Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

165 300 € ou 1 162,32 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail, d'un grand local lumineux entièrement climatisé, de 145 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. deux façades vitrées, de plus de 10 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs.une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine pro, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée ouest, de 15 m².Équipé de 2 sanitaires pmr, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m².une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. ce local as été rénové avec beaucoup de soins. l'architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété.ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de saint paul de vence. un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. en offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ...ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, le potentiel clientèle de la région le permets, ou d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. le local permet beaucoup de possibilités.un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. le loyer charges comprises est de 3.900 euros ttc/ mois. le prix du droit au bail pour 145 m² est de 165.300 euros fai. honoraires à la charge du vendeur..cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 344439pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 344439-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

234 999 € ou 1 652,41 € / mois

VIEUX-NICE/COURS SALEYAVente d'un ''PAS-DE-PORTE'' (ticket d'entrée) : 235 000 ¤Idéal ; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, depôt de pain, viennoiseries... volumineux espace à l'étage pour une réserve.Pas d'extraction à l'heure actuelle.APPORT OBLIGATOIRE DE 30 % MINIMUM.LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté entre le cours Saleya (accès plage des Ponchettes) et la place du palais de justice.À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. .Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également.- Prix de vente de ce ''pas de porte'' : 235 000 ¤ F.A.I- Superficie : duplex de 54 m2 au rdc surélevé + 54 m2 au 1er étage (env 38 m2 carrez).- Bail 3/6/9.- Loyer hors charges : 3 200 ¤/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : environ 197 ¤/trimestre (soit 66 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 ¤/an (soit 92 ¤/mois).- 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre.- 1 WC (water-closet).- 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin. À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! 

653 900 € ou 4 597,93 € / mois

Pierre kieger vous propose une grande et ancienne brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de nice.Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du tramway et de libération.ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. climatisation réversible. des wc pmr. une licence vi en location, 390 euros /mois. aucun contrat n'est souscrit. 6 cdi en cuisine et salle à négocier. pour une activité 7 jours sur 7 de 8h à 22h30.le chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un ebe de 90.000 euros.bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros tf comprise.possibilité de reprendre les parts sociales.le prix de vente est de 653.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 360909pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 360909-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

165 000 € ou 1 160,21 € / mois

06- NICE RESTAURANT DE 224 M2 HYPER CENTRE PROCHE PLACE MASSÉNA : A louer un local complétement équipé pour de la restauration avec une cuisine ouverte sur la salle , un espace pizzeria distinct avec un magnifique four , un bar , 2 chambres froides , un laboratoire avec réserve et une cave . Cette superficie de 224 m2 peut convenir à de nombreux concepts et franchises. Une grande verrière intérieure donne beaucoup de cachet et de clarté à cet établissement . Un loyer de 6250 EUR HT mensuel avec nouveau bail a quelques pas de la place Masséna et des galeries Lafayette, pour une clientèle locale et touristique . Prix du droit d'entrée 150 000 EUR HT honoraires du Cabinet 15 000 EUR HT à la charge de l'acquéreur.

23 000 € ou 161,73 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À LOUER (800 ¤) + PAS DE PORTE... ticket d'entrée (23 000 ¤) : Local commercial vide 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.DESCRIPTIF :- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- Linéaire façade : 2 vitrines + 1 porte d'accès vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- De plain-pied pour facilité d'accès PMR.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main dans l'angle.ELEMENTS FINANCIERS :- Prix de vente de ce ''pas de porte'' : 23 000 eur F.A.I- Bail 3/6/9.- honoraires rédaction du bail : 18 % TTC du loyer annuel (soit 1 728 eur).- Loyer hors charges : 800 eur/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : faibles charges d'environ 180 eur/trimestre (soit 60 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 650 eur/an (soit 54 ¤/mois).APPORT OBLIGATOIRE (pour les banques) DE 30 % MINIMUM.Libre immédiatement !Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... et de laisser un message texto ou vocal dans tous les cas. 

440 000 € ou 3 093,88 € / mois

Je vous propose, en exclusivité, un bien exceptionnel avec un emplacement de premier ordre, dans une des rue les plus passantes de tout le vieux nice, avec énormément de passage due au restaurants et commerces à proximité. cette superbe opportunité de 217 m² se compose d'un rez de chaussée de 87 m² plus un étage de 87 m² et un 2°tage de 43 m² pouvant se transformer en appartement assez facilement.n'ayant pas d'extraction, ce local serait ideal pour un glacier, chaussures, vêtements, alimentation etc etcbail recent 3/6/9 depuis le 22/02/2022faible loyer de 1578 euros mensuel plus 537 euros de chargeslocation terrasse de 222 euros/trimestre« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

378 000 € ou 2 657,93 € / mois

06 - NICE GLACIER AVEC VENTE DE PÂTISSERIES  EMPLACEMENT No1   : A vendre  un fonds de commerce comprenant  un  glacier avec vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1   . La partie boutique à une surface de 47 m2 plus 20 m2 de réserves et à l'étage une surface de 40 m2  qui n'a jamais été aménagé . L'aménagement de la boutique a été réalisée par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité . Le glacier dispose d'une terrasse ensoleillée   . Un chiffre d'affaires de 385 000 EUR  réalisé par la vente directe à la boutique  . Un loyer mensuel très raisonnable pour l'emplacement de 1050 EUR avec un bail à échéance en juin 2027 .   Prix 378 000 EUR honoraires inclus honoraires de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l'acquéreur .

22 500 € ou 158,21 € / mois

NICE HYPER CENTRE LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ DE MOBILIER ET MATÉRIEL DE RESTAURATION 45 M2NICE HYPER CENTRE LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ DE MOBILIER ET MATÉRIEL DE RESTAURATION 45 M2 :  A céder, avec Pas de porte, un local commercial situé proche de groupes scolaires dans un quartier commerçant  de l'Avenue Jean Médecin et Nice étoile . Nouveau bail de 9 ans suivant l'activité avec un loyer de 2000 EUR par mois .  Local fermé avec un volet roulant et linéaire vitrine d'environ 3,50 avec un store électrique . Est inclus dans le prix : 2 vitrines réfrigérées, 2 tables réfrigérées dont 1 avec marbre et saladette avec ses bacs ; 1 congélateur coffre et une hotte inox sans extraction sur le toit . Un ensemble de tables et chaises est inclus . Local en bon état général . Prix 15 000 EUR HT  Hors Honoraires  honoraires minimum de 7500 TTC soit 6250 HT à la charge de l'acquéreur

234 997 € ou 1 652,39 € / mois

VIEUX-NICE/COURS SALEYAVente d'un ''PAS-DE-PORTE'' (ticket d'entrée) : 235 000 ¤Idéal ; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, depôt de pain, viennoiseries... volumineux espace à l'étage pour une réserve.Pas d'extraction à l'heure actuelle.APPORT OBLIGATOIRE DE 30 % MINIMUM.LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté entre le cours Saleya (accès plage des Ponchettes) et la place du palais de justice.À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. .Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également.- Prix de vente de ce ''pas de porte'' : 235 000 ¤ F.A.I- Superficie : duplex de 54 m2 au rdc surélevé + 54 m2 au 1er étage (env 38 m2 carrez).- Bail 3/6/9.- Loyer hors charges : 3 200 ¤/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : environ 197 ¤/trimestre (soit 66 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 ¤/an (soit 92 ¤/mois).- 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre.- 1 WC (water-closet).- 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin. À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! 

99 000 € ou 696,12 € / mois

DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2 : A céder un droit au bail actuellement exploité en commerce de saladerie, plats végétariens à déguster sur place ou à emporter . Situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et desservi par le Tram , une Surface d'environ 98 m2 qui comprend une mezzanine plus une cave , pas d'extraction sur le toit . Ce local commercial dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec des murs en pierres apparentes . Un Loyer très raisonnable pour cet emplacement avec un nouveau bail et un loyer de 1100 EUR HT mensuel après validation d'une nouvelle activité par le bailleur . Le local ne dispose pas d'extraction sur le toit . Possibilité d'acquisition en fonds de commerce si même activité . PRIX 99000 EUR honoraire inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l'acquéreur

275 500 € ou 1 937,19 € / mois

Pierre kieger vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. grandes surfaces de parking et de stockage. deux ponts élévateurs récents. un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. labo peinture. bureau de réception. système de surveillante et d'alarme par caméra. du personnel qualifié, éventuellement disponible. l'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x t1, 1 x t2. un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. l'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. la qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros ttc et cc.prix 275.500 euros , honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 361623.pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 361623-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

