Vente Bureau / Commerce Mulhouse (68100)

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Local commercial de 245 m2 plus annexes à Mulhouse. Situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m2 permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. Personne en charge du dossier, Sébastien joignable au 06/71/21/25/37Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407 716 554, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

467 850 € ou 3 280,62 € / mois

L'agence Immo clé en main vous propose Immeuble de 9 appts à Mulhouse Fridolin. Il comprend: 4XF2, 4XF3 et un studio. Les appartements comprennent des cuisines équipées, chauffage électrique , fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Pas de gros travaux ! (uniquement rafraichissement). La façade a été refaite, traitement dans la cave, les communs et certains appartements. Il se situe proche du marché, du musée de l'auto et du centre ville. Loyers actuels : 3800EURHC/mois soit 45600EUR/an. Taxe foncière : 4500EUR avec ordures ménagères. Prix: 467 850EUR HAI honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 447 850EUR net vendeur. 1% des honoraires pour A&V immo et le reste pour l'agence immo clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 539,93 € / mois

fonds de commerce à céder secteur mulhouse.   ce fonds de commerce de fleurs est idéalement placé en bord de route et offre des possibilités de parkings. plusieurs vitrines permettent la mise en valeur des produits. une reprise du fonds pour une autre activité peut-être envisagée. contactez-nous pour plus d'informations. personnes en charge du dossier : sébastien joignable au    cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Ensemble de locaux professionnels situés rue du Sauvage dans un des meilleurs emplacements de la ville. Visibilité et passage garantis. 2 locaux professionnels de 132.45 m2 au total. Au 1er étage : appartement ou local de 112 m2 actuellement agencé pour une activité d'esthétique. 7 cabines, 1 bureau, 1 cuisine, 1 toilette et 1 accueil. Grandes baies vitrées. Au rdc : 1 local avec 1 vitrine, 1 toilette et 1 cave. 1 place de parking privative à l'arrière de la cour fait partie du lot. Pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jackie au 06 88 73 67 84

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

local commercial de 245 m2 plus annexes à mulhouse. situé au pied d'un immeuble et dispose d'un terrain privatif de 962 m2 permettant des extensions ou autres activités (sous réserves des autorisations) et de faire stationner vos clients. contactez-nous pour plus d'informations sur le bien. personne en charge du dossier, sébastien joignable au cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

86 400 € ou 605,85 € / mois

JULIEN IMMO vous propose à la vente ce local avec Garage et Cave près de l'Hyper Centre de Mulhouse Le bien est situé sur la très attractive Rue de Bale, à quelques pas seulement de l'hyper centre de Mulhouse, cet espace bénéficie d'une visibilité incomparable et d'une accessibilité optimale. Avec une superficie totale de 35m2, ce local offre un espace modulable idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Un garage est Inclus avec le local, parfait pour les besoins de stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cave se situe au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre entreprise dans un quartier dynamique ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, ce local répondra à vos attentes. Prix net vendeur : 80 000 EUR Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 8% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, appelez Halim au 06.22.51.77.39 ou par mail : halim.b@julien-immo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 880 201 587 00016. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

L'Agence Immo clé en main vous présente: Immeuble d'environ 300m2 composé de 3 appartement et un local loué. Immeuble situé rue Lavoisier. Local de 35m2 loué 300EUR/mois et F2 loué 500EUR/mois. Taxe foncière: Environ 1 200EUR. Travaux en cours + rénovation complète de la cage d'escalier. Prix: 300 000EUR HAI dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 276 000EUR. Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

942 900 € ou 6 611,72 € / mois

a vendre en exclusivite ! secteur mulhouse et environs sur axe passant entrée de ville. local commercial avec ateliers et show-room de 786 m2 sur 30 ares approx.avec parkings accueil, show-room, bureaux, ateliers, portes sectionnelles, espace clôturé, ... idimmo pour les pros pour plus d'infos contactez-nous : ou cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

JULIEN IMMO vous propose à la vente un local commercial de 34,85 m2, parfaitement situé pour assurer une visibilité optimale auprès de la clientèle passante de la rue. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique au centre-ville de Mulhouse . Visibilité accrue grâce au flux constant de passants. Rez-de-chaussée offrant un accès pratique. Équipé de toilettes pour plus de commodité Ce local est actuellement loué, offrant un revenu locatif attractif : Loyer mensuel de 1600 EUR Charges de seulement 30 EUR Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au coeur de l'activité commerciale de Mulhouse ! Prix net vendeur : 260 000 EUR Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 3,85% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, appelez Halim au 06.22.51.77.39 ou par mail : halim.b@julien-immo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 880 201 587 00016. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 764,32 € / mois

L'agence JULIEN IMMO vous propose un local commercial de 199 m2 idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel. Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial ayant servi de cabinet de radiologie. Cette propriété offre un espace spécialement aménagé pour répondre aux besoins d'un cabinet médical, offrant ainsi un avantage considérable pour les professionnels de la santé ou les investisseurs intéressés par le secteur médical. Voici les détails clés : Emplacement :L'immeuble est idéalement situé dans un quartier composé de plus de 800 logements, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les patients.Il bénéficie d'une bonne proximité avec les transports en commun, les commerces et les services, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les clients. Caractéristiques du local :La surface totale du local est spacieuse, offrant beaucoup d'espace pour accueillir les équipements médicaux nécessaires.Les aménagements antérieurs comprennent des salles d'examens, une salle d'attente confortable, une réception et des espaces de stockage.L'agencement est conçu de manière pratique pour permettre une circulation fluide du personnel et des patients. Potentiel de transformation :Bien que conçu pour un cabinet de radiologie, ce local offre un potentiel de transformation pour d'autres activités commerciales ou professionnelles.Les installations existantes peuvent être adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit un cabinet médical, un centre de bien-être ou tout autre projet. Informations supplémentaires :Le local est disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement solide dans un secteur en demande constante.Un parking dédié est disponible pour les employés et les clients, ce qui facilite l'accès et garantit un stationnement pratique. Taxe foncière : 3835EUR Prix net vendeur : 100.000EUR Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 9% à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77 140 € ou 540,91 € / mois

Sabine vetter vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie, salon de thé de 186 m² idéalement située dans le centre commerçant d'une commune de la périphérie mulhousienne avec une clientèle fidélisée.cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de vente avec salon de thé de 15 places et terrasse de 12 places sur 20 m². il y a possibilité d'agrandir la terrasse sur un côté. les locaux techniques sont constitués d'un fournil avec deux chambres froides, d'un local pâtisserie, d'un local farine, d'une chaufferie, d'un vestiaire avec douche et wc.ce local convient aux activités de boulangerie, pâtisserie, épicerie.possibilité d'y ajouter de la sandwicherie, de la snackerie.clientèle locale, d' entreprises, d'écoles et de passage.un appartement de fonction de 5 pièces de 150 m² avec grande terrasse de 100 m² peut être loué avec le commerce. il est composé d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau.bail commercial 9 ans, loyer annuel (commerce + appartement) de 19.200 euros.le prix du fonds est de 77 140 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au ou par courriel à s.vetter@proprietes-privé.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter , ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 345784. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse - .

824 000 € ou 5 777,98 € / mois

***Immeuble de rapport au centre de Mulhouse : 9 appartements et 2 commerces *** L'AGENCE VALOIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport sur la commune de Mulhouse CENTRE. 75000 EUR de travaux viennent d'être engagés par le propriétaire concernant le système de chauffage (installation d'une pompe à chaleur) : l'immeuble sera vendu avec une installation neuve !!! L'immeuble est composé de 9 appartements et 2 commerces. Tout n'est pas loué actuellement par volonté du vendeur. Sont loués : l'épicerie et 6 appartements sur 9. Une fois loué, l'ensemble génère 90 000 EUR de revenus annuels. L'immeuble nécessite des travaux idéals pour la défiscalisation ! Un appartement est à refaire entièrement et des ballons d'eau sont à changer. Composition : - au rez de chaussée : un commerce de 75m2 (800 EUR) et un restaurant de 80m2 (2400 EUR) + cave, remise, bureau... A l'avant : au 1ere étage : 1 appartement de maître de 72m2 de type F4 (700 EUR), au 2ème étage 2 appartements F2 et F3 de 42m2 (550 EUR) et 60m2 (600 EUR) et au 3ème étage 2 appartements de 50m2 (425 EUR et 500 EUR) A l'arrière : au 1er étage : 2 appartements F2 de 50m2 (400 EUR) et 30m2 (380 EUR) et au 2ème étage 2 appartements de 50m2 (400 EUR) et 25m2 type F2 et studio (300 EUR) Chaque appartement donne 50 EUR de charges mensuels et les commerces sont régularisés à l'année. Le restaurant est entièrement équipé pour un fonds estimé à la somme de 60 000 EUR. Au niveau technique : - système de chauffage : pompe à chaleur neuf - DPE A L'IMMEUBLE : 260 kWh/m2.an (E) : A REFAIRE CONMPTE TENU DES TRAVAUX DE CHAUFFAGE EN COURS - Emissions GES : 54 kg CO2/m2.an (E) - Energie finale : 203 kWh/m2.an - Date de réalisation des diagnostics : 03-07-2024 - Estimation des coûts annuels : entre 8950 EUR et 12 190 EUR - Années de référence pour le calcul des coûts : 2021, 2022, 2023 - Taxe foncière 6100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix du bien 824 000 EUR Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Cédric Manigold au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

JULIEN IMMO vous propose à la vente cette opportunité exceptionnelle : un grand local de 107 m2 idéalement situé en plein coeur de Mulhouse. Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Au coeur de l'hyper centre-ville de Mulhouse, bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.Configuration pratique : Le local est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique pour vos clients. De plus, une petite réserve avec des WC est disponible pour votre commodité.Confort assuré : Équipé d'un système de climatisation, ce bien vous garantit un environnement agréable tout au long de l'année, quel que soit le temps. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre activité commerciale, un bureau ou tout autre projet, ce local offre un potentiel immense dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier commercial à Mulhouse. Prix net vendeur : 300 000 EUR Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, appelez Halim au 06.22.51.77.39 ou par mail : halim.b@julien-immo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 880 201 587 00016. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

Vous cherchez, Nous trouvons !  Bel immeuble d'environ 280m2 sur 4 niveaux composé de 4 appts à Mulhouse, secteur Nordfeld-Printemps.  Il composé comme ceci: - RDC: Un bel appartement F3 d'environ 93m2 avec verranda chauffée et jardin.  - 1er étage: Un appartement F3 d'environ 78m2 avec balcon. - 2ème étage: Un appartement F2 d'environ 53m2. - 3ème étage: Un appartement F2 d'environ 47m2.   Il y a un grenier et un beau sous-sol. Une grande cage d'escalier lumineuse.  Travaux de rénovation à prévoir à chaque étage.  Très bel immeuble avec un grand potentiel locatif dû à sa localisation très demandée.    Prix de vente: 313 000EUR HAI dont 13 000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.  Prix hors honoraires 300 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Belle opportunitée, Achat de tranquillité !!! mmeuble très bon état avec un garage, une cour à Mulhouse - 242 m2 proche du Tribunal bon secteur à 7 min à pied du centre ville Il est composé de trois appartements chacun offrant un logement confortable. Il est entièrement équipé de cuisine Rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces environ 55 m2, comprenant une cuisine équipée, 2 chambres, un salon. 1er étage : Un appartement de 3 pièces également, d'une surface de 60 m2, doté d'une cuisine équipée, 2 chambres un salon 2ème étage : Un spacieux duplex de 127m2. Ce logement offre un très grand salon séjour avec 3 belles chambres à l'étage, une agréable cuisine équipée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Vous cherchez, nous trouvons ! Très bel immeuble de 378m2 avec un grand sous-sol. Il se situe rue du Saule à Mulhouse. C'est une rue calme proche de porte jeune et de toutes commodités. Idéalement situé pour toute sorte de location. Au RDC : Actuellement un grand F4 de 85m2 (loué depuis très longtemps) Au 1er étage il y a actuellement un grand F4 de 98m2 (libre) Au 2ème étage un grand F4 de 98m2 (libre) Au 3ème étage un F4 de 98m2 (libre) possibilité de le découper. Un grand comble. Une annexe dans la cour avec 3 garages et places de parking. Des travaux d'un montant d'environ 182 000EUR sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse. Devis effectué en juillet 2024 avec entreprise sérieuse. Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 57600EUR HC/an. Soit une rentabilité potentiel d'environ 9.5% brut. Taxe foncière: 4306EUR dont 847EUR pour les ordures ménagères. Prix: 420.000EUR honoraires à la charge du vendeur. Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 360 € ou 612,58 € / mois

