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Vente Bureau / Commerce à Mulhouse 0 pièce - 550 m²

500 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
9 555,56 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 21,50 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 550 m²
Chauffage : Individuel gaz
Interphone
Cave
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Mulhouse 0 pièce - 550 m²

Vous cherchez, nous trouvons !Bel immeuble de 550m2 composé de 8 appartements dont 1 studio, 5 F2 et 2 F4. Grand sous-sol. Il se situe rue des 3 rois à Mulhouse.Il se situe dans une rue vivante de l'hyper centre de Mulhouse à 20m d'un grand parking. Idéalement situé pour toute sorte de location.Au RDC : Un studio et un F2.Au 1er étage il y a un 2 F2.Au 2ème étage il y a 2 F2.Au 3ème étage un F4 de 115m2 rénové.Au 4ème étage un F4 d'environ 100m2.Des travaux d'un montant d'environ 230 000EUR sont à prévoir pour une défiscalisation, une bonne rentabilité et avoir des appartements entièrements neufs au centre-ville de Mulhouse.Devis effectué en juin 2024 avec entreprise sérieuse.Revenus annuel potentiels après travaux : Environ 60 000EUR HC. Soit une rentabilité potentiel d'environ 8% brut.Taxe foncière: 3865EUR.Prix: 500.000EUR dont 20.000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480.000EUR.Contact: Agence A&V immo à Morschwiller le Bas.

Contacter l'agence :

A & V IMMO
RUFFENACH
65, rue de la 1ère armée française
68790 morschwiller le bas

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