Vente Bureau / Commerce Mougins (06250)

72 500 € ou 502,77 € / mois

A 15 minutes du centre de Cannes, dans un agréable village touristique et dynamique, cède le droit au bail d'un local de 73m2 sur deux niveaux jusqu'à peu exploité en cave à vin et bar à tapas. Clientèle de fidèles réguliers, d'actifs du secteur, et possibilité de prestation en évènementiel : grosse demande sur le secteur. Emplacement ombragé, à quelques pas d'un square avec commerces de proximité. Idéal pour l'implantation d'un coffee shop avec restauration du midi, activité d'afterwork, bar à vin, tapas... La cuisine ouverte, toute équipée avec du matériel professionnel récent, donne sur la salle. Réserve, sanitaires et vestiaires au sous-sol. CA au 31 12 2023 de plus 170 000 EUR HT réalisé par l'exploitation précédente. EBE retraité moyen de plus de 40 000 EUR. Loyer annuel de 12 000 EUR HT HC, soit 1 000 EUR HT HC mensuel. Taxe foncière de 600 EUR (provision). Affaire idéale pour un couple ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 72 500 EUR. Prix de vente net vendeur de 65 000 EUR. Honoraires du cabinet de 7 500EURTTC, soit 6 250EUR HT, à charge acquéreur.

179 200 € ou 1 242,70 € / mois

MOUGINS PROCHE VIEUX VILLAGE RESTAURANT DE 92M2 REFAIT A NEUF AVEC TERRASSE SUD OUEST VUE MER DE 90 COUVERTS, CUISINE NEUVE, BAR ET AGENCEMENT, MOBILIERS + DE 100KEUR, PARKINGS PRIX :179200EUR au lieu de 299999EUR FAI 0676884322 MANDAT 1799 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOY'S D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

110 000 € ou 762,82 € / mois

Le Val de Mougins : Pour investissement locatif. 5,45 % brut de rentabilité. Local commercial de 20,34 m2 vendu loué.

39 320 € ou 272,67 € / mois

DROIT AU BAIL DE 65M2 AVEC TERRASSE GRAND PARKING CLIENTELE ZONE COMMERCIALE MOYEN PAYS CANNOIS   Au coeur d'une zone commerciale en plein essor, sur un axe où circulent plus de 20 000 véhicules par jour, cède le droit au bail d'un local en parfait état d'une surface de 65m2 environ, séparé en plusieurs salles d'environ 12m2 chacune, climatisées. Possibilité de réunir l'ensemble en un plateau unique. Sanitaires et coin cuisine, à part. Les locaux sont en parfait état, clos par un volet roulant électrique. Fenêtres sur l'arrière donnant sur une cour extérieure. Terrasse extérieure libre de redevance municipale d'environ 30m2. Bonne visibilité avec facilité d'accès et grand parking gratuit pour la clientèle.   Loyer annuel HT HC de 14 400EUR, soit 1 200EUR HT HC par mois. Provision annuelle pour charges de copropriété et taxe foncière de 1 100 EUR, soit moins de 92 EUR/mois.   Affaire à saisir avec destination du bail variée, hors restauration et commerces malodorants.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 39 320 EUR. Prix de vente net vendeur de 35 000 EUR. Honoraires du cabinet de 3 600EUR HT, soit 4 320EUR TTC, à charge acquéreur.

1 111 000 € ou 7 704,46 € / mois

Dans la commune de Mougins, investissez dans un immeuble facile à financer et idéal pour un investissement. Le bien comprend 33 appartements, un bureau ainsi qu'une piscine. Prix : 1 111 000 EUR. Contactez Axion pour plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

4 000 000 € ou 27 738,84 € / mois

IN FINE PROPERTIES vous propose cet ensemble de locaux d'activité d'une surface totale d'environ 2352 m2 en R+2 sur un terrain de 2182 m2 idéalement situé sur un axe très passant de MOUGINS et très proche de la pénétrante. Projet à vendre en VEFA. Niveau 1: zone de dépôt de marchandises: 627 m2, bureau: 25 m2, monte-charge véhicule :14 m2. Niveau 2: zone d'activité: 850 m2 Niveau 3 : zone d'activité: 850 m2. Emplacement couvert PL: 198 m2 Accès facile poids lourd avec aire de manoeuvre. 18 places de parking véhicules légers. Possibilité de zone commerciale d'envrion 540m2. Prix 4.000.000 H.H

195 000 € ou 1 352,27 € / mois

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L'affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l'activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000EUR HT. Soit 267 kEUR HT de CA pour l'activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 kEUR de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38kEUR de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 EUR HT HC, soit 2 607.75 EUR mensuel. Charges de 14 038 EUR incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité...). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 kEUR. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 178 900 EUR. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.

179 850 € ou 1 247,21 € / mois

ALPES MARITIMES MOUGINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES RENTABILITE DE 6.61% Dans le secteur dynamique de la commune de Mougins, dans les Alpes Maritimes, cède murs commerciaux occupés de 40m2. Emplacement de choix, proche des accès de la pénétrante vers Nice/Cannes et Grasse. Fort flux routier. Idéalement proches de nombreux commerces et locomotives (boulangerie, centre ludique et sportif, magasin de matériaux, bureaux, et professions médicales). Parkings réservés à la clientèle des commerces de la zone d'activité.   Bail commercial à échéance du 15 12 2029. Loyer annuel de 10 908 EUR HT HC. Indexation annuelle. Charges de copropriété et taxes foncières à charge locataires. Rentabilité locative de plus de 6.61%. Possibilité de reprise des murs vides.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 179 850 EUR. Prix de vente net vendeur de 165 000 EUR. Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9%TTC, soit 7.50%HT.

255 000 € ou 1 768,35 € / mois

IN FINE PROPERTIES vous propose ce beau local professionnel ou commercial d'environ 52m2 avec terrasse idéalement situé sur une avenue très passante, au sein d'un petit centre commercial comprenant des commerces, des activités professionnels et libérales.  Vous serez séduit par la qualité des prestations et la situation des lieux, le local est traversant, climatisé et aucun travaux n'est à prévoir, il se compose comme suit, une grande piece de reception lumineuse ouvrant sur la terrasse avec un grand wc et point d'eau, plus un grand bureau avec fenêtres donnant sur la verdure plus salle de douche.  Un belle terrasse avec vue dégagée complete les lieux.  De nombreuses places de parking en libre choix sont disponibles sur le parking de la copropriété.  Rare sur le marché. 

1 200 000 € ou 8 321,65 € / mois

Exclusivité, MOUGINS Quartier LE GUILLET / En Position DOMINANTE avec Aperçu Mer, Le ''Prieuré'' est une authentique Villa Provençale en Pierre à 10 minutes de Cannes et du Bord de mer, comportant :Projet de Cabinet Médical ou Profession Libérale, pour cette Villa ( en effet historiquement construite avant la Voie Rapide elle comporte des nuisances sonores assez importantes, et incompatibles avec l'usage d'une villa résidentielle), par contre elle se trouve a proximité du Rond Point de sortie de l'A8; donc pour des clients ou patients venants d'Antibes, Nice, Mandelieu, ou Grasse ou Cannes, elle très pratique d'accès et offre un grand parking à l'arrivée).Descriptif actuel de la Villa :-Au Rez-de-chaussée :Porche couvert, Entrée, salle à Manger salon de 53 m²(avec Cheminée monumentale en Pierre de taille et terrasse avec Pergola), Bureau, Cuisine indépendante, couloir, Toilettes indépendants, placards, 2 chambres, Salle de bain à double accès, 1 suite parentale avec grande salle de bain, Baignoire, douche et double vasque.-A Étage, avec accès direct par l'extérieur par escalier dans la tour (mais relié à l'espace de vie de la  maison) : Salon Salle à Manger, donnant sur Terrasse Tropézienne, cuisine indépendante, ( facilement transformable pour en faire une suite),  Toilettes indépendantes, une chambre, une salle de bain.-Au Sous sol : Garage et espaces de stockage, Chaufferie, et diverses pièces de rangements/Bien entendu, il faudra un changement de destination du bâtiment avant la vente et avant de pouvoir créer différents Cabinets au sein de la Villa.Grand Garage et annexes de rangement.Infos Techniques :-Piscine traditionnelle de 12 m  x 5 m-Chauffage et eau chaude au Gaz (Citerne).- Un raccordement au tout-à-l'égout sur le chemin sera nécessaire (La fosse septique n'étant plus aux normes).-Arrosage automatique ainsi que portail en fer forgé plein.-Piscine en cours de travaux de finition, travaux à finir.-Électricité et les peintures sont récentes.-Travaux à prévoir. Il Faut préciser que la Villa, ne présente aucune fissure, et n'a pas bougée depuis sa construction.Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface Habitable 234,46 m² + Sous Sol de 89,87 m² soit au total 324,33 m²