Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

56 000 € ou 401,71 € / mois

En exclusivité dans un joli village proche de nîmes claudie abt de lmd immobilier vous propose un fonds de commerce en pizzeria d'environ 50m² très bien situé au c½ur du village. vente à emporter et livraisons. beaucoup de charme. matériel récent d'une valeur de 35 000¤. pas de travaux. très fort potentiel. possibilité d'acheter les murs. a quand la visite? plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

55 000 € ou 394,54 € / mois

Quissac - frédéric laurent vous présente ce restaurant/pizzeria proposant salle intérieur de 56 m² et terrasse de 69 m². vente à emporter, idéalement située sur axe majeur.cet établissement dispose d'un espace de vente + coin préparation avec matériel récent. vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.faible loyer de 750 euros/merce avec très bonnes marges de progression !cession du fonds de commerce à 55.0000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel fnaim vous conseille et sécurise votre projet d'installation. frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

L'agence Nemausa Immobilier est fière de vous présenter ce local commercial de 220M2.   Situé sur un axe passant de la commune de NIMES cet ancien garage et carrosserie se compose  d'un plateau d'environ 220m2 comprenant un espace atelier d'environ 180M2 un accueil de 10m2, une piece de 20m2 ainsi qu'un sanitaire, une mezzanine d'une vingtaine de m2 se situe au dessus de l'accueil et de la pièce. La surface batie étant de 284 m2 le terrain de 320m2 laisse la place pour garer 2 vehicules à l'extérieur. Le local est équipé du triphasé . La belle hauteur sous plafond de plus de 5m laisse la possibilté de créer un étage pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter pleinement le potentiel de ce batiment qui offre de beaux volumes et une grande superficie.   Pour plus de renseignements ou voir ce bien veuillez contacter Rémi Testard au 06 10 24 97 20 agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 914 970 223   Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.   Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Référence de l'annonce : 1473  Les honoraires sont à la charge du vendeur mots clé:  entrepôt , local commercial ,dépot , garage, local artisanal , remise ,  local d'activité , atelier  

567 000 € ou 4 067,32 € / mois

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble sur 3 niveaux est composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 410 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 470 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 540 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 650 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 460 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer 3017 Euros HC - Taxe foncière 3211 Euros dont 551 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien qui a été entièrement rénové il y a 6 ans vous garanti une bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements.

115 000 € ou 824,94 € / mois

À VENDRE CENTRE-VILLE, bien placé en angle d'immeuble au RDC, avec 2 entrées, grand local professionnel de 65 m2. Actuellement loué en profession libérale, avec des revenus de plus de 8 000 euros annuels, ce local pourra vous apporter une rentabilité de 7%. Ce local vous est proposé avec le locataire, présent depuis de nombreuses années. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

634 400 € ou 4 550,81 € / mois

Nîmes est, je suis ravie de vous présenter cet immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans une rue calme. cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pièces et 6 appartements de trois pièces. tous les appartements sont actuellement loués, ce qui en fait un investissement rentable. de plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chaussée et d'une terrasse au premier étage. le loyer annuel hors charges s'élève à 45 600? soit 3800? net par mois. le classement énergétique des appartements varie entre les catégories cet d. l'immeuble est géré par les propriétaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilité. de plus, la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus garantit une excellente attractivité pour vos locataires. c'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nelly estenoza inscrite au rsac de nimes 435 276 746, : , site 3gimmo : https:///estenoza

45 000 € ou 322,80 € / mois

En centre ville rue des Orangers, nous vous proposons un local d'activité en rez de chaussée de 108 m2. Ideal pour une activité commerciale ou atelier et ou pour entreposer ou stocker divers produits.

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

INVESTISSEURS !!!! Rare !!! Pied d'immeuble style Haussmanien - Murs commerciaux à la vente - Activité Restauration avec terrasse - Loué bail 3/6/9 - Très belle affaire. Rentabilité de 6,5 % !!! Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 767,55 € / mois

Rue Général Perrier - Dans un bel immeuble en pierre de taille à deux pas de la Maison Carrée, local professionnel d'environ 78m2 au RDC (accessible PMR), à rénover. Belles hauteurs sous plafonds. Local à usage exclusivement commercial / professionnel, donnant accès à une petite cour intérieure. Belle adresse pour professions libérales.

128 800 € ou 923,93 € / mois

En exclusivité claudie abt lmd immobilier vous propose ce très joli restaurant entièrement rénové avec goût d'environ 115m² situé en centre-ville sur une très jolie place. vous serez vite séduit par les lieux ! il comprend 4 salles, une belle cuisine, une arrière cuisine, une réserve et 2 wc. une des salles de 19.81m² de superficie peut être exploitée dans un autre style de restauration (entrée indépendante). pour compléter l'ensemble une cave et une grande terrasse abritée. la terrasse peut doubler sa superficie. la clientèle est fidèle et pleinement satisfaite (très bien noté sur ). possibilité de racheter les murs. professionnel(le) de la restauration, ce restaurant très bien situé a un fort potentiel et n'attend plus que votre enthousiasme et votre motivation pour le développer davantage. en effet, actuellement il n'est ouvert que le soir à l'exception du week-end (ouvert midi et soir) avec une fermeture le mardi. affaire idéale pour un couple. je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les c.a.. et vous proposer une visite. a très vite ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

L'agence ALOGNA vous propose un immeuble en CO PROPRIETE à Nîmes, réparti sur deux étages. Voici les détails: Superficie totale : 380 m2. Nombre de lots d'habitations : 8. Composition des lots :4 appartements de type (p3). 3 appartements de type (P2). 1 studio. Chaque appartements a une cave. Menuiseries neuves (double vitrage + volets roulants). Tous les lots sont loués. Loyer : 3474 euros par mois (soit 41 688 euros par an). Rentabilité :Brut : 8,1%, Net : 7%.Taxe Foncière 2023 : 6074.00 euros. Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Cet immeuble offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avant travaux, l'immeuble a une classe énergétique oscillant entre D et F.

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové avec ascenseur, au 3ème étage, bureaux très lumineux d'une superficie habitable de 77.45 m2 . Petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour tous renseignements contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Restaurant, brasserie situé sur la première couronne de nîmes de superficie de 300m² très belle établissement avec terrasse, cuisine équipée idéal franchise établissement connu de nîmes

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Proche des jardins de la fontaine, du bd Jean Jaures et du centre ville; Dans un ensemble immobilier en copropriété avec ascenseur; Il s'agit de locaux professionnels de 67.75 M2 LC à usage de bureaux avec possibilité de garage. Il se compose d'une entrée, d'un espace accueil, d'un double bureau avec espace de soins, une cuisine, un cellier, sanitaires. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, d'un parking commun.Bien à usage mixte, possibilité à usage d'habitation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 987 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 181 060 € ou 22 819,03 € / mois

Gare 5 minutes Gare de Nîmes - Immeuble de bureaux à vendre - Centre ville Proche Esplanade -Immeuble de bureaux à vendre, d'une surface de 3001,24 m2 en R+4 Les bureaux disposent à chaque niveau des prestations suivantes : Climatisation réversible Faux plafond Moquette au sol Eclairages intégrés Tous les niveaux sont équipés de sanitaires dans les parties communes 2 Ascenseurs.- Honoraires charges Acquéreurs- contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Nîmes , quartier Montcalm et proche des Arènes , maison de ville composée de 3 logements .L'habitation principale de type T3 d'environ 70 m2 se compose sur le 1er niveau d'une entrée , de 2 chambres , d'une salle de douche avec wc .Au 2ème et dernier étage : séjour , cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée . Au rez-de-chaussée , 2 studios meublés de 18 m2 chacun.La valeur locative des 3 logements est estimée à 1640 EUR HC/mois. Belle rénovation et idéalement placé.Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes

539 000 € ou 3 866,47 € / mois

GARD. Centre-ville de Nîmes. Secteur Coupole. Bureaux Hausmannien de 90 m2 + cour de 70 m2. Idéal profession libérales. Très proche des parkings de la Coupole. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Le charme de Nîmes ne se résume pas seulement à ses monuments historiques et ses traditions, mais également à ses quartiers vivants et animés. C'est le cas du quartier résidentiel du centre-ville, où se trouve ces murs commerciaux en vente. Sa position en angle d'immeuble et ses grandes vitrines en font un véritable joyau pour les commerçants cherchant à développer leur activité.En entrant dans ce local, un espace de vente principal d'environ 77m2, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance agréable et chaleureuse. Les pièces annexes, telles que la remise, la salle d'eau et la chambre froide, permettent des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale.Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de tout locataire, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Les investisseurs peuvent également le louer à un loyer d'environ 1600 EUR par mois, offrant une belle rentabilité locative pour les investisseurs avisésNîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. En faisant l'acquisition de ces murs commerciauxl, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique dans l'un de ses quartiers dynamiques, tout en étant proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en constante évolution. Contactez-nous dès maintenant ! ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

117 600 € ou 843,59 € / mois

Claudie abt lmd immobilier vous propose ce restaurant pizzeria à nîmes dans un quartier recherché sur les collines nord ouest. actuellement pizzeria avec quelques plats traditionnels. clientèle fidèle. avis favorables. salle comprenant 20 couverts et terrasse 12 couverts l'été. licence restaurant. quelques places de parking. pas de travaux. vous êtes déjà restaurateur ou vous avez un nouveau projet professionnel dans le domaine, rien ne vaut une visite alors je vous attends pour parler avec vous de ce joli petit restaurant et découvrir les lieux ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

A VENDRE, dans un secteur proche de commodités, écoles, bus, etc. Immeuble entretenu, composé de 4 Lots, loués, sans copropriété. Le bâtiment se divise en quatre logements, deux au premier niveau et deux au second niveau . Au rez-de-chaussée : Un studio d'environ 12 m² loué 288 euros hors charges, un P1 Bis d'environ 34m2 loué 372 euros hors charges, un couloir et accès aux logements en partie commune. A l'étage, un P1 Bis d'environ 20 m² loué 389 euros HC, un P2 de 47 m² loué 503.14 euros HC. Produit idéal pour investisseur, rentabilité à 7.6% environ l'an. Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Faisabilité bancaire demandée pour les visites, merci de votre compréhension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».