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Vente Bureau / Commerce à Nice 0 pièce

296 900 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
3 414,35 €/mois à 2,07%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 12,77 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Nice 0 pièce

Exclusivite : quartier carrefour tnl cession de fonds de commerce : 297 000   f.a.i. local commercial (d''environ 100 m²), exploité en brasserie/bar avec extraction + licence iv,  tout équipé et en super état, situé en angle, à proximité de carrefour nice tnl. À 300 mètres d''un arrêt de tramway.  clientèle régulière d''habitués, mais avec un levier de développement important pour 2 raisons principales : - la brasserie n''est actuellement pas exploitée au niveau de la restauration (ni le midi, ni le soir). -  les horaires d''ouverture pratiqués actuellement se limitent au créneau horaire du matin (7h à 12h seulement). les informations importantes :  - prix de vente de ce fonds de commerce : 297 000   f.a.i. - grande superficie : 100 m² - bail 3/6/9 (renouvellement au ......). - faible loyer hors charges : 650  /mois. - charges locatives : environ  o   /mois. - accès de plain-pied dans l''établissement. - grande terrasse véranda (54 m²), avec chauffage radiant, éclairée et entièrement vitrée avec quelques parties coulissantes (pratique en période estivale) pouvant accueillir de nombreux couverts. - 1 cuisine très bien équipée (four avec extraction, plaques, évier, frigo, congélateurs...). - 1 salle avec un grand comptoir de bar (plonge, machine à café, stockage verres et bouteilleso). - 1 petite pièce proche de la cuisine consacrée à la plonge. - 1 wc (water-closet) avec lave-mains, aux normes pmr.   acces facile en voiture : À 100 mètres de l''entrée du parking de carrefour tnl (1h30 de gratuité). ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret   pour plus d''informations, merci de contacter fabien mouille au / ... je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n''hésitez pas !  

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