Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

219 350 € ou 1 496,92 € / mois

Fiche Id-ACH175136 : Fonds de commerce Au couer du vieux Nice, RESTAURANT - Mentions légales : Proposé à la vente à 219350 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Affaire suivie par Mme LAURA ALBANESE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

57 500 € ou 392,40 € / mois

NICE CARRE D'OR LOCAL COMMERCIAL DE 30 M2 Dans ce quartier de Nice proche de la place Masséna qui draine une clientèle à la fois touristique et locale . Je vous propose un local aménageable suivant votre projet , glacier , snack , boutiques diverses . Un nouveau bail commercial avec un loyer de 2500 EUR HT mensuel .  Un droit d'entrée de 50 000 EUR HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500 EUR TTC.

890 000 € ou 6 073,67 € / mois

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m2 sur un terrain arboré de 462 m2 offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la maison (divisée en 8 lots de copropiétés) est divisée comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m2, avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m2, un appartement de type 2 Pièces de 30 m2 et un double garage/atelier de 30 m2 - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants: un appartement de type 3 Pièces de 70 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m2 ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Revenus locatifs annuels des lots existants: 48.000 EUR HC / an !!! Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m2), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m2 en rez-de-chaussée et 118 m2 au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 8 - Charges courantes annueles: 600 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

245 000 € ou 1 671,97 € / mois

NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, Vaste LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL, 108 m2 avec vitrine, grande pièce magasin de 58 m2 + 2 grands bureaux indépendants de 16 m2 chacun, coin sanitaire + pièce débarras, grand salle de douche, charges annuelles 3600 EUR (chauffage + eau chaude et froide inclus), copropriété de 223 lots dont 82 appartements, pas de procédures, Honoraires d'agence inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, état des risques : inondation et sismicité catégorie 4, possibilité d'acquérir 2 garages en supplément.

218 000 € ou 1 487,71 € / mois

NICE CARRE D'OR DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION : A céder un droit au bail sur une rue piétonne du  carré d'or avec un flux piéton important et une belle visibilité .  Un grand linéaire vitrine, une surface de 230 m2 sur plusieurs niveaux avec un loyer mensuel de 10 000 EUR HT . Un conduit d'extraction est présent pour de la restauration . Prix 218 000 EUR honoraires inclus Honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur . 

110 000 € ou 750,68 € / mois

Fonds de commerce Bail Commercial - Emplacement Premium à Nice Cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice. Caractéristiques du local : Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m² Equipements : Climatisation réversible (chaud/froid) Vitrine : Large et très attrayante Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce Changement d'activité possible Conditions de cession : Loyer mensuel : 2 000 euros (charges et foncier inclus) Prix de cession : 110 000 euros Gros chiffre d'affaires - Opportunité idéale pour un projet ambitieux Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

1 910 000 € ou 13 034,51 € / mois

Exclusivité API En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276m2 sur deux niveaux (dont 200m2 de plain-pied accès PMR), une cave de 60m2 et plusieurs emplacement de parking privatifs Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation ; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical ; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

1 599 000 € ou 10 912,14 € / mois

Votre agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente à la vente: PLATEAU ENTIER DE 307 m² Idéal pour investisseurs, ce plateau de 307 m² est composé de: - 3 appartements T2 d'environ 46m² chacun, parfaits pour la location ou le logement de collaborateurs. - 1 appartement T3 spacieux de 77 m², idéal pour une famille ou des bureaux haut de gamme. - 3 bureaux modernes, offrant un cadre de travail optimal. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec des finitions soignées. Les espaces sont flexibles et peuvent être facilement réorganisés selon vos besoins professionnels ou résidentiels. Points forts : - Multiples usages possibles : investissement locatif, bureaux professionnels ou résidence principale. - Localisation stratégique avec accès facile aux commodités et transports. - Aucun travaux à prévoir : emménagement possible immédiatement. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

57 500 € ou 392,40 € / mois

Droit au bail d'un local commercial de 48 m2 Quartier du Port, NiceIdéalement situé dans le quartier dynamique du Port à Nice, ce local commercial de 48 m2 offre de belles possibilités pour diverses activités. Le local se compose d'une salle principale de 30 m2, ainsi que d'une toilette. En complément, une cour de 9 m2 est également disponible.Caractéristiques :Surface : 48 m2 (dont 30 m2 de salle principale + 9 m2 de cour extérieure).Emplacement : Quartier animé, à seulement 5 minutes à pied du Port de Nice.Environnement : Dans un rayon de 250 mètres, plus de 1500 entreprises et 3900 logements. La zone bénéficie d'un fort flux piéton, tant résidentiel que touristique, notamment en haute saison.Commodités : Parking gratuit (30 minutes) dans toutes les ruelles adjacentes, à 10 minutes à pied d'un arrêt de tramway.Proximité : Plusieurs écoles et un jardin à proximité.Loyer : Actuellement 700 EUR par mois, un tarif compétitif pour ce secteur recherché.Équipements : Local équipé d'une climatisation, pas d'extraction possible. 40 000 EUR de travaux ont été investis en 2021 dans le local pour le remettre au goût du jour.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité en angle et d'un environnement à fort potentiel, idéal pour une activité commerciale qui souhaite s'implanter dans un quartier dynamique.N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la location dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice !Prix net vendeur: 50 000 EURHonoraire du cabinet: 7500 EUR TTC soit 6250 EUR HT, à charge acquéreur

594 000 € ou 4 053,66 € / mois

NICE HYPER CENTRE MURS OCCUPES PAR 4 LOCATAIRES DIFFÉRENTS:  A vendre des murs occupés par un institut de beauté haut de gamme avec un loyer de 1485 EUR mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un coiffeur  avec un loyer de 620 EUR mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un agent immobilier avec  un loyer mensuel de 320 EUR et un naturopathe avec un loyer  mensuel de 418 EUR soit 2 baux commerciaux  3/6/9 et 2 baux professionnels . Ces locaux sont situés à proximité immédiates d'un arrêt de tram et de l'avenue Jean Médecin. Prix de 594 000 EUR honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC soit 6,67%HT à la charge de l'acquéreur

203 900 € ou 1 391,48 € / mois

Pierre kieger vous propose un bar, petite restauration de 120 m2 dans une rue piétonne très passante et très bien située du vieux nice. licence iv. plusieurs salles dont une magnifique salle en sous sol voutée de 59 m², climatisée pouvant contenir jusqu'à 60/70 personnes. sorties de secours agréé et autorisations administratives. live music autorisé, Équipements sono.....un dossier administratif d'autorisation est à disposition. des réserves permettent de stocker marchandises et matériels. la capacité totale peut être de 100 places assises. terrasse possible de 20 places. double sanitaires. possibilités d'extraction chimique.ouvert, uniquement, 4 jours par semaine de 17h à 22h. ce commerce possède une très forte capacité de développement. et pas de reprise de contrat ni de personnel à prévoir.le loyer faible est 996 euros charges comprises.un bail tout commerce jusqu'a mi 2029.le prix est du 203.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.. le vendeur étudiera toutes le propositions.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361622pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361622 pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

346 510 € ou 2 364,71 € / mois

Vends 2 locaux commerciaux :Le premier à Nice (45m²)Le second à Antibes (22m²) Les 2 locaux sont loués à une seule et même société.Le loyer annuel pour le local à Antibes 7800 ¤ hc annuel soit 650 ¤/moisLe loyer annuel pour le local commercial à Nice est de 13 200 ¤ soit 1100 ¤/moisPour un total de 1750 ¤ HC/moisTaxe foncière à la charge du locataireBail commercial 3/6/9Prix  : 346 500 ¤  HAI ( Honoraires agence inclus )Contactez Carlo BERENGUER : 0760768686   

346 500 € ou 2 364,64 € / mois

Vends 2 locaux commerciaux :Le premier à Nice (45m²)Le second à Antibes (22m²) Les 2 locaux sont loués à une seule et même société.Le loyer annuel pour le local à Antibes 7800 ¤ hc annuel soit 650 ¤/moisLe loyer annuel pour le local commercial à Nice est de 13 200 ¤ soit 1100 ¤/moisPour un total de 1750 ¤ HC/moisTaxe foncière à la charge du locataireBail commercial 3/6/9Prix  : 346 500 ¤  HAI ( Honoraires agence inclus )Contactez Carlo BERENGUER : 0760768686