Vente Bureau / Commerce Narbonne (11100)

246 500 € ou 1 718,93 € / mois

Tabac, Presse, FDJ, entièrement rénové (agencement intérieur, enseigne extérieure, sécurité, matériel informatique), aucun investissement à prévoir. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un site site classé monument historique et labellisé musée de France assurant ainsi une forte affluence et une clientèle régulière. Accessibilité optimale : nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des clients.Emplacement privilégié : zone à fort passage avec grande visibilité.Faible loyer 500 euros/mois. Les atouts de cette affaire : outil de travail neuf, bien équipé, emplacement N° 1, bonne rentabilité, idéal pour un couple. Accompagnement possible du cédant. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 338378. Honoraire charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

1 365 000 € ou 9 518,62 € / mois

ref 23085 / narbonne centre ville Sur axe circulant, grand local commercial de 1000m2 env. avec surface de vente et bureaux ideal commerce de proximité. stationnement devant. espace de livrison et de stockage. libre fin d'année. TF 12.000 EUR.

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

Superbe immeuble d'angle bien placé, sur une place avec un local commercial de 70m² au rez-de-chaussée avec un loyer de 700 /moisainsi que trois t3 loués de 46m² (deux à 500  et un à 400 ) avec cuisine aménagée, salle d'eau et fibre optiquele quatrième étage est un grenier aménageable pour en faire un t3 de plus...toiture et façade en très bon état à découvrir sans plus tarder!copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

99 000 € ou 690,36 € / mois

Proche centre ville et commerces. Immeuble d'environ 160m2 sur 4 niveaux à rénover entierement. L'ensemble se compose de 4 appartements et 3 box... Idéal investisseur. Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

24050 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / SECTEUR TRIANGLE D OR IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant T3, T4 + grenier et un garage T3 RDC 56.69M2 + GARAGE 19.93 M2 T4 1ER T4 82.38M2

129 600 € ou 903,75 € / mois

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO NARBONNE RARE DANS LE QUARTIER DU QUAI VICTOR HUGO. Secteur privilégié pour ce local professionnel situé à un pas du Quai Victor Hugo, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bien de 74m2 doté de deux belles vitrines. Au rez-de-chaussée d'un immeuble, accès PMR, local idéal pour profession libérale. Plusieurs possibilités: un seul local, divisions possible car deux entrées... À ne pas manquer ! Taxe foncière: 1330EUR/an Charges de copropriété: 460EUR/an Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 623. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

284 000 € ou 1 980,43 € / mois

Narbonne, centre ville, vente de murs commerciaux (libres à la vente). Joli local de 120 m2 environ très lumineux avec vitrines - wc - climatisation réversible - alarme - rideaux métalliques - parquet - très bon état - bonne visibilité

316 000 € ou 2 203,58 € / mois

Narbonne, Secteur Pyrénées, Immeuble de rapport comprenant : rdc : local commercial de 275 m2 environ loué 1142 euros HT + 234.17 euros de provision sur charges (bail commercial du 08.12.2020) - 1er étage : appartement type 3 de 75 m2 environ avec balcon (chauffage central gaz) - loué 517 euros + 23 euros de provisions sur charges - bail du 29.01.2021 DPE E - 2ème étage : appartement de type 4 de 80 m2 environ (chauffage central gaz) - actuellement libre - DPE E - rapport annuel 27192 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 115,74 € / mois

Murs commerciaux à vendre en centre-ville de Narbonne quartier Lacroix, , avec comme zone de chalandise l'hôpital, école, collège et lycée., métier de la beauté et du bien-être, tatoueur, auto-école, etc.. Actuellement loué. Disponible Février 2024!!!!Taxe Foncière : 1212 EUR Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Copropriété de 3 lots. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pascale NEGRE (EI) par téléphone au 06.24 .10.22.43 . Immatriculation - 528 045 404 au R.S.A.C. de Narbonne Les honoraires sont à la charge du vendeur.

