Vente Bureau / Commerce Poitiers (86000)

89 600 € ou 621,35 € / mois

Local commercial d'environ 82 m2 avec vitrine et accès sur artère principale de Poitiers. Ancien restaurant, salle d'environ 62 m2 et cuisine d'environ 20 m2. Dérogation PMR. Idéal restaurant ou boutique spécialisée. Prix de vente : 89 600EUR FAI

448 812 € ou 3 112,38 € / mois

A VENDRE, local commercial d'environ 315m2, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Actuellement libre. Prix de vente : 448 812 EUR FAI

295 920 € ou 2 052,12 € / mois

EXCLUSIVITE - A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec accès indépendant. Loyer annuel : 21 015.84 EUR. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilit2 brute : 7.78 %. Prix de vente : 295 920 HI

350 720 € ou 2 432,14 € / mois

EXCLUSIVITE - A VENDRE Centre Ville de Poitiers, Immeuble à usage commercial sur 5 niveaux. Bail commercial renouvelé. Loyer annuel HT : 18 552 EUR. Taxe foncière refacturée au Locataire. Toiture neuve. Prix de vente : 350 720 FAI

42 200 € ou 292,64 € / mois

À saisir : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté ! Caractéristiques du local : Magasin d'angle d'une superficie d'environ 120 m2, offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR. Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d'un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels. Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets. Loyer attractif : seulement 1 056 EUR par mois. Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 42 200 EUR HAI

275 000 € ou 1 907,05 € / mois

Vente en exclusivité : fonds de commerce traiteur douelle à châteaurouxpierre borie propriétés-privé et sandra pluviaud lifehome, vous proposent en exclusivité la vente du fonds de commerce d'un traiteur de renom sur châteauroux : arnaud douelle traiteur.depuis plus de 20 ans, sa renommée a su se forger sur le département et au-delà.connu et reconnu pour la qualité de son travail, proposant plusieurs formules permettant une activité pérenne et régulière, équipé pour la préparation et le transport, et prêt à vous accompagner pour une cession la plus solide possible, voici un fonds de commerce viable à reprendre.mariages bien sûr, mais également plateaux repas quotidien, réceptions type cocktail pour les entreprises, repas/buffet, tout le panel d'un traiteur est là.son site internet marchand, où l'on peut commander, à la fois pour les clients particuliers et professionnels, montre tout le professionnalisme et la belle vitrine de cette entreprise : https:///vidéo annonce sur facebook pour la cession de son entreprise : https://fb.watch/qedceoip8i/notes de 4.6/5 sur google et 5/5 sur .certaines opportunités restent mêmes à développer ou explorer.alors, vous avez l'âme entrepreneuriale, vous avez de très bonnes connaissances dans les métiers de bouche, vous avez même peut-être déjà une activité de traiteur que vous souhaitez développer en l'associant avec une marque renommée du secteur? ?n'attendez plus, contactez-nous pour en discuter.dossier étudié et reprise accompagnée.prix du fonds de commerce : 275 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.pierre borie : et pluviaud : et visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 356136- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux . pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux .

275 000 € ou 1 907,05 € / mois

Vente en exclusivité : Fonds de commerce Traiteur DOUELLE à ChâteaurouxPierre BORIE Propriétés-Privées.com et Sandra Pluviaud Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente du fonds de commerce d'un traiteur de renom sur Châteauroux : Arnaud DOUELLE Traiteur.Depuis plus de 20 ans, sa renommée a su se forger sur le département et au-delà.Connu et reconnu pour la qualité de son travail, proposant plusieurs formules permettant une activité pérenne et régulière, équipé pour la préparation et le transport, et prêt à vous accompagner pour une cession la plus solide possible, voici un fonds de commerce viable à reprendre.Mariages bien sûr, mais également plateaux repas quotidien, réceptions type cocktail pour les entreprises, repas/buffet, tout le panel d'un traiteur est là.Son site internet marchand, où l'on peut commander, à la fois pour les clients particuliers et professionnels, montre tout le professionnalisme et la belle vitrine de cette entreprise : https://www.traiteurdouelle.com/Vidéo annonce sur Facebook pour la cession de son entreprise : https://fb.watch/qEdcEoiP8i/Notes de 4.6/5 sur Google et 5/5 sur Mariages.net.Certaines opportunités restent mêmes à développer ou explorer.Alors, vous avez l'âme entrepreneuriale, vous avez de très bonnes connaissances dans les métiers de bouche, vous avez même peut-être déjà une activité de traiteur que vous souhaitez développer en l'associant avec une marque renommée du secteur? ?N'attendez plus, contactez-nous pour en discuter.Dossier étudié et reprise accompagnée.Prix du fonds de commerce : 275 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.comSandra Pluviaud : 0676493112 et sandra.pluviaud@lifehome.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 356136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - . Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

