Vente Bureau / Commerce Périgueux (24000)

402 800 € ou 2 756,55 € / mois

Venez découvrir ce local commercial avec maison d'habitation proche du centre ville la maison et le local sont actuellement loués.nous proposons un spacieux local commercial d'environ 650 mètres carrés, accompagné d'une maison de 60 mètres carrés récemment rénovée sur un terrain de 1476 mètre carré.a découvrir rapidement.

172 000 € ou 1 177,08 € / mois

EXCLUSIVITÉ LOT DE 2 APPARTEMENTS A VENDRE A PÉRIGUEUX Stéphane Plaza Immobilier Périgueux vous propose une opportunité rare : un lot de deux appartements situés dans une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte ! Appartement 1 Rez-de-chaussée (39,04 m² carrez) Profitez d'un accès indépendant pour cet appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une location ou un pied-à-terre. Appartement 2 1er étage (73,82 m² carrez) Un T3 spacieux, offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Atouts supplémentaires : - Deux entrées indépendantes pour une totale autonomie - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage gaz de ville et radiateurs électriques dernière génération Emplacement idéal : proche des commodités, transports et commerces de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 53 09 89 64 ou perigueux@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 537 euros.

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Investisseur ou gestionnaire de location saisonnière, ce bien idéalement placé dans le centre historique de Périgueux vous propose une visite. NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter cet immeuble comprenant trois studios meublés et prêts à l'emploi. Cet ensemble sans copropriété est déjà exploité, la rentabilité est éprouvée et se place à 6,46% intégrant les frais de conciergerie. L'emplacement est calme et bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les activités touristiques, commerciales, estivales et de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez-nous au 05 53 46 48 68 ou neto.immo24@gmail.com pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

BAR RESTAURANT AVEC 1 CHEF , GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT , MURS ET FOND 540 M2 , EMPLACEMENT NUMERO 1 . A 40 MINUTES DE PERIGUEUX DANS UNE VILLE DU PERIGORD VERT , le bar restaurant se situe au coeur du marché hebdomadaire , un des plus important de DORDOGNE . Cet établissement de 220 m2 , chauffé avec poeles à granulés ( 2 ) ne peut que vous seduire . Au premier étage un appartement pour la direction de 80 m2 , 2 chambres , 2 salles d'eau douche Italienne , 1 bureau , 1 dressing . Cuisine , Salon , Salle a manger . Bonne isolation chauffage electrique .

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

24160 excideuil en exclusivite, a 40 min de perigueux, je vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'excideuil en périgord vert ainsi que son appartement.cette enseigne qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une excellente réputation.le propriétaire en place représente la 4ème génération et aura le plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.ce fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 35 m², d'un laboratoire de 60 m² et de plusieurs réserves.le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.concernant la boutique, tout le matériel de vente reste en place.l'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec wc.un parking situé à proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit être transmis à une passionnée ou un passionné.cette belle transmission vous attend, vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple avec un espace salon de thé ou d'autres activités professionnelle y est possible.prix : 190.000 euros - honoraires à charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

254 125 € ou 1 739,10 € / mois

A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite !

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

!! TRES BONNE RENTABILITE !! A VENDRE à PÉRIGUEUX (24000) Un immeuble de rapport élevé sur caves composé de sept logements loués en meublé à savoir : - un studio en rez-de-chaussée côté rue loué 250 euros HC + 30 euros de charges; - un studio en rez-de-chaussée côté cour loué 250 euros HC + 30 euros de charges; - un appartement de type T2 au rez-de-chaussée loué 375 euros HC + 100 euros de charges - un appartement de type T2 au 1 er étage côté cour loué 400 euros HC + 75 euros de charges; - un appartement de type T2 au 1 er étage côté rue loué 440 euros HC + 35 euros de charges - un studio au 2 ème étage côté rue loué 370 HC + 30 euros de charges - un studio au 2 ème étage côté cour loué 370 HC + 30 euros de charges Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

711 512 € ou 4 869,21 € / mois

24750 boulazac isle manoire, lacombe jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 485 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial, avec une bonne visibilité.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 711 512 euros hai ( dont 4.8% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 679 000 euros hors honoraires).** jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

130 000 € ou 889,65 € / mois

24 000 perigueux, lacombe jonathan vous propose à la vente ce bar restaurant.- idéalement situé sur une place connue du centre ville de périgueux, celui-ci vous offrira la visibilité nécessaire pour pouvoir vous épanouir dans votre projet professionnel. la salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et 50 places en terrasse.clientèle locale fidélisée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 130 000 euros hai ( dont 8.4% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires).** jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

24 000 perigueux, lacombe jonathan vous propose ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé situé sur un axe passant.ce commerce de bonne réputation dispose d'une partie magasin, chambre froide, une cuisine, le laboratoire aux normes, deux pièces supplémentaires, salle de bain, et son aire de circulation et de stationnement.clientèle fidélisée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 315 000 euros hai ( dont 5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).** jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

107 800 € ou 737,73 € / mois

24 000 perigueux, lacombe jonathan vous propose le fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter, chaussures hommes/femmes, articles de maroquinerie, décoration et d'équipement de maison. ** en sous-sol il se compose d'une cave, et vous trouverez au rez-de-chaussée la partie magasin.en r+1 : 2 pièces, un cabinet de toilette et des sanitaires pouvant être utilisés tant à usage personnel qu'à usage de réserve de marchandises. prix: 107 800 euros hai ( dont 10% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 9800 euros hors honoraires)''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

535 424 € ou 3 664,16 € / mois

24750 boulazac isle manoire, lacombe jonathan vous propose ce local d'activité d'une superficie proche de 400 m² situé dans un ensemble immobilier à usage commercial.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364091- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 535 423 euros hai ( dont 4.8% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 510 900 euros hors honoraires).** (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

159 890 € ou 1 094,20 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce lot de trois appartements rénovés, au premier d'un immeuble de trois étages situé à 3 minutes de l'hyper-centre de PERIGUEUX et 10 minutes à pied du quartier d'affaires: - Un T2 de 57,3m2 (loi Carrez) avec balcon traversant, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer projeté 670 euros/mois. - Un studio de 15m2 (loi Carrez) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer projeté : 360 euros/mois - Un studio de 20,2m2 (loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine, une douche, un séjour et un WC. Loyer projeté : 420 euros/mois Double vitrage 3 compteurs électriques, électricité refaite et Consuels 2024 1 compteur d'eau 1 compteur gaz de ville Loyers annuels estimés : 17.400 euros La configuration et ses 3 salles d'eau permettrait, après de nouveaux travaux, de créer un plateau unique pour une colocation. Attestation de mesurage du lot : 96,50m2. Le lot comprend les 218 / 1000èmes des parties communes. Taxes foncières : 1800 euros/an Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

705 000 € ou 4 824,64 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Rentabilité de 7,3% nette, potentiel à 8,1%, 9 appartements T2, dont 4 avec terrasses et 2 avec balcons, Revenu annuel supérieur à 58KEUR, Proche de toutes les commodités, Des transports en communs. TOUT LES APPARTEMENTS sont loués. Pour plus d'informations, merci de contacter HOME GALERIE ou me contacter directement au 06.85.14.90.97

279 000 € ou 1 909,33 € / mois

SUR UNE PARCELLE CLAUSE DE 1300M2 Maison de 8 CHAMBRES et 2 salles de bain, idéale pour un projet de collocations,  100M2 suplémentaire sont disponible pour augmenter le potentiel locatif. Les transports en commun si situant aux pieds de la bâtisse, à deux pas des commodités, Belle rentabilité en perspective, PROJET POUR INVESTISSEUR AMBITIEUX ! Pour plus d'informations, merci de contacter HOME GALERIE ou me contacter directement au 06.85.14.90.97

183 600 € ou 1 256,46 € / mois

Envie d'investir dans l'immobilier ? Envie de défiscaliser ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover dans un bourg avec toutes commodités. Il comprend : * au RdC : un local commercial, * au 1er étage : un appartement en duplex T4 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de scinder cet appartement en deux logements type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

362 000 € ou 2 477,33 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le quartier historique prisé de Périgueux. Cet immeuble représente un investissement exceptionnel avec des espaces polyvalents, idéaux pour des locataires potentiels ou des projets d'affaires divers.Détails de la propriété :Rez-de-Chaussée : Un espace commercial, parfait pour un commerce ou un bureau, offrant une excellente visibilité et un accès facile.Premier Étage :Un studio moderne, idéal pour un célibataire ou un étudiant, avec des finitions de qualité.Un appartement T2, spacieux et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seuleDeuxième Étage :Un deuxième studio, tout aussi charmant que le premier, offrant confort et commodité.Un autre appartement T2.Sous-Sol : Une cave pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.Chaque unité a été soigneusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne, garantissant une attractivité maximale pour les locataires ou les usages commerciaux.Idéal pour investissement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 900 € ou 1 710,18 € / mois

Immeuble de rapport composé :- en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué- a l'étage d'un t2 actuellement loué- a l'étage d'un t5 en duplex également loué- 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitairerevenus locatifs annuels : 21.030&euro -possibilité de louer un garage en plus et réserve foncière pour créer des logements supplémentaires.emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

99 900 € ou 683,66 € / mois

Périgueux - Secteur CHANZY : Idéal investisseurs ou commercant, IMMEUBLE de 280 m2 composée d'un appartement de 90 m2 type 4 pièces + Restaurant 190M2 en totalité avec annexes. L'appartement : Situé à l'étage, cet appartement de 90m2 à rénover est composé d'un séjour de 20 m2 avec cheminée ( condamnée) , une cuisine séparée (12 m2) donnant sur une terrasse de 24M2, 3 chambres ( 18 m2, 17 m2, 14 m2 ), salle de bains, cellier. Le Local commercial : Situé au rez de chaussée, une salle type local commercial de 80 m2 + 6 pièces pour une totalité de 190 m2. Idéalement placé proche Bus, Gare, voie verte, tous commerces et centre ville à pieds. Parfait pour un restaurateur ou des investisseurs. Tf : En cours de calcul . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER , pas de délégation. LOCAL COMMERCIAL A RENOVER, MOINS DE TRAVAUX PAR CONTRE POUR L'APPPARTEMENT. Le local au rez de chaussée peut recevoir une terrasse ou un jardin à l'arrière, l'appartement à déjà une terrasse au premier étage. COUP DE COEUR FINANCIER DE L'AGENCE .. Prix : 99 900 euros Frais d'agence inclus commission charge Vendeur. DPE D. SUCCESSION A SAISIR !!!!! IDEAL Investissement ou commerce, divsion pour location, maison principale