Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Immeuble idéalement situé au centre ville de Nîmes, dans l'Ecusson à proximité de toutes les commodités, dans rue piétonne. Idéal investisseurs! Déficit Foncier / location meublée. Composé : Un local commercial (96m2) loué actuellement 975 EUR/mois 4 logements à rafraichir T2 de 48 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

NIMES - MONT DUPLAN / CITE DES IMPOTS Immeuble de rapport, ancienne maison de maître en pierres de taille. En monopropriété, il se compose de 4 appartements à l'étage de 15 à 45 M², en rez-de-chaussée, un local commercial de 115 M² donnant sur une terrasse de +30 M² ainsi qu'un jardin de 220 M². Au sous sol, se trouvent des caves parfaitement exploitables (anciennes cuisines). Rapport actuel 1350 euros/mois, possibilité 2500 euros/mois tour loué Excellent emplacement pour ce jardin en plein de coeur de ville. Possibilité de transformer le local commercial en grand appartement. Contact : 06.16.59.55.98

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

Idéalement placé dans le centre de la Calmette à 15 mn de Nîmes, venez découvrir cet immeuble rénové de rapport en monopropriété de trois appartements. L'immeuble se compose de deux appartements T3, un appartement T2, deux terrasses, deux caves et un garage. Actuellement deux logements sont loués. A proximité : places de parking, écoles, commerces, marché, médecins, terrain de sport... Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo: jeudi 2 mai de 14h à 18h et le mardi 7 mai de 14h à 18 h Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf.17912 ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

a vendre immeuble en plein coeur du centre-ville historique de nîmes (secteur sauvegardé). immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages.  il se compose de 5 appartements de type t2 d'environ 48m2 chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. la surface totale de l'immeuble atteint environ 288m2. actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975eur. les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation. chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre. les appartements sont prêts à être loués et à accueillir des locataires immédiatement. pour vous donner une meilleure idée de l'espace, une visite virtuelle en 3d est disponible. informations légales :- situation en secteur sauvegardé- r+5- superficie totale d'environ 288m2- bail commercial en cours avec un revenu mensuel de 975eur pour le local commercial et le premier étage. honoraires ttc charge vendeur cette annonce vous est proposée par barthez nicolas - ei - norsac: 429 832 306, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

274 300 € ou 1 967,66 € / mois

Un immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce élevé d'un premier étage sur terre plein, avec cour close de murs et terrasse - Surface cadastrale au sol : 165m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial divisible avec des entrées indépendantes munies de rideaux de fer, un garage fermé et la cour (100m2 + 30m2 de cour). L'étage est composé d'un appartement refait à neuf avec cuisine ouverte (à aménager) sur salon/séjour, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain, wc et la terrasse (77m2 + 30m2 de terrasse). Proche du centre ville et de toutes les commodités (quartier route de Beaucaire à Nîmes), cet immeuble fait partie des biens recherchés.

132 500 € ou 950,48 € / mois

En exclusivité dans un village proche de nîmes claudie abt de lmd immobilier vous propose les murs d'un fonds de commerce d'une pizzeria d'environ 42.14m² très bien situé au c½ur du village. beaucoup de charme. pas de travaux. vente à emporter et livraisons. très fort potentiel pour la pizzeria. 2 places de parking. loyer : 1250¤ ht hc. possibilité d'acheter le fonds de commerce. a quand la visite? plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. nimes - agent commercial

324 000 € ou 2 324,18 € / mois

A vendre en coeur de ville, cet immeuble situé en secteur sauvegardé , éligible loi Malraux. Il se compose de la manière suivante : RDC : un grand local de 90m2 actuellement vide au 1er étage : un P3 de 58m2 actuellement loué 589.15EUR Hors charges ; un studio de 24.76m2 actuellement loué 393.28EUR hors charges . au 2e etage : un lot à rénover completement sous toiture de 61m2 à rénover : possibilité de creer une mezzanine au 3e étage: un P2 de 40m2 actuellement loué 402.71EUR hors charge les appartements occupés sont tous en bon état, la toiture a été révisée et refaite en partie . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur www.georisques.fr

816 000 € ou 5 853,50 € / mois

NIMES GENERAL PERRIER Emplacement numéro 1 pour ce local commercial dans la principale artère commercante du centre ville, proposé par l'Agence Portal et Pio Immobilier. Avec une surface total de 200 m2, ces murs commerciaux sont vendus loués par une enseigne nationale de vêtements. Loyer: 58000 euros HT. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Environnement privilégié, nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

l'agence côté pierres immobilier vous propose un immeuble en parfait état t avec 4 appartements et un local commercial. le tout est loué, pas de procédure en cours. À voir rapidement l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

35 000 € ou 251,07 € / mois

Bon emplacement en haut du Gambetta, pour la cession d'un droit au bail pour un local de 40 m2 pour toutes activités commerciales sauf les activites de metier de bouche. La surface interieure est de 40 m2 et la vitrine est de 3 m2.  Le loyer est de 560 EUR et la provision du charges est de 20 EUR. 