602 800 € ou 4 180,24 € / mois

A VENDRE : Immeuble de Centre-ville à POITIERS. Opportunité rare à saisir ! situé en centre-ville de POITIERS, cet immeuble comprend : Deux locaux commerciaux, actuellement libres de tout occupant, offrant un excellent Potentiel pour votre projet. Un duplex de 120 m2 environ, également libre de tout occupant, comprenant 4 chambres,2 sanitaires, salle de bain, séjour et cuisine. Un second logement T3 actuellement loué 550 EUR par mois + provisions sur charges. 3 Caves et un local chaudière. Prévoir travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente : 602 800 EUR HI

78 400 € ou 543,68 € / mois

Poitiers Sud sur axe passant, très belle visibilité pour ce local commercial de 245 m2 environ avecun grand espace de vente, espace de stockage, vestiaire, douche et WC PMR. Grand parking gratuit. Toutes activités possibles. Prix du DROIT AU BAIL : 78 400 EUR HI

139 900 € ou 970,17 € / mois

Les AGENTS86.immo Grand-Poitiers, l'Agence Immobilière au FORFAIT FIXE vous présentent : POITIERS, secteur Porte de Paris, IMMEUBLE de RAPPORT comprenant 3 STUDIOS loués. STUDIO de 19 m2 loué 310 EUR CC, STUDIO de 20 m2 loué 330 EUR CC, STUDIO de 25 m2 loué 340 EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires de vente inclus 139 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 135 000 euros. Honoraires au forfait fixe 4900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

141 000 € ou 977,79 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, à poitiers sud (86), sur une avenue très circulante: local commercial de 137 m², libre de tout occupant, brut de béton, fluides en attente, à aménager entièrement. local équipé d'une belle vitrine et d'un accès pmr. il est vendu avec une place de parking à l'arrière du l'immeuble. local idéal pour professions libérales ou bureaux commerciaux. il est situé à mi-chemin entre le centre-ville et la zone commerciale sud. ce bien vous est proposé au prix de 141 000&euro hai, dont 9 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur, (prix net vendeur : 132 000 &euro ttc, dont 22 000 &euro de tva, soit 110 000 &euro ht, honoraires de 8, 182 % ttc du prix de vente ht). taxe foncière de 1048 &euro . charges de copropriété: environ 1795 &euro /an bien vendu soumis au statut de la copropriété nombre de lot dans la copropriété: 101 lots vendus : n° 217 et 28, représentant 393/10000 ème et 7/10000 ème pas de procédure en cours. toutes activités possibles sauf nuisances ! a venir visiter ! retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://exposé sont disponibles sur le site . ref 0042

550 000 € ou 3 814,09 € / mois

À vendre : plateau de 4 logements entièrement rénovés, situés au centre-ville. Le plateau a été acheté en décembre 2021 et mis en location après travaux à partir d'août 2022. Les logements se trouvent dans une copropriété de 13 locataires gérée par l'Agence Centrale de la Fouchardière. Le plateau est vendu en un seul lot. Les logements sont répartis comme suit : - Studio A : 29,25 m2 - Studio B : 40,5 m2 - T3 C : 61,50 m2, loué en colocation à deux locataires - Studio D : 22,45 m2 Les diagnostics à la location sont les suivants : - Studio A : Diagnostic D - Studio B : Diagnostic D - T3 C (colocation) : Diagnostic E (2 fenêtres doivent être changées, isolation mince utilisée pour le mur de la salle de bain adjacent à une fenêtre) - Studio D : Diagnostic D Il est important de noter que ces diagnostics sont spécifiques à la location. Pour la vente, les critères peuvent varier. De plus, il y a environ 6 à 8 m2 d'espaces communs intérieurs qui ne sont pas inclus dans les mesures. Ces espaces communs desservent les logements B, C et D. La surface totale, y compris les espaces communs intérieurs, est de 159 m2. Les frais de copropriété s'élèvent à 2115,93EUR par an et la taxe foncière est de 1786EUR. Possibilité emplacement place de parking. Le loyer brut pour l'année 2023 s'élève à 31793EUR et le loyer net est de 27834EUR (la chambre du logement C est vide depuis octobre 2023). Normalement, compte tenu de l'emplacement, les logements peuvent être loués toute l'année. Le loyer brut pour 2023 pourrait donc atteindre 33684EUR, et le loyer net 2023 serait de 29844EUR. Ce bien présente également un potentiel de location en tant que résidence principale ou en tant que location saisonnière sur des plateformes telles que RB&B Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir tous les détails supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24 200 € ou 167,82 € / mois

Droit au bail commercial pour cette boutique bénéficiant d'un emplacement de qualité. Surface commerciale 40 m2 environ climatisée. A l'étage : espace repos et cuisine. Bail renouvelé en 2018. Loyer mensuel HT : 1 497.85 EUR ht + provisions sur charges. Idéal pour des activités de soins à la personne, salon de coiffure, institut de beauté, prestataire de services...toutes activités commerciales acceptées sauf commerces de bouches (alimentaires, restaurants...). Prix du DROIT AU BAIL : 24 200 EUR FAI

120 560 € ou 836,05 € / mois

Poitiers. Local commercial avec réserve de 50 m2 environ sur une entrée de centre-ville, à rénover. Jardin de 50 m2 à l'arrière. Possibilité de créer un logement avec un beau jardinet de 50m2 sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Prix de vente : 120 560 EUR FAI