Claude chodot vous propose à la vente ce droit au bail pour un local de 90 m² très bien situé, au coeur de l'hyper centre commerçant.l'emplacement est exceptionnel : à l'entrée de la zone piétonne par la célèbre rue du sauvage, à quelques pas des parkings du centre-ville, au croisement des lignes tram, il bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales qui drainent un flux piéton atteignant 10 000 passages jours.le local propose une surface de vente de 90 m² de plain-pied, auquel s'ajoute un espace aménagé en sous-sol pouvant faire office de cabines de soins additionnelles.il est actuellement pourvu de 6 bacs à shampoing et 9 postes de coiffage, prêt à accueillir une équipe pluri-disciplinaire dans une atmosphère branchée, douce et cosy.mobilier et décoration sont de bonne facture. l'ensemble est en excellent état d'entretien.cet espace est exploité depuis 2010 par la gérante actuelle, qui travaille seule assistée d'un apprenti.elle propose des services exclusifs de coiffure, coloration végétale, prothèses capillaires et perruques, esthétique et soins à une clientèle locale récurrente et fidélisée.le bail commercial initialement signé en 1985 fut toujours reconduit, et échoit en 2030. il est réservé aux activités de coiffure, barbier, cosmétiques, et plus généralement soins de la personne. le loyer actuel de 120 euros ht hc/m2/an est historiquement très inférieur à la moyenne du secteur. les charges mensuelles sont de 300 euros.la cession de ce droit au bail est une très belle opportunité d'installation pour un professionnel aguerri désirant proposer une palette étendue de soins à la personne, ou pour une enseigne nationale recherchant un emplacement de qualité, à un prix très abordable, dans un cadre contractuel sécurisé.forme de la cession : cession du droit au bail pour un prix de 87 360 euros ttc, honoraires à charge vendeur .un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité.mandat réf : 364589 b-hddpour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : claude chodot, (, ).spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse .

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

RENTABILITÉ 8% BRUT L'Agence JULIEN IMMO a le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Mulhouse proche de centre ville composé de 4 appartements de  T3 pièces chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement en sous plex de 75 m2  inoccupé, loyer potentiel 650 HC . Au premier étage, un appartement T3 de 50m2  est loué à 450EUR, offrant un flux constant de revenus. Au deuxième étage, un autre appartement de 3 pièces est également loué pour 450EUR. Le dernier étage comprend un appartement de 3 pièces inoccupé , loyer potentiel de 550EURHC. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer sur l'exploitation de cet investissement immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique en son genre.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Vous cherchez, nous trouvons !Immeuble de rapport d'environ 600m2 composé de 10 appartements+5 garages.Il comprend 2 appartements de type Studios, 7 appartements de type F2 dont 1 non loué et nécessitant quelques travaux, 1 appartement de type F4. Le chauffage est collectif au gaz partout et l'immeuble est entièrement loué. Le montant annuel des loyers est de 49254EURIl se situe proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Secteur DMC.Prix: 513 000EUR HAI dont 13000 TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 500.000EUR hors honoraires.Contact: Agence A&V Immo

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Investisseurs, ce bien est pour vous ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements, de 41 à 49 m2, RDC, 1er, 2ième et dernier étage, sans ascenceur. Jardin extérieur clos commun, caves individuelles, chauffage gaz individuel. Proche de toutes commodités, poles santé, tram, bus et autoroute, proche centre ville Tous loués : rentabilité locative annuelle : 9,7% brut Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 210EUR et 1 670EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 306kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr