Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000) 2 pièces

119 000 € ou 847,21 € / mois

NIMES SAINT CESAIRE LOCAL AMENAGÉ EN APPARTEMENT T2 Quartier Saint Césaire à Nîmes situé au premier et derneir étage d'une petite copropriété avec très peu de charges, il s'agit d'un local aménagé en appartement de type 2 d'une superficie de 58,29m2 loi carrez à la performance énergétique très bien classé, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie. Climatisation reverssibles, menuiseries double vitrage, volets roulants électique, poutres apparentes, possibilité de moduler l'espace facilement. A proximité des transports et des axes principaux. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 18 dont 13 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 400 EUR dont environ 300 EUR récupérables. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 000 € ou 412,93 € / mois

Nous vous proposons les mûrs de ce local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique.Il se compose d'une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et d'un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et un grand parking gratuit sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an.Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

199 000 € ou 1 416,76 € / mois

Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, bureaux d'une superficie habitable de 53 m2  Belles hauteurs sous plafond de 3 mètres , petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.

180 000 € ou 1 281,49 € / mois

Ales. exclusivité. belle affaire loto-presse dans petit centre commercial tous commerces au coeur d'une zone urbaine avec clientèle fidèle. loto, pmu, fdj, presse, librairie, photomaton, photocopies, confiseries, point relais. local de 81 m² dont 64 m² de surface commerciale. ca 2021 de 100.000  . loyer 585  /!ois. mandat exclusif. informations complémentaires sur demande. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -: . ei

106 000 € ou 754,66 € / mois

Nimes coeur historique dans l'Ecusson au 11 PLACE DU CHATEAU, au RDC d'un immeuble refait à neuf. murs d'un local commercial de 61M² avec linéaire de vitrine neuve de 4 MètresDPE vierge. Livré brut, travaux à prévoir.Bail tout commerce sauf malodorant et bruyant. Charges prévisionnelles annuelles 1729,64 EurosCopropriété de 15 lots.Pas de procédure en cours.Prix de vente 106000 Honoraires d'agence inclus (incluant 6% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur)prix de vente hors honoraires 100000 eurosTaxe foncière 1276 EurosCONTACT MR PILLET Emmanuel 0622127349agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Albi sous le N° 414508390RCP BEAZLEY N°AACI/4242/9633AGENCE ACTION TRANSAC SARL82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025AGENCE IMMOBILIEREHONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.