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787 500 € ou 5 389,23 € / mois
Pour investisseurs, nous vous proposons à la vente à Nancy, dans le quartier Place des Vosges / Hôpital central, un bel immeuble ancien (époque 1900) composé de 8 appartements de type T2 et T1 ; L'immeuble est loué en sa totalité (tous en baux d'habitation avec loyers raisonnables) ; Le rendement locatif est bon et l'emplacement qualitatif de cet immeuble lui assure un taux d'occupation optimum ; L'immeuble est en excellent état, très bien entretenu et les appartements sont en très bon état ; C'est un investissement de qualité avec un emplacement à forte demande locative, à 2 pas de l'hyper centre ; Nous assurons la gestion de cet immeuble depuis de nombreuses années et pouvons justifier de son historique locatif ; Tous les locataires sont à jour de leur loyer ; Revenus annuels locatifs Hors Charges : 40 130 EUR ; La surface habitable totale est de l'ordre de 300 m2 ; Renseignements complémentaires uniquement sur RDV à l'agence. -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.
375 000 € ou 2 566,30 € / mois
MONOPOLY GAME VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! Et découvrez plus de photos également. Tout le monde connait ce fameux jeu de plateau. Une édition sur Nancy (54000) a d'ailleurs été faite. Et bien nous vous proposons ici d'y jouer version grandeur nature. Et comme on dit si bien dans l'immobilier, ce qui compte c'est l'emplacement, l'emplacement, et l'emplacement ! Alors achetez-vous un immeuble dans la fameuse Grande Rue de Nancy ! Plein quartier piéton de la Vieille Ville réputé pour son charme historique, sa vie de quartier, ses restaurants. Rénovez, créez et empochez ainsi 60 000EUR de loyers annuels en location courts séjours (projection prix de la nuitée bas avec taux d'occupation à seulement 70%), ou 30 000EUR minimum en location classique meublée. Avec en plus un local commercial hyper bien placé pour une activité de service, bureaux ou de petite restauration type crêperie par exemple, pouvant rapporter au minimum 7 500EUR par an + un pas de porte si on est malin. La réflexion n'est donc pas au prix m2 mais bien au % de rentabilité très intéressant ! J'achète la Grande Rue avec vue sur la Porte de la Craffe and the famous Place Stanislas juste à côté. Et j'y mets un immeuble de 120m2 habitables sur 7 niveaux : au RDC un local commercial de 15 m2, puis 4 étages d'habitation (+ un grenier et une cave) qui à ce jour n'en font qu'une seule, mais après transformation pourront faire 4 studios hyper bien placés et rentables. Je rénove et transforme : chaque étage dispose d'un WC et de colonnes d'eau froide et évacuations. Le tableau électrique avait été refait récemment. Les productions d'eau chaude et chauffage seraient ainsi électriques avec un ballon individuel par niveau (comme c'est déjà le cas maintenant, pas de gaz sur l'immeuble). Pour la location courte durée, possible de mettre en place des boîtes à clés à codes pour chaque logement et son lockers et hop le tour est joué ! J'achète intelligemment : immeuble en mono-propriété, pas de réglement de copropriété, je fais ce que je veux ! Et en plus, l'immeuble dispose déjà de l'usage commercial et habitation. Quoi demander de plus ? Une visite bien entendu. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
149 000 € ou 1 019,68 € / mois
En plein coeur du centre-ville dans la galerie Saint Sébastien:Local commercial composé d'une seule piéce (5m x 4m) avec placards intégrés sur la péripherie.Actuellement loué depuis 2013 à HAVAS VOYAGES.
389 000 € ou 2 662,11 € / mois
OBJECTIFIMMO vous presente cet entrepot de 420m2 renover situe PROCHE DES AXE une surface exterieur de 350 m2 et comprise dans le lot . L'ensemble est situe dans un endroit discret proche de toute les commodites. possibilite de loue., pour visiter 06 45 74 96 97.
