Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

190 000 € ou 1 296,63 € / mois

Fiche Id-PTN173910 : Immeuble à vendre a 15B avenue Geoffroy Perret, Remoulins (30210) Investissement locatif clé en main ! À deux pas du centre-ville de Remoulins, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de deux lots entièrement loués et sans travaux à prévoir. L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la vente. Surface totale : 104,5 m² Revenus locatifs actuels : 1 050 € CC / mois Taxe foncière 2024 : 1 076 € L'appartement est vendu entièrement meublé (mobilier, électroménager), permettant une exploitation immédiate en location meublée classique ou courte durée (type Airbnb). Emplacement stratégique : a5 min du Pont du Gard a 20 min de Nîmes a 25 min de Uzès a 30 min d'Avignon Facile d'accès, bien desservi par les axes routiers (A9), idéal pour résidence principale, activité professionnelle ou location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

720 000 € ou 4 913,53 € / mois

NIMES Immeuble rénové à deux pas des Halles de la Coupole, dans une rue calme et accessible à pied avec tram et bus à deux pas, découvrez cet immeuble rénové avec soin.Composé de 9 appartements loués, il offre une rentabilité attractive avec plus de 51 000 EUR de loyers annuels hors charges. 205 m2 habitables DPE performant (compris entre C et D)7 appartements rénovés par une architecte d'intérieurVendus meublés haut de gamme. Faibles charges, emplacement prisé en coeur de villeOpportunité rare pour un investissement clé en main ! Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735 000 € ou 5 015,90 € / mois

EMPLACEMENT No1 avec belle visibilité, quartier très prisé, pour ces bureaux situés sur boulevard principal et passant. Ensemble très récent et en très bon général, respectant les recommandations environnementales, proche des zones d'activités importantes et renommées telles que George Besse, Zone active, etc. Ce bâtiment ne pourra que prendre de la valeur, mais surtout, il est actuellement loué et le revenu locatif annuel HT et HC s'élève à 58 296.84 euros payés par trimestre. Ces loyers vous assurent donc une rentabilité de près de 8%. Le foncier est payé par le locataire ainsi que les charges locatives en sus du loyer. Ces bureaux disposent également de places de stationnement privatives. Dossier complet fourni sur RDV et sur lettre d'intérêt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 600 € ou 2 358,50 € / mois

NIMES TRIANGLE DE LA GARE - L'agence Portal et Pio vous présente ce bureau entièrement rénové de 117 m2 avec espace nuit, salle d'eau et cuisine américaine. Vous béneficiez d'un espace de taille généreuse et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Climatisation réversible. Immeuble moderne avec ascenseur. Une rénovation résolument actuelle pour ce joli bien, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre ville

1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois

Sur la commune de beaucaire 30300 , investir sereinement avec cet immeuble de 900m2 sur 2 niveaux dans une zone d'activités avec carrefour, action, pôle emplois ect...... la piece princiale est de 450m2 suivit de plusieurs locaux. bâtiment conforme aux normes pmr. entrez rapidement en contact avec aureda bacha pour planifier une visite. l'immeuble vous fait profiter de 25 emplacements de parking. pour ce qui est du prix, il est fixé à euros. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

64 375 € ou 439,32 € / mois

NIMES - MONT DUPLAN Dans une résidence securisée , local commercial brut de 33.24m2 situé en rez de chaussée . livraison prévue septembre 2025. Ainsi qu' un emplacement de parking privatif. Frais de notaire réduits , prix direct promoteur. Prix 77250EUR TTC Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

472 500 € ou 3 224,51 € / mois

Fiche Id-PTN170045 : ENTREPOTS / LOCAUX Locaux/entrepôts offrant diverses possibilités d'utilisation, notamment comme entrepôt ou garage. Surface bâtie : 562 m² Surface de la parcelle : 722 m² Actuellement loués à la mairie de Nîmes, ces locaux seront disponibles à partir du 1er janvier. Taxe foncière annuelle : 5 100 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 153,32 € / mois

Idéal profession libérale - Emplacement de choix pour ce local professionnel situé au 2ième étage d'un bel immeuble ancien en pierre, à seulement quelques pas des Arènes. Le local est en très bon état, il est entièrement climatisé, toutes les menuiseries sont en double vitrage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m40. Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite virtuelle diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans le bien. Le DPE est excellent B-A. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros par mois et la taxe foncière de 1066 euros. Une grande cave d'environ 20m2 est aussi vendu avec le local. N'hésitez pas à venir visiter ce très beau local professionnel idéalement situé, nous sommes à disposition avec les clés...

245 000 € ou 1 671,97 € / mois

NÎMES GAREL'agence MCI vous propose ce local professionnel en plein centre-ville de Nîmes.Situé à quelques mètres de la gare ce local à rénover d'une surface de 206 m² est élevé, en partie, d'un étage sur rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée on trouve un garage, deux espaces et un jardin et à l'étage deux autres espaces à aménager.Prévoir travaux.

38 500 € ou 262,74 € / mois

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 36 lots, local commercial au RDC avec possibilité de le transformer en un ou deux appartements, comprenant une entrée, une pièce bureau, un coin toilette, une pièce atelier avec un autre point d'eau.Charges au trimestre : 150?Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

179 000 € ou 1 221,56 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M2 PARKINGS. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, coin cuisine récent, 7 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 141,6 m2 LC. De plus bénéficiez d'un local à usage de bureaux et d'archives en sous-sol du bâtiment d'une suface de 46,4 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives d'environ 20 m2 et le tiers d'un couloir commun ainsi que 3 parkings privés.Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 7360 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 € ou 1 832,34 € / mois

En exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier constitué de 3 appartements, idéalement dédié à la location étudiante, car situé à proximité immédiate de la faculté de Médecine, de l'IUT, de l'école d'Infirmières et de l'école Vatel. Les 3 T2 qui composent cet ensemble sont actuellement loués. Ils ont été entièrement rénovés en 2021, et sont tous équipés de la climatisation et chaque appartement possède son propre compteur électrique. Le premier appartement est au RDC et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau-wc, et propose 39 m2 habitables. Le 2e appartement se situe à l'étage, avec son propre accès par un escalier extérieur et propose une superficie de 38 m2. Enfin le dernier appartement est disposé en R+1, avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre et salle d'eau à l'étage, pour une surface de 40 m2. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour intérieure d'environ 30 m2. Situé au coeur du village de Saint Césaire, les habitations sont parfaitement au calme et dans un très bon état général. Pour tout information complémentaire ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 409,46 € / mois

Frédéric laurent vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de nimes secteur ecusson.le local est constitué d'une pièce de vente de 42 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec wc, avec un sous sol de 80 m².forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. bail tous commerces.loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises .pas de porte : 60 000 euros, bail 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

316 500 € ou 2 159,91 € / mois

Proche de l'Esplanade, au calme, vous pourrez exercer votre activité libérale au sein d'un véritable appartement bourgeois de 191m2 sur deux niveaux. Parquet chevron massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées... tout le charme d'un lieu d'exception dans un quartier recherché. Ce duplex lumineux aux volumes remarquables dégage un standing et une élégance rare. Activités autorisées : études d'Officiers publics ou ministériels, cabinets d'avocats, architectes, médecins, agents d'assurances, arbitre de commerce, syndics de faillite et autres bureaux de ce genre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 091,90 € / mois

Un ensemble immobilier, quartier route de Beaucaire à Nîmes, composé d'un local commercial, actuellement loué en pizzeria, de 72m2 avec vitrine sur route d'Avignon et un grand garage de 78m2 libre avec accès rue Antoine Delon. Idéal pour recherche de lieu de stockage avec rentabilité sur le local commercial. Rénovation des façades du RDC en cours. Petite copropriété de 2 lots sans charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 928,11 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES MARECHAL JUIN LOCAL 73M2 ASCENSEUR. Situé das une résidence sécurisée avec ascenseur sur l'avenue Maréchal Juin, en zone franche, il s'agit d'un local à usgae de bureaux d'une superficie de 73,4 m2 LC. Il se compose de deux pièces, coin cuisine, wc. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

440 000 € ou 3 002,71 € / mois

Vente de murs avec Terrasse, Emplacement IdéalSitué dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².Opportunités de DéveloppementLa partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur. Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.Potentiel d'AménagementIl est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.Flexibilité et PossibilitésLa configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

112 000 € ou 764,33 € / mois

NIMES KENNEDY LOCAL 99,41 M2 PARKINGS ARCHIVES. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Kennedy à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, coin cuisine, 5 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 99,41 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives de 7,48 m2 un sanitaire privatif et 3 parkings privés. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 5036 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180 000 € ou 1 228,38 € / mois

Ales. exclusivité. belle affaire loto-presse dans petit centre commercial tous commerces au coeur d'une zone urbaine avec clientèle fidèle. loto, pmu, fdj, presse, librairie, photomaton, photocopies, confiseries, point relais. local de 81 m² dont 64 m² de surface commerciale. ca 2021 de 100.000  . loyer 585  /!ois. mandat exclusif. informations complémentaires sur demande. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -: . ei