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 710,17 € / mois

NÎmes, spécial investisseur, murs et fonds de commerce 75m² au centre historique. je vous invite à découvrir très rapidement cette belle opportunité de murs commerciaux situés au coeur du centre ville, à 50m des halles. cette affaire, actuellement dédiée à un commerce de traiteur, peut être envisagée pour toutes activités commerciales. exploité depuis plus de trente ans par les mêmes propriétaires, l'endroit bénéficie d'une belle visibilité d'angle. le prix comprend les murs, le fonds de commerce et tout le matériel lui appartenant...libre à vous de continuer l'activité existante ou d'en créer une nouvelle. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes , : , site 3gimmo : https:///bedaux

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

IMMEUBLE R + 6 !!! Centre ville proximité des Arènes - Sous - sol : Caves - RDC/ R+1 : Local commercial + réserve (R+1) - R+2 : appartement T2 de 47,71 m2 - R+3 : appartement T2 de 48,75 m2 - R+4 : appartement T2 de 48,32 m2- R+5 : appartement T2 de 48,43 m2 - L'immeuble est vendu libre de toute occupation sauf le rdc et le R+1 qui appartiennent au commerce dont le loyer est de 975EUR HT/HC/ mois - N'hésitez pas pour de plus amples renseignements Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 000 € ou 4 139,05 € / mois

INVESTISSEURS !!! Rare en plein centre ville - Murs commerciaux d'une Brasserie en activité depuis plus de 30 ans - Bail commercial - 1 salle de Bar - Restaurant - Terrasse -  Brasserie avec toilettes au rez-de-chaussée 115 m2 env + Cave 40 m2 env.  Contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 789,07 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

idéalement placé dans le centre de la calmette à 15 mn de nîmes, venez découvrir cet immeuble rénové de rapport en monopropriété de trois appartements. l'immeuble se compose de deux appartements t3, un appartement t2, deux terrasses, deux caves et un garage. actuellement deux logements sont loués. a proximité : places de parking, écoles, commerces, marché, médecins, terrain de sport... vente interactive, enchères en ligne sur , le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo: jeudi 2 mai de 14h à 18h et le mardi 7 mai de 14h à 18 h honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf.cette annonce vous est proposée par gérald mauleron - ei - norsac: 793091612 , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

120 900 € ou 867,26 € / mois

Situé sur un des axes les plus passant de Nîmes, sur l'Avenue Georges Pompidou, ce local commercial de plain-pieds en monopropriété offre une opportunité unique. Avec ses 4,5 mètres de vitrine, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, positionné en emplacement numéro 1. La superficie de 44,45m2 offre un espace idéal pour votre activité, dont un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal. Ce bien propose également la possibilité de surélever le bâti existant, permettant ainsi une adaptation sur mesure à vos besoins futurs. (Garage en RDC & bureau à l'étage ou bien 2 niveaux pour votre activité).

2 205 000 € ou 15 817,36 € / mois

Stéphane hacquard, au vous propose cet ensemble immobilier d'exception, composé d'un mas prestigieux et de locaux à usage commercial/bureaux/ateliers.1ère partie : le masau milieu de parc et jardins avec platanes bi centenaires et forêt de bambous, dans le vignoble des costières de nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur a9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare tgv et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les compagnons du devoir.le bâtiment principal offre 4 logements qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités.au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec licence iii) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel. superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes.2ème partie : les locaux commerciaux - ateliers :ce magnifique ensemble est complété de locaux commerciaux - industriels - bureaux - ateliers de type avant gardiste de près de 500 m² (2 niveaux de 250 m²).accessibles directement par un accès distinct, ces locaux en béton armé sont d'une conception futuriste avec de nombreuses et larges baies vitrées, de nombreux puits de lumière traversant le sol du rdc mais également une des premières toitures en treillis métallique ayant été construite.ayant été utilisés tour à tour comme bureaux d'assurance, ateliers d'expression graphique, site industriel de fabrication de machines destinées au travail sous-marin en grande profondeur, ils sauront offrir à votre activité professionnelle un écrin original et efficace.les 2 plateaux sont vides, des travaux (chauffage/électricité/sanitaires) sont à prévoir.visite virtuelle disponible sur demandeenvie d'un aperçu? voici un lien vers une courte video : https:///watch?v=nyafumtt8euett=7srapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée »prix euros ttcdpe :consommation conventionnelle : 182 kwh ep/m².an (classe e)estimation des émissions : 52 kg eqco2/m².an (classe e)estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.méthode : 3cl-dpe 2021n° ademe : 2230e1742867opour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .