimes, cède murs commerciaux occupés de 40m2. Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/Cannes et Grasse. Fort flux routier. Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales). Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d'activité.   Bail commercial à échéance du 15 12 2029. Loyer annuel de 10 908 EUR HT HC. Indexation annuelle. Charges de copropriété et taxes foncières à charge locataires. Rentabilité locative de plus de 6.61%. Possibilité de reprise des murs vides.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 179 850 EUR. Prix de vente net vendeur de 165 000 EUR. Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9%TTC, soit 7.50%HT.