Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

173 250 € ou 1 185,63 € / mois

Fiche Id-ACH171148 : Local commercial Bureaux Mur commercial cherche propriétaire ambitieux : Idéal pour les profession libéral, un artisan, une start-up, un cabinet ou une réunion secrète de super-héros. Tous commerces sauf les métiers de bouches. Vendu Libre de toutes occupation. Localisation: Situé en plein coeur du quartier dynamique de Nice Pasteur, à deux pas (ou un saut de tram) de la ligne 2. Oui, l'arrêt est si proche que vous pourriez presque saluer les passagers depuis votre bureau ! Proche de l'hôpital pasteur et des accès Autoroutes .Description des lieux : Une grande entrée qui fera office de hall d'accueil de plein pied pour un accès facilité des personnes à mobilité réduite, 5 bureaux, un coin cuisine, et d'un grand espace sanitaire. Une cave et 2 places de stationnement complète le bien : Parce que trouver une place à Nice, c'est comme trouver un trésor ! Atout bonus : Proximité transports en commun + tram ligne 2. Résultat ? Vos clients et collègues n'ont plus d'excuse - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3548 Euros/an (soit 296 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 513,26 € / mois

BAIL : LONG TERME 3/6/9 à l'activité restreinte pour le moment mais possibilité de DÉSPÉCIALISER Commencé en 2021, renouvelé en octobre 2023. Le LOYER ANNUEL de 15 000 EUR HT   EMPLACEMENT : CARRÉ D'OR, Quartier RECHERCHÉ ET TRÈS FRÉQUENTÉ, au passage incessant, dans le voisinage direct de l'avenue JEAN MÉDECIN, au sein d'un boulevard résidentiel, commercial et professionnel. L'établissement de plein pied est FACILE D'ACCÈS voit défiler chaque jour des MILLIER DE CLIENTS. Ce local se trouve à DEUX PAS DE NOMBREUX TRANSPORT EN COMMUN ! LOCAL ET MATÉRIEL: Le local de 29 m2 a été entièrement REFAIT À NEUF (15 000 EUR de travaux en 2023)  avec des matériaux de qualité sur 2 NIVEAUX. Tout le matériel EST COMME NEUF et près à l'emploie Climatisation réversible récente sur place, cahuffe-eau neuf. Coin WC et point d'eau en haut. CLIENTÈLE : RÉSIDENT, TOURISTES, TRAVAILLEURS, constituent le type d'achalandage de ce secteur. CERISES SUR LE GATEAU: PAS D'EMPLOYÉ à reprendre en cas de vente du fonds.   Plus de photos et bilans à la demande.  Prévoir hausse de loyer en cas de déspécialisation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 250,65 € / mois

Situés dans la résidence Le Belvédère et sur le boulevard François Grosso, Appartement de 2 Pièces et 5 box vendus loués. L'appartement se situe au RDC surélevé, d'une belle surface de 51 m2 composé d'un hall d'entrée avec dégagement, un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant. Son exposition privilégiée lui confère une belle luminosité et une vue dégagée sur l'emblématique Église Russe. Une cave complète le bien. 5 box situés à proximité de la résidence Loyers annuels : 17 400 EUR

653 900 € ou 4 474,94 € / mois

Pierre kieger vous propose une grande et ancienne brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de nice.Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du tramway et de libération.ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. climatisation réversible. des wc pmr. une licence vi en location, 390 euros /mois. aucun contrat n'est souscrit. 6 cdi en cuisine et salle à négocier. pour une activité 7 jours sur 7 de 8h à 22h30.le chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un ebe de 90.000 euros.bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros tf comprise.possibilité de reprendre les parts sociales.le prix de vente est de 653.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 360909pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 360909-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

254 000 € ou 1 738,24 € / mois

A vendre droit au bail dans galerie marchande nice nord bail tous commerces sauf restauration (autorisation pour française des jeux). 45 m2 de surface de vente. passage 4000 personnes/jour. belle vitrine. locaux en parfait état. bail 3/6/9 commençant 4 eme trimestre 2020. loyer commerce trimestriel : 4655, 58 ? provisions pour charges trimestriel : 573, 60 ? honoraires à charge du vendeur

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Exclusivité - Résidence Nice Etoile - Bel appartement 4/5P de 130m2 situé dans le secteur privilégié du centre ville, au calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, en étage élevé !Cet appartement  est configuré actuellement en cabinet de medecin et dispose donc d'un hall d'entrée, d'un grand espace d'accueil, de plusieurs cabines de consultation, d'une sdb ainsi qu'un wc séparé1 parking en s/sol et 1 cellier viennent compléter ce bien d'exception !BAIL EMPHYTEOTIQUE en cours Transports bus, tram et gare SNCF à proximité !!

1 500 000 € ou 10 265,20 € / mois

Local commercial Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux/professionnels libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Accés indépendant depuis la rue Rdc /1er étage /2e étage /Zone technique /Caves Entiérement rénové en 2022 Actuellement équipé en Bar Restaurant A saisir avec ou sans le matériel Toutes activités commerciales possibles Idéal Professions libèrales Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

143 000 € ou 978,62 € / mois

Le cabinet ERA Immobilier vous propose la cession d'un Fond de commerces en centre ville de Nice . Vous disposerez - d'un espace de ventes de 39.5 M2 comprenant d'une cuisine et d'un WC -d'un arrière de magasin situé à l'arrière du bâtiment de 37,47 M2 Le bail en cours, est un bail commercial 3/6/9 tout commerce : sandwicherie, salon de thé, fabrication vente à emporter et sur place de glaces et de crêpes et gaufres etc. Loyer de 1900 euros hors taxes N'hésitez pas à me soumettre votre projet pour ce bien, je pourrais vous apporter mon expertise Pour plus de renseignements contacter nous Prix de vente 130000 euros Net Vendeur Prix de vente Honoraires du Cabinet ERA inclus 143000 euros Honoraires du Cabinet ERA forfaitaire de 13000 euros TTC TVA déductible si assujetti. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 000 € ou 677,50 € / mois

DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2 : A céder un droit au bail actuellement exploité en commerce de saladerie, plats végétariens à déguster sur place ou à emporter . Situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et desservi par le Tram , une Surface d'environ 98 m2 qui comprend une mezzanine plus une cave , pas d'extraction sur le toit . Ce local commercial dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec des murs en pierres apparentes . Un Loyer très raisonnable pour cet emplacement avec un nouveau bail et un loyer de 1100 EUR HT mensuel après validation d'une nouvelle activité par le bailleur . Le local ne dispose pas d'extraction sur le toit . Possibilité d'acquisition en fonds de commerce si même activité . PRIX 99000 EUR honoraire inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l'acquéreur

275 500 € ou 1 885,37 € / mois

Pierre kieger vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. grandes surfaces de parking et de stockage. deux ponts élévateurs récents. un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. labo peinture. bureau de réception. système de surveillante et d'alarme par caméra. du personnel qualifié, éventuellement disponible. l'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x t1, 1 x t2. un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. l'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. la qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros ttc et cc.prix 275.500 euros , honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 361623.pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 361623-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Rare ! Hyper-centre de Nice Retrouvez ce local commercial de 74m2 en souplex, entièrement rénové en 2016 dans un immeuble de standing à quelques pas de Nice Etoile, proximité de toutes commodités, aux 2 lignes de tramways, gare, centres commerciaux, du bord de mer et de la coulée verte. Ce local est composé d'une pièce d'accueil principale de 21,80m2, 3 pièces indépendantes, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Plusieurs destinations possibles : idéal investisseur, professions libérales, stockage, métiers de l'esthetique et du bien être. A visiter absolument !

123 200 € ou 843,11 € / mois

Nice Carré d'Or : A l'angle de la rue de la Liberté et de la rue Longchamp, boutique avec vitrine d'une superficie de 32 m2 avec point d'eau et Wc. Délai du bail restant à courir : 8 ans Activité autorisées : Au choix du preneur sauf activités de bouche Loyer annuel HT HC : 8296 EUR Taxe foncière annuelle : 1296 EUR

25 000 € ou 171,09 € / mois

Nice, dans le quartier du Port, beau local commercial de 26m2 entièrement rénové et climatisé donnant sur une rue très passante, belle visibiité avec son linéaire vitrine de plus de 4,50m, toutes activités possibles sauf nuisances, Loyer mensuel 1100EUR HT - Bail 3/6/9 dont Provisions sur Charges 113 EUR HT Possibilité de réunir un second local augmentant la superficie de 26m2 à 34m2 pour un loyer mensuel de 1300EUR TTC HC Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots - pas de procédures en cours - Honoraires charge vendeur Taxe foncière 852 EUR Affaire urgente - opportunité à saisir ! Renseignements et visites au 0658886060

795 000 € ou 5 440,56 € / mois

8 Studios Meubles Nice Nord Rare dans le secteur !!! Place Goiran Nous vous proposons ce lot de 8 studios sur un même niveaux. 60 000 euros de revenus annuel Locataires en place depuis des années et sérieux !! 3 studios avec terrasse et 3 avec balcon Une grande cave Idéal pour investisseurs !!!!

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

NICE CARRE D'OR LOCAL COMMERCIAL DE 325 M2 AVEC CONDUIT D' EXTRACTION  Dans ce quartier de Nice proche de la place Masséna qui draine une clientèle à la fois touristique et locale . Je vous propose un local aménageable suivant votre projet , avec la possibilité de faire de la restauration . Nouveau bail suivant votre activité . Une surface très rare dans ce quartier avec un droit d'entrée de 200 000 EUR HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 18 000 EURTTC   .

173 250 € ou 1 185,63 € / mois

Fiche Id-PTN171148 : Local commercial Bureaux Mur commercial cherche propriétaire ambitieux : Idéal pour les profession libéral, un artisan, une start-up, un cabinet ou une réunion secrète de super-héros. Tous commerces sauf les métiers de bouches. Vendu Libre de toutes occupation. Localisation: Situé en plein coeur du quartier dynamique de Nice Pasteur, à deux pas (ou un saut de tram) de la ligne 2. Oui, l'arrêt est si proche que vous pourriez presque saluer les passagers depuis votre bureau ! Proche de l'hôpital pasteur et des accès Autoroutes .Description des lieux : Une grande entrée qui fera office de hall d'accueil de plein pied pour un accès facilité des personnes à mobilité réduite, 5 bureaux, un coin cuisine, et d'un grand espace sanitaire. Une cave et 2 places de stationnement complète le bien : Parce que trouver une place à Nice, c'est comme trouver un trésor ! Atout bonus : Proximité transports en commun + tram ligne 2. Résultat ? Vos clients et collègues n'ont plus d'excuse - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3548 Euros/an (soit 296 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

57 500 € ou 393,50 € / mois

Droit au bail Local commercial de 30 m2 dans le Carré d'Or à NiceÀ Vendre : Droit au bail Local commercial de 30 m2 dans le Carré d'Or à NiceIdéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, ce local commercial de 30 m2 bénéficie d'un emplacement sur une rue passante, presque à l'angle, face à un parc et à seulement 300 mètres de la mer.Points ClésSurface : 30 m2Loyer : 750 EUR / moisBail neuf à la ventePossibilité d'activité : Tous commerces (hors restauration avec nuisance odorante en raison de l'absence d'extraction) Un environnement commerçant et résidentielCommerces à proximité dans un rayon de 300 mètres : restaurants, tabac, coiffeurs, galeries d'art, salons esthétiques, supérettes, magasins de prêt-à-porter, agences...Quartier résidentiel : plus de 2 500 habitants référencés dans le secteur Une opportunité rareCe local offre une visibilité optimale dans un secteur prisé, idéal pour un commerce de proximité ou une activité de service.

149 999 € ou 1 026,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 590 ¤/an.- Faibles charges ; 76 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 800 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

1 650 000 € ou 11 291,72 € / mois

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 91 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

109 100 € ou 746,62 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de nice, en face d'un arrêt du tram.possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 k euros ht.c'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. conviendrait à beaucoup de projets. le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360910référence annonce : 360910-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .