Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

95 000 € ou 647,41 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'ARLES ENTREPOT SECURISE À proximité des grands axes routiers, découvrez ce local à usage d'entrepôt de 144,60m2 LC, situé dans une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur une vaste pièce principale, idéale pour du stockage ou une activité professionnelle. Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.Hauteur sous plafond : 2,27m. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 165 dont 69 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 243EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 238,52 € / mois

Situé en plein coeur de Nimes, nous vous offrons une occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant d'une superficie de 50m2. Dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce commerce est idéalement configuré pour accueillir vos clients dans une ambiance cosy et chaleureuse avec une capacité d'accueil de 25 couverts. La cuisine est entièrement équipée afin de vous permettre de mettre en avant votre savoir-faire culinaire. Cet espace est parfaitement équipé avec le gaz de ville, climatisation réversible et offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans leur première affaire.Le prix de la location est de 4800EUR annuel hors charges, hors taxe, une opportunité à ne pas manquer.Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 577,77 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

INVESTISSEURS !!!! Rare !!! Pied d'immeuble style Haussmannien - Murs commerciaux à la vente - Activité Restauration avec terrasse - Loué bail 3/6/9 - Très belle affaire. Rentabilité de 6,5 % !!! Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 260 000 € ou 8 586,65 € / mois

À beaucaire 30300 dans le gard faîtes l'acquisition d'un local d'activités, ses bureaux, son loft d'habitation et ses places de parking dans une zone d'activités desservie par les transports en commun. cet ensemble se prète pour des activitées multiples, il peut être divisé en lots, il peut y avoir un agrandissement pour un porteur de projet type hotel, restaurant à thèmes, divers bureaux... un appartement de fonction complète ce bien, entrée disociée de la partie activité ou pas puisqu'il y a la possibilité de monter par l'interieur. beaucaire est une ville en pleine mutation positive aux portes de nimes, avignon, le pond du gard...ce qui permettra d'attirer de l'affluence pour tout les projets. investisseurs n'hésitez pas à venir le voir. visite 7/7. prix de vente : eur. contactez dès à présent aureda bacha pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

549 000 € ou 3 741,33 € / mois

Gard, Nimes, Immeuble de 4 appartements. Spécial Investisseur, rien à faire, prêt à loués, 4 appartements, entièrement rénovés et Meublés avec goût et des prestations de qualité. Soit en bail Habitation ou mobilité ou tourisme (un système de conciergerie est déja en place). Au rez de chaussée un P3 56m2, au 1er un P1 24 m2, au 1er un P2 31m2 avec terrasse, au 2ème un P3 63m2 avec balcon. surface total 175m2. A proximité du centre ville. Proche des arènes et de la gare, mais pas trop (800m). A voir et à découvrir, votre accompagnateur: Jean-Christian 06.12.61.71.37 animimmo@yahoo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 500 € ou 1 645,78 € / mois

NIMES proche coupole . location de bureaux professionnels d'une surface de 105 m2 composé d'un accueil, de 5 piéces , de deux sanitaires avec lave mains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 293,33 € / mois

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche de la Coupole et de la FAC Vauban. L'immeuble est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage neuves et il a été entièrement climatisé récemment Il est sur 3 niveaux et composé de 7 appartements: RDC: Studio 25.73 m2 - loué 350 Euros HC RDC: Studio T2 Bis 55.84m2 - loué 565.13 Euros HC 1er étage: T3 46m2 - loué 372 Euros HC 1er étage: T3 - 90m2 - loué 580.72 Euros HC 2ième étage: Studio - 22.45m2 - loué 295.55 Euros HC 2ième étage: T2 - 38.51m2 - loué 484.83 Euros HC 2ième étage: T3 - 76.86m2 - loué 495.87 Euros HC Total loyer mensuel 3141 Euros HC - Taxe foncière 5970 Euros dont 1064 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Possibilité d'augmenter les loyers à la sortie de chaque locataire. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. La surface carrez totale de l'immeuble est de 355m2, soit un prix de 1774.64 Euros/M2, ce qui est très attractif vu la situation du bien et vous garantira un excellent retour sur investissement.... Par les croquis avec les surfaces de chaque appartement vous aurez déja une idée précise sur la composition de ce bel immeuble très bien située, N'hésitez pas à nous contacter.

149 000 € ou 1 015,41 € / mois

GARD. Dans un très bon quartiert de Nîmes, rue Fernand Pelloutier. Petit Immeuble hors copropriété composé de deux appartements P2 actuellement loués pour un loyer annuel de 9600 EUR. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

NIMES PARC KENNEDY L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ces bureaux de 137 m2 au rez-de-chaussée en plein coeur du Parc Kennedy, avec 10 stationnements et à proximité du Tram Bus. Particulièrement lumineux et bien agencés, un hall d'accueil dessert de nombreux bureaux individuels, une salle de réunion et un espace cuisine. Idéal profession libérale

54 000 € ou 368,00 € / mois

NIMES - Investisseurs ! En centre ville murs commerciaux libres de 31 m2 electricité aux normes Possibilité de louer ce bien pour 6000 EUR par an + taxe fonciere 941 EUR Charges de copropriete : 40 EUR / mois. Facade refaite recemment.

599 000 € ou 4 082,07 € / mois

Immeuble de rapport - Centre-Ville proche GAMBETTA, NÎMES En plein coeur du centre-ville, cet immeuble en R+2 de 300m2 en pleine propriété, est une opportunité unique pour les investisseurs.Caractéristiques de l'ImmeubleStructure : R+2Superficie : 300m2Appartements :10 unités locatives8 studios2 P2Tous les appartements sont actuellement loués.RentabilitéLoyers annuels : 39 650 eurosAutres AtoutsGarage : Inclus et également loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0624188079. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

538 800 € ou 3 671,82 € / mois

Entrepôt de 260 m2 sur une parcelle de 884 m2 très bien situé sur un axe principal avec une très bonne visibilité dans une petite ville entre Nîmes et Montpellier. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 320 m2 pour agrandir la parcelle commerciale ou pour construire votre maison (permis accepté). Beaucoup de possibilités : un garage automobile (l'activité actuelle), un commerce (l'activité précédente) (en photos les deux options) À votre disposition pour venir visiter, une négociation est possible si vous ne souhaitez pas garder l'activité garage automobile. Honoraires inclus dans le prix de présentation, à la charge du preneur pour ne pas être imputés des frais de transaction. Un dossier complet sur demande. Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 018 500 € ou 6 940,88 € / mois

À Vendre : Murs d'une Pharmacie et ParapharmacieNous vous proposons à la vente les murs d'une pharmacie et parapharmacie situés dans une zone à forte attractivité commerciale.Ce local, d'une superficie totale de 228 m2, se compose d'un vaste espace de vente, de trois réserves, d'un espace dédié aux médicaments, d'un bureau ainsi que de sanitaires indépendants.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 débuté en juillet 2024, il génère un loyer annuel de 75 618 EUR HT/HC, offrant ainsi une rentabilité de 7 %.Informations financières et techniques :Prix de vente hors honoraires : 970 000 EURCharges de copropriété : AucuneTaxe foncière : 3 367 EUR, à la charge du locataireClasse énergétique (DPE) : EAtouts du bien :Emplacement stratégique : situé sur un rond-point d'un axe très passant, face à une grande surface et au coeur d'un quartier en plein développement démographique.Excellente visibilité : bénéficiant de trois vitrines et d'une porte automatique, assurant une forte attractivité auprès des clients.Facilité d'accès : présence de places de stationnement privatives pour une accessibilité optimale.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement pérenne et sécurisé dans un secteur porteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

720 000 € ou 4 906,66 € / mois

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Coté Pierres Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville, rue du grand couvent, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et du bruit, offrant ainsi une tranquillité rare en plein centre-ville . Il s'élève sur 3 étages et comprend un total de 9 appartements dont 7 entièrement rénovés avec soin par un architecte il y a 1 an. Ces appartements, actuellement loués à des étudiants, génèrent une rentabilité attractive et stable . L'immeuble dispose d'une toiture neuve, la rénovation de qualité des appartements allie confort moderne et respect du charme de l'ancien, ce qui permet d'offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel . Avec une belle rentabilité et un bel emplacement recherché , ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un produit à fort potentiel . Une visite s'impose

119 000 € ou 810,96 € / mois

À vendre : murs commerciaux situés rue des Lombards, offrant une superficie de 90 m2 en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 50 m2. Ce local bénéficie  d'un fort passage, idéal pour l'implantation d'une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. Taxe fonciere 1500 EUR Charges : 183 EUR/m. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

224 700 € ou 1 531,29 € / mois

Avenue Carnot - Murs commerciaux à vendre au centre de Nîmes. En angle d'immeuble avec de grandes vitrines dans un quartier vivant du centre-ville, très bonne situation pour différents types d'activités. Le local est constitué d'un espace de vente principal d'environ 75m2, et d'une suite de pièces annexes : arrière boutique, salle d'eau, chambre froide, et des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Superficie totale d'environ 113m2. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Mini-copropriété (2 lots). Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. Emplacement stratégique dans un de ses quartier dynamique, proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

3 150 000 € ou 21 466,63 € / mois

Possibilités à la découpe Centre ville de Nîmes Proche Esplanade et des parkings - Immeuble de bureaux, en R 4 Les bureaux disposent à chaque niveau des prestations suivantes : Climatisation réversible Faux plafond - Eclairages intégrés... Terrasse Tous les niveaux sont équipés de sanitaires dans les parties communes 2 Ascenseurs.- Honoraires charges Vendeurs - contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 741,33 € / mois

Gard, Nimes, Immeuble de 4 appartements. Spécial Investisseur, rien à faire, prêt à loués, 4 appartements, entièrement rénovés et Meublés avec goût et des prestations de qualité. Soit en bail Habitation ou mobilité ou tourisme (un système de conciergerie est déja en place). Au rez de chaussée un P3 56m2, au 1er un P1 24 m2, au 1er un P2 31m2 avec terrasse, au 2ème un P3 63m2 avec balcon. surface total 175m2. A proximité du centre ville. Proche des arènes et de la gare, mais pas trop (800m). A voir et à découvrir, votre accompagnateur: Jean-Christian 06.12.61.71.37 animimmo@yahoo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

816 000 € ou 5 560,88 € / mois

NIMES GENERAL PERRIER Emplacement numéro 1 pour ce local commercial dans la principale artère commercante du centre ville, proposé par l'Agence Portal et Pio Immobilier. Avec une surface total de 200 m2, ces murs commerciaux sont vendus loués par une enseigne nationale de vêtements. Loyer: 66000 euros HT. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Environnement privilégié, nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.