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250 000 € ou 1 706,09 € / mois
Situé face à la clinique Kénédy, 20 mn à pied de la gare SNCF, 5 mn en voiture du CHU Carrémeau. Une surface de 144 m2 facilement à aménager en open space ou en bureaux. Résidence livrée en 2021 aux normes RT 2012. Isolation phonique et thermique performants. Ce plateau est sécurisé par une porte vitrée anti-effraction SP10 et par des volets roulants électriques. 3 places de parking privatives dont une place PMR. Accès PMR. Fibre optique. Charges prévisionnelles de copropriété 2245,00 EUR TTC. Prix de vente de 300.000 EUR TTC, soit 250.000 HT dont frais d'agence 4 % TTC. Le site internet Vianîmes.immo vous propose une recherche immobilière innovante, par quartiers ou secteurs scolaires, Nîmes et ses alentours.
1 976 000 € ou 13 484,92 € / mois
Sublimes façades en pierre de taille - venez découvrir 2 Immeubles de 1400 m2 environ - Belle rentabilité - 1 Hôtel parkings - Brasserie Restaurant - Salle de formation - Commerces de proximité - R+ 4 - Caves - Très bonne rentabilité Loyer actuel 92 000 EUR/ Loyer Potentiel 156 000 EUR - Plus de renseignements contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 260 000 € ou 8 598,68 € / mois
Dans une ZAC récente et très demandée située dans une commune entre Nîmes et Montpellier, immeuble de rapport comportant deux bâtiments neufs pour 616 m2 sur une parcelle clôturée de 1670 m2. Un bâtiment avec DAT au 26/12/2007 et l'autre plus récent. L'immeuble comporte six lots occupés pour un loyer annuel de 88 800 EUR ht et hc. La taxe foncière est à la charge des locataires. Au premier trois bureaux indépendants et au RDC deux activités incontournables indépendantes plus un petit bureau. Accès autoroute à 5 mn. Dans la zone : restaurants, crèches, centre médical, ... Le dossier avec plus de détails sur demande. Vente par discrétion. Honoraires apporteur de 5% ht à la charge du preneur et inclus dans le prix de présentation. Patricia TOMATIS VPI@VIP 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
365 000 € ou 2 490,89 € / mois
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative substantielle. Le découpage pré-défini permet la création de 6 logements au total ( dont 4 bénéficiant d'un espace terrasse bien exposé), comme illustré sur les photos, avec des configurations attractives pour répondre à la demande du marché locatif.PS: Un permis de construire a déjà été accordé pour une partie en maison principale et le reste en locatif (3 appartements). Il peut être rapidement modifié pour créer les entrées supplémentaires pour la configuration projetée de 6 appartements.La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La demande locative élevée dans ce secteur promet une rentabilité attractive.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 000 euros.Cette opportunité représente un investissement prometteur dans un secteur en demande croissante.N'hésitez pas à nous contacter pour des précisions supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
