Vente Bureau / Commerce Roanne (42300)

69 000 € ou 472,20 € / mois

Roanne - Avenue de Paris - Emplacement privilegié pour le local commecial de 77 m2 en souplex avec une place de parking privée dans l'immeuble. Le rez de chaussée de 33 m2 est composé de deux bureaux dont un avec vitrine neuve, piece d'accueil PMR de 10 m2, WC. Au sous sol : surface divisible de 44 m2 avec petit coin cuisine et rangements muraux. Travaux de ravalement de facade en cours, la vitrine et la porte d'entrée seront neuves et compris dans le prix ! C'est une belle opportunité ! Ideal pour activité tertiaire, beaute, esthetique, coworking, etc. Autorisation de mettre petite enseigne commerciale par la coproprieté. Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

203 000 € ou 1 389,22 € / mois

Roanne, découvrez ce fonds de bar tabac jeux pmu ainsi que ses murs avec habitation et cour.cette affaire est tenue depuis plus de 20 ans, elle comprend une salle de bar d'environ 50 m² avec réserve et une terrasse avec son logement de fonction.l'habitation en parfait état de 82 m² offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc, et une cour privative avec cave.prix des murs et fonds de commerce : 203 000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

29 000 € ou 198,46 € / mois

Exclusivite - lynda chassignolle vous propose à la vente le fonds de commerce de ce primeur fruits et légumes, idéalement située dans un quartier dynamique avec passage piétons régulier et circulation.cette enseigne de bonne réputation dispose d'une superficie de près de 50 m² avec une chambre froide de 9 m² et 15m² de réserve.de plus, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.. a proximité : parking gratuittous commerces sauf bar et restaurant.- chiffre d'affaires n-1 : 200.000euros- bail 3/6/9- loyer : 450 ht euros/mois- charges : 275 euros/mois.fonds de commerce à 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

38 000 € ou 260,05 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose cet emplacement PREMIUM au coeur des rues piétonnes de Roanne. Reprise d'un droit au bail tous commerces hors restauration, face à l'ilot Foch Sully. Superficie du commerce environ 60M2 de surface de vente et 10M2 de réserve. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9h - 12h + 14h 18jh + lundi 14 - 18h. Fermeture hebdomadaire : dimanche Fermeture annuelle : 5 semaines Loyer : 13962EUR ht /annuel hors charges Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

144 000 € ou 985,46 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans centre commercial, local à usage de bureaux ou cabinet paramédical; il comprend 3 modules indépendant d'environ 50 m2: une salle de réunion dans l'un, 3 salles de consultation ou bureaux, 1 espace commun et un local technique dans le 2 ème et 3 salles de consultations/bureaux et un espace commun dans le 3 ème. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Michele girard vous propose à la vente cet entrepôt de 710 m² à vendre à roanne.vous recherchez un entrepôt spacieux et bien situé à roanne ?ne cherchez plus, cet entrepôt de 710 m² est fait pour vous.situé à deux pas du centre-ville de roanne, cet entrepôt vous offre :au rez de chaussée :- un magasin de 120 m²- deux bureaux de 15m²- un atelier de 100m²- wc, douche, garage.a l'étageun quai de chargement avec possibilité d'accès par chariot élévateur.- six grandes pièces- un local technique- une salle de repos- aspiration centraliséece local est idéal pour les entreprises qui cherchent une grande surface modulable, un emplacement accessible, un local en bon état avec des prestations de qualités.local très lumineux et bien isoléetanchéité de la toiture refaite en 2020double vitragechauffage au sol rdcradiateur à l'étagedeux bureauxune douchecet entrepôt est composé de :240 m² en rez de chaussée470 m² à l'étageprix de vente : 350.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cter pour unr visite. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

145 000 € ou 992,30 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Tènement immobilier de 2 immeubles à rénover. Le premier élevé sur rue, comprend au rez-de-chaussée, un local professionnel composé de 2 pièces et WC; au premier étage, un T2 et au 2 ème, un autre T2. Le second bâtiment élevé sur cour, est composé au rez-de-chaussée, de 2 T3, à l'étage, 1 T2 et 1 T3 et au second étage, 1 T2. Le tout sur terrain de 454 m2 L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

134 000 € ou 917,02 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose centre de Roanne, entrepôts 233m2 avec porte sectionnelle. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'entrepôt 233m2 + 264m2. Idéal artisan. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 752,78 € / mois

Au coeur de la ville de roanne en perpétuelle évolution, michele girard vous propose en exclusivité ce bar, fdj, presse l'art de conjuguer convivialité et commerce.les bars, fdj , presse influent notamment sur l'activité économique locale de roanne. la clientèle se divise en 3 catégories . les clients de bar, sont des habitués qui cherchent la convivialité, les jeunes adultes attirés par les jeux, fdj et les séniors la presse quotidienne.passage de 300 clients jours est un indicateur de prospérité pour le bar, fdj et presse.potentiel de restauration avec cuisine existante. la restauration offre une opportunité supplémentaire à l'activité de restauration rapide où traditionnelle.loyer : 600 euros / moisprix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

249 000 € ou 1 704,02 € / mois

Votre conseillère immobilière et spécialiste en viager, MELANIE DESBIOLLES et l'agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER vous présentent un immeuble offrant une bonne rentabilité avec potentiel d'optimisation (8% actuellement et 9,8% en prévisionnel). Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Composé de 5 logements, dont 4 sont actuellement loués, avec des surfaces allant de 30 à 112 m2. Certains d'entre eux nécessitent un rafraîchissement. Prix de vente : 249 000 EURHonoraires d'agence : 12 500 EUR TTC soit 10 416EUR HT à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 236 500 EURSoit 5,29% du prix net vendeur Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur. CLASSE ENERGIE : entre D et F selon le logement - CLASSE CLIMAT : entre B et D selon le logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 540 et 2090EUR par an selon le logement. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : février 2022. DPE disponibles sur demande. OPPORTUNITÉ : possibilité d'acquérir le ténement entier (soit 2 immeubles avec la cour commune) pour un total de 9 logements au prix de vente de 590.000EUR FAI dont 20.000EUR TTC soit 16 666 HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (ou 355.000EUR FAI dont 20 000EUR TTC soit 16 666 HT à la charge de l'acquéreur, l'immeuble de 5 logements totalement rénovés à neuf). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie Desbiolles au 06 71 63 20 67 Mandat de vente No 20201390. Mélanie Desbiolles statut agent commercial RSAC Roanne 535306179 Agence VIRGINIE GILLES IMMOBILIER État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

91 000 € ou 622,76 € / mois

Riorges village, emplacement n°1.catherine sinoir vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes. des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.il peut convenir pour un bar ou autres commerces.charges mensuelles : 60 eurosprix : 91.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros ht.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - VILLEMONTAIS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Spécial investisseurs, immeuble élevé sur caves voutées, comprenant 4 appartements dont 3 loués et un à rénover et combles entièrement aménageables. Terrain avec 2 garages. Rapport locatif actuel 1050EUR/an .Beau potentiel. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

144 900 € ou 991,62 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose en hyper centre de Roanne, locaux professionnels d'environ 130m2 avec entrée indépendante dans bel immeuble rénové à neuf. Plateau libre à aménager. Livré hors d'eau hors d'air. Possibilité d'acquérir l'ensemble du local 130m2 + 180m2. Garage disponible à la vente. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Dans résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé - ascenseur A proximité du centre ville et de la gare dans une rue non passante. Plateau à aménager suivant vos envies situé au 4ème étage.( Hors d'air , Hors d'eau ) Les huisseries sont neuves et la loggia de 11 m2 avec ses baies vitrées est entièrement finie. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 50 m2 ( 3 voitures ) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

184 900 € ou 1 265,36 € / mois

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Immeuble d'environ 250m2 à réhabiliter. Très beau potentiel et idéalement situé, peut convenir pour tout type de projet. À visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr -Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Secteur roanne, catherine sinoir vous propose les murs et le fonds de commerce de ce bar-restaurant-traiteur de 90 couverts en parfait état avec licence iv .cette affaire tenue depuis plus de 23 ans est vendue pour cause de retraite.le fonds de commerce est valorisé à 115.000 euros.le rez de chaussée se compose d'un bar, de 2 salles de restaurant dont une avec une belle cheminée monumentale, d'un coin toilettes pmr