945 000 € ou 6 589,81 € / mois

Découvrez cet imposant immeuble indépendant sur 4 faces, idéalement situé au centre-ville de Narbonne, à deux pas de la Robine et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'une excellente visibilité sur un axe très passant, faisant de ce bien un emplacement rare sur le marché.  Détails de la Propriété : Superficie totale : 1600 m2 sur un terrain de 920 m2.Immeuble sur 4 niveaux avec un extérieur incluant une cour et une terrasse, ainsi que des places de parking. Parties rénovéesen rez-de-jardin et rez-de-chaussée :Hall d'accueil spacieux donnant sur le boulevard.Salles et bureaux insonorisés.Accessibilité PMR.Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible.Grande cave voutée en rez-de-jardin, faisant office d'entrepôt. Potentiel à Exploiter :  Les 1er et 2ème étages ainsi que les combles sont à rénover en totalité, offrant de grands espaces et des plateaux vides, prêts à être transformés selon vos projets. Ce bien présente un très beau potentiel après travaux.  Opportunités d'Aménagement :  Idéal pour les investisseurs, cet immeuble permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment : CommercesLogements (plusieurs appartements)Centre de formationEspaces de bureaux  Caractéristiques : Forte visibilitéImmeuble traversant6 à 7 entrées indépendantesGrands volumesAccueil du public  Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Christ Immojoy Narbonne Téléphone : 06.69.61.22.82   Cette annonce vous est proposée par SCHULER Christophe - EI - NoRSAC: 889 562 716, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

164 000 € ou 1 143,63 € / mois

Entre gruissan et valras plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson. 28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août). personnel : en plus des 2 gérants, 1 cdd 6 mois en cuisine, 1 cdd 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été. ca 2022 : 259'400 ? ebe 61'300 ? loyer : 1'200 ? / mois location véranda : 370 ? / an location terrasse : 505 ? / an bilans, bail et photo sur simple demande. possibilité d'acquérir les murs (prix à discuter)

1 190 000 € ou 8 298,28 € / mois

FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISES 4 EPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.5. Performances Economiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée en mars 2024. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...Prix des murs : 1 190 000 euros, Honoraires charge vendeur.VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDEO SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386790- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

333 000 € ou 2 322,12 € / mois

Narbonne Centre - quartier historique. Immeuble composé de 8 lots . Immeuble composé au rez de chaussée de 2 garages de 23 m2 et 25 m2 actuellement libre. A l'étage 2 studios de 20 m2 actuellement loués, 1 T3 de 60 m2 actuellement loué au deuxième étage 2 T2 actuellement loué. Au troisième étage un studio actuellement loué Loyer: 2248 euros hors charges. Taxe Fonciere: 3285 euros Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE auto entrepreneur au 06 24 10 22 43 Rsac de Narbonne( 528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

A 50 mètres de la plage, sur la place centrale entièrement rénovée d'une station balnéaire très réputée de l'aude, fond de commerce de bar licence iv, snack, glacier, pmu et française des jeux. avec 60 places en salle, et 100 places en terrasse, cet établissement est ouvert 11 mois par année, tous les jours. possibilité d'augmenter le ca en proposant une carte restauration plus fournie. (la partie snack n'est proposée actuellement qu'en été). a ce jour, l'établissement travaille avec 3 salariés à l'année et 4 saisonniers en juillet et en août. bail 3-6-9, loyer 2'200 ? / mois. tous les chiffres seront communiqués de manière confidentielle après un premier contact téléphonique.

230 000 € ou 1 603,87 € / mois

Immeuble de rapport de 2,5 niveaux à acquérir. IDÉAL INVESTISSEMENT - Logements régulièrement sollicités par les services sociaux, rentrée de loyers quasiment garantie. Situé en plein coeur de ville, rue dupleix, disposant de 6 appartements dont 5 avec permis de louer, le 6ème est en cours d'acquisition. Loyers entre 310 et 340 euros par mois, eau compris, pour des surfaces allant entre 13 et 17 m2. Actuellement, la plupart des appartements sont loués, contactez nous afin d'obtenir plus d'informations.

133 000 € ou 927,46 € / mois

Narbonne, idéal investisseurs, secteur Lacroix/Hôpital, bureaux actuellement loués avec bail professionnel du 01.01.2020 jusqu'au 31.12.2025 - loyer 680 euros + 50 euros de provisions sur charges - surface 61 m2 environ - résidence avec ascenseur - parking privé - climatisation réversible

975 000 € ou 6 799,01 € / mois

Bienvenue dans l'incroyable épopée qu'est l'immeuble Néo-Renaissance du XVIème siècle, un véritable trésor historique au coeur du quartier légendaire de Narbonne. Niché à deux pas du centre-ville, où l'antique Via Domitia raconte les récits millénaires de notre cité, cet immeuble incarne l'essence même du patrimoine architectural et de la grandeur du passé. Cet édifice exceptionnel se dévoile en deux facettes : d'une part, une partie commerciale dynamique et prospère, comprenant deux locaux, l'un en activité et l'autre prêt à accueillir vos rêves d'entrepreneuriat. D'autre part, une partie résidentielle étendue sur trois niveaux, révélant une cave chargée d'histoire, un garage spacieux, deux halls d'entrée majestueux et quatre appartements, chacun un trésor en soi. L'immeuble 'Cicéron,' ainsi nommé pour honorer le célèbre orateur romain, vous réserve un voyage temporel fascinant. Cet édifice majestueux s'étend sur 900 m2 de surface au sol sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 711 m2. Deux entrées distinctes s'offrent à vous, chacune ouvrant la voie à une expérience unique. La première mène au premier étage, où se trouve un appartement exceptionnel de 262 m2. Laissez-vous envoûter par la salle de réception ornée de vitraux qui baignent l'espace d'une lumière enchanteresse, offrant une vue sur le monde extérieur tout en préservant l'intimité. Le parquet de Hongrie, les portes ornées de crémones ouvragées et la cheminée en noyer ajoutent une touche de charme intemporel. Au deuxième étage, découvrez quatre appartements à l'âme distincte. Le premier, un généreux T4 de 127 m2, vous invite à créer votre havre de paix personnel. Le deuxième, un charmant T2 de 48 m2, est idéal pour ceux qui cherchent un cocon intime au coeur de la ville. Enfin, le troisième, un spacieux T3 de 92,95 m2, est prêt à devenir le théâtre de votre prochaine aventure immobilière. L'immeuble renferme également un atout caché, une cave voutée en sous-sol de 103 m2, idéale pour créer un espace de dégustation de vins ou pour vos passions créatives. L'histoire de cet immeuble, témoin des siècles passés, attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Datant du XVIème siècle, cette structure historique offre une toile vierge pour donner vie à une nouvelle légende, dans le coeur même de Narbonne. Votre projet, qu'il s'agisse de restauration, de résidence ou d'affaires, deviendra une nouvelle page de ce conte exceptionnel, où le passé se mêle au présent pour créer un avenir légendaire. Explorez les possibilités infinies de cet immeuble chargé d'histoire et laissez-vous emporter par la magie de 'Cicéron'.

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

IMMEUBLE -NARBONNE- CENTRE VILLE. Immeuble entretenu comprenant 4 studios entre 19 et 23 m2 et une belle cave en pierre. A SAISIR!!!! Menuiserie Bois, fenêtre double vitrage.Loyer: 1313 EUR par mois hors chargesTaxe Foncière: 1853 EUR Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE entrepreneur individuel au 06 24 10 22 43 (Rsac de Narbonne 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

325 000 € ou 2 266,34 € / mois

Narbonne, Secteur Quai Victor Hugo locaux à usage de bureaux de 128 m2 environ en rez-de-chaussée surélevé comprenant : salle d'attente - 4 grands bureaux de (20 à 22 m2) - sanitaires - 2 entrées (possibilité de division du local) - Salles d'archivage en sous-sol pour une surperficie de 65 m2 environ - climatisation réversible - possibilité de transformer en 2 logements -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

L'établissement offre une capacité d'accueil de 190 couverts réparties entre la salle (70 couverts) et la terrasse ombragée (120 places), une cuisine entièrement équipée composent ce bien (plancha, bain marie, friteuse, réfrigérateur, chambre froide, congélateur, hotte neuve?).L'ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR. Pas de travaux à prévoir. Facilités de stationnement avec plusieurs parkings à proximité immédiate.Cet établissement ouvert à l'année, forte demande existe pour une ouverture en soirée et les week-ends en période estivale.Etablissement dans une commune dynamique de l'Aude, proche des plages, de nombreux pôles touristiques et des campings.Des commerces de proximité tel que pharmacie, marchés, épicerie, fleuriste en font avec son emplacement un atout stratégique pour ce restaurant.Carte 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. Ticket moyen de 38 euros.Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIETES PRIVEES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357162 Budget : 330000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .