Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

577 500 € ou 4 094,50 € / mois

Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise ou un investisseur dans la zone industrielle de Saint Césaire. ALOGNA IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un bâtiment à usage professionnel et commercial d'une superficie d'environ 437 m2 avec 2 bureaux, un couloir sanitaire, des locaux techniques et un parking de 1031 m2. L'ensemble de la parcelle est de 1528 m2. Le bien est actuellement libre de tout occupant. La taxe foncière s'élève à 4000 EUR. Cette opportunité rare dans la zone industrielle de Saint Césaire est idéale pour les investisseurs ou pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

365 000 € ou 2 587,87 € / mois

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative substantielle. Le découpage pré-défini permet la création de 6 logements au total ( dont 4 bénéficiant d'un espace terrasse bien exposé), comme illustré sur les photos, avec des configurations attractives pour répondre à la demande du marché locatif.PS: Un permis de construire a déjà été accordé pour une partie en maison principale et le reste en locatif (3 appartements). Il peut être rapidement modifié pour créer les entrées supplémentaires pour la configuration projetée de 6 appartements.La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La demande locative élevée dans ce secteur promet une rentabilité attractive.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 000 euros.Cette opportunité représente un investissement prometteur dans un secteur en demande croissante.N'hésitez pas à nous contacter pour des précisions supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

129 000 € ou 914,62 € / mois

Best Home vous présente ce local professionnel / commercial en vente à NIMES , bien situé , proche Gare et Arènes , centre ville . D une surface totale de 125 m2 environ . Il offre de nombreuses possibilités : une vaste pièce principale sur Rue , une salle secondaire avec fenêtre , degagement , sanitaires , une grande cuisine avec mezzanine de rangement . Libre . Nous consulter Ces murs commerciaux à vendre à NIMES sont présentés par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) 04 66 29 03 30 Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

100 000 € ou 709,00 € / mois

Lmd immobilier. pascal duval vous propose en exclusivité la vente d'une cession de bail, pour un étal dans les halles de nîmes. au c½ur de l'Écusson nîmois, la vente de ce lieu commercial actuellement de pâtisserie chocolatier glacier idéalement situé dans une des allées des halles nîmoises. idéalement situé dans un angle de l'allée principale des halles. la pâtisserie est très connue des nîmois et de ses clients alentours loyer avec toutes les charges et de 760¤/mois, excellente rentabilité. cet espace de vente d'une surface de 12 m2 environ, avec banque réfrigérée. en supplément de cet étal de vente vous disposerez d'un box en sous-sol de 40 m2 environ composé de deux chambres froide, espace de travail, et espace de stockage, une place de stationnement vient compléter l'ensemble du bien à vendre. positionnée idéalement à l' angle des deux allées principales, proche d' accès extérieurs. les halles de nîmes pour les gardois sont une institution composés d'étals de poissonnerie, boulangeries, de fromageries, charcutiers de boucherie set de traiteur- restaurants etc.. une richesse que beaucoup de villes nous envient et qui compose le c½ur palpitant de notre cité millénaire. n'hésitez pas à me contacter. pascal duval lmd immobilier: https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site lmd immobilier plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : nimes - agent commercial

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Emplacement : Situé au coeur de Nîmes, dans le quartier prisé de Ecusson, cet immeuble de trouve dans une rue pietonne calme et agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et services. Idéal pour investisseurs : Profitez des avantages du déficit foncier et del a location meublée pour optimiser votre investissement  Composition de l'immeuble : . Local Commercial ( 96 m2) : Actuellement loué 975 EUR/mois, ce local commercial offre une rentabilité immédiate - 4 logements T2 (48 m2 chacun) : A rafraîchir, ces appartements offrent un potentiel interessant pour la locationlongue durée ou saisonnière Caractéristiques supplémentaires : - Emplacement Premium ; En plein centre ville, dans une zone dynamique et recherchée - Potentiel de rénovation : Les logements nécessitent des travaux de rafraîchissement, permettant une personnalisation selon vos goûts et les attentes du marché locatif - Investissement rentable : Avec un local commercial déjà loué et des appartements à forte demande locative, cet immeuble représente une opportunité rare Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nîmes ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 260 000 € ou 8 933,45 € / mois

Sur la commune de beaucaire 30300 , investir sereinement avec cet immeuble de 900m2 sur 2 niveaux dans une zone d'activités avec carrefour, action, pôle emplois ect...... la piece princiale est de 450m2 suivit de plusieurs locaux. bâtiment conforme aux normes pmr. entrez rapidement en contact avec aureda bacha pour planifier une visite. l'immeuble vous fait profiter de 25 emplacements de parking. pour ce qui est du prix, il est fixé à euros. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

64 375 € ou 456,42 € / mois

NIMES - QUARTIER NORD - ROMANITE- Dans une résidence securisée , local commercial brut de 33.24m2 situé en rez de chaussée . livraison prévue septembre 2025. Ainsi qu' un emplacement de parking privatif. Frais de notaire réduits , prix direct promoteur. Prix 77250EUR TTC Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

1 020 000 € ou 7 231,84 € / mois

GARD. Nîmes. Centre Ville. EXCLUSIVITE; 550 m2 de Bureaux. Valeur locative de 80000 EUR HT/an. Très bien placés. Bonne Rentabilité. Ascenseur aux normes. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 198,22 € / mois

Idéal profession libérale - Emplacement de choix pour ce local professionnel situé au 2ième étage d'un bel immeuble ancien en pierre, à seulement quelques pas des Arènes. Le local est en très bon état, il est entièrement climatisé, toutes les menuiseries sont en double vitrage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m40. Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite virtuelle diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans le bien. Le DPE est excellent B-A. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros par mois et la taxe foncière de 1066 euros. Une grande cave d'environ 20m2 est aussi vendu avec le local. N'hésitez pas à venir visiter ce très beau local professionnel idéalement situé, nous sommes à disposition avec les clés...

134 000 € ou 950,07 € / mois

NIMES MONTAURY POMPIDOU BUREAUX. Dans une copropriété avec ascenseur, il s'agit de bureaux d'une surface total de 89,92 m2 LC, entièrement climatisés. Vous pouvez consulté les plans sont sur les photos de l'annonce. N'hésitez pas à nous contacter poura obtenir plus de photos, informations ou organiser une visite. Possibilité de garages en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): environ 1000 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

110 000 € ou 779,90 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

MURS À VENDRE - Dans la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, un plateau de bureaux au rez-de-chaussée avec vitrines. Un espace actuellement composé d'un accueil, salle d'attente, 7 bureaux, espace détente et sanitaires avec wc. L'ensemble a été rénové récemment et climatisé. Accès facile pour la clientèle avec stationnement gratuit. 243m2 de bureaux divisibles à partir de 100m2. Une opportunité !

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

Nimes - ville active situé l'immeuble valmedica au 1er étage avec ascenseur et accès prm, murs commerciaux à vendre de 89 m2 avec une place de parking privative. ce local commercial est occupé par 2 cabinets médicaux en activité et se composent d'une salle d'attente, de 3 bureaux médicaux, d'un dégagement, d'un toilette handicapé, d'une salle d'eau et d'une petite cuisine. ce local a été entièrement rénové récemment. possibilité d'installer une nouvelle activité (infirmière libérale, masseur etc...) pour encore plus de rentabilité ! bail 3, 6, 9 / foncier charge locataire les points forts : 3 activités professionnel dans 1 local commercial = 3 revenus locatifs ! et rénovation totale rentabilité net : 7, 6 % plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : nimes - agent commercial

108 000 € ou 765,72 € / mois

Lmd immobilier. pascal duval vous propose en exclusivité la vente d'une cession de bail, pour un étal dans les halles de nîmes. au c½ur de l'Écusson nîmois, la vente de ce lieu commercial de fruits et légumes idéalement situé dans les allées des halles nîmoise. loyer avec toutes les charges et de 450¤/mois, excellente rentabilité. cet espace de vente d'une surface de 20 m2 environ, dont 15 m2 environ de vente et d'exposition, une chambre froide et attenante de 5 m2 environ. positionner à l' angle entre deux allées perpendiculaires, et face a une allée transversale, proche d'un accès extérieure, les halles de nîmes, pour les gardois sont une institution, d'étals de poissonnerie, boulangerie boucherie, de traiteur- restaurants etc.. l'humour et la convivialité reste le maitre-mot de cet espace de travail n'hésitez pas à me contacter. pascal duval lmd immobilier: https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site lmd immobilier plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : nimes - agent commercial

190 000 € ou 1 347,11 € / mois

À proximité de la place Séverine et Pompidou, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons en rez-de-chaussée avec vitrine un bureau commercial de 86 m2, composé de deux grandes pièces, deux salles d'attente, une salle d'archives et des toilettes, le tout agrémenté d'une terrasse. De plus, un parking est disponible en sous-sol (R-1). Le montant foncier s'élève à 1520 euros, et les charges mensuelles sont de 175 EUR.

110 000 € ou 779,90 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Nîmes, secteur recherché du quartier de la ' Révolution ' et proche des Halles du centre ville tout en étant au calme , confortable local de 147 m2 . Il se compose d'une entrée , d'une grande pièce ' Open space' de + 50 m2 , de  4 indépendant, 1 grande pièce palière , sanitaires et 2 wc . Cave de 6 m2. Idéal bureaux ou professions libérales. Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes

60 000 € ou 425,40 € / mois

Frédéric laurent vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de nimes secteur ecusson.le local est constitué d'une pièce de vente de 42 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec wc, avec un sous sol de 80 m².forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. bail tous commerces.loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises .pas de porte : 60 000 euros, bail 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

110 000 € ou 779,90 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

316 500 € ou 2 244,00 € / mois

Proche de l'Esplanade, au calme, vous pourrez exercer votre activité libérale au sein d'un véritable appartement bourgeois de 191m2 sur deux niveaux. Parquet chevron massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées... tout le charme d'un lieu d'exception dans un quartier recherché. Ce duplex lumineux aux volumes remarquables dégage un standing et une élégance rare. Activités autorisées : études d'Officiers publics ou ministériels, cabinets d'avocats, architectes, médecins, agents d'assurances, arbitre de commerce, syndics de faillite et autres bureaux de ce genre.