25 000 € ou 175,79 € / mois

Nice, dans le quartier du Port, beau local commercial de 26m2 entièrement rénové et climatisé donnant sur une rue très passante, belle visibiité avec son linéaire vitrine de plus de 4,50m, toutes activités possibles sauf nuisances, Loyer mensuel 1100EUR HT - Bail 3/6/9 dont Provisions sur Charges 113 EUR HT Possibilité de réunir un second local augmentant la superficie de 26m2 à 34m2 pour un loyer mensuel de 1300EUR TTC HC Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots - pas de procédures en cours - Honoraires charge vendeur Taxe foncière 852 EUR Affaire urgente - opportunité à saisir ! Renseignements et visites au 0658886060

110 000 € ou 773,47 € / mois

Remi zemour vous propose ce commerce restauration orienté vers la vente à emporter et consommation sur place de 70 m², vraiment très proche du projet hôtel de police avec 2000 policiers nationaux et municipaux, gros potentiel !etablissement disposant de 30 places intérieures et 16 extérieures.a la fin des travaux ce local sera en zone piétonne donc possibilité d'agrandissement de la terrassereprise d'une partie du matériel en leasing 266 euros mensuel ou en achat pour 8600 eurosloyer de 1.200 euros cc plus 100 euros de t.f.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

198 000 € ou 1 392,25 € / mois

SOFIE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.Cet établissement de 90 m² possède également une réserve .Ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, WC aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillanceL'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.Le Chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.Bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.La taxe foncière est de 190 euros/mois.Prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.Sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com Sophie GHARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

37 500 € ou 263,68 € / mois

PAS DE PORTE  D'UN LOCAL AVEC  EXTRACTION  PORT DE NICENICE QUARTIER DU PORT :  Pas de porte d'un local avec extraction de 41 m2 plus réserve pour de la restauration . Très bien placé pour de la vente à emporter et livraison . Loyer  de 2500 EUR mensuel . Tram et parking du port à proximité . Prix 37 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Honoraires de 7500 EUR TTC .

132 000 € ou 928,16 € / mois

Remi zemour vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé dans un secteur très passant, proche de la rue barla, garibaldi.ce local de 120 m² possède une vitrine de 7 mètres dans une rue très animée avec fort passage de piétons.possibilité de reprendre le fonds de commerce de vente de chaussures.surface de 120 m² bien agencé.bail 3/6/9, loyer de 2400 euros cc et tf comprisescession de bail à 132.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

109 100 € ou 767,14 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de nice, en face d'un arrêt du tram.possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 k euros ht.c'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. conviendrait à beaucoup de projets. le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360910référence annonce : 360910-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

308 500 € ou 2 169,23 € / mois

Pierre KIEGER vous propose un Fonds de Commerce de Restauration Rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important Boulevard du centre de Nice.Proche de la mer et du vieux Nice, Face à la coulée verte et devant un arrêt du tram.A l'entrée du vieux Nice, cet emplacement N° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année. Une clientèle Niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine. Le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places. Il est équipé, également d'une climatisation centralisée. Aucune obligation de reprendre la franchise.Les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h.Une déspécialisation est possible sans nuisance.Pas d'extraction.Les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant.Le bail de 9 ans cours jusqu'en Avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises.La TF annuelle est 1800 euros.Le Chiffre d'affaires N-1 est de 520.000 euros avec un EBE corrigé de 23 %.Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 308.500 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 381672Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 381672-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

56 000 € ou 393,77 € / mois

Je vous propose ce droit au bail dans une zone tres commercante de nice, très proche de la promenade des anglais.très bel emplacementlocal de 80 m² avec un linéaire vitrine de 5 mètrespas de terrasse possiblebail : 3/6/9 depuis 21/02/2021loyer: 2150 euros dont charges 210 euros, t.f. 274 euros mensuelcession du bail à 56.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

130 000 € ou 914,10 € / mois

NICE  - CESSION FOND DE COMMERCE - PROCHE COMMODITÉRESTAURANT DE 180 M². LOYER : 1800¤ + 250¤ de taxe foncière.Place de parking en extérieur POSSIBILITÉ D'Y EXERCER TOUT COMMERCE. Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite merci de contacter Anaelle QUENAULT au : 07.55.49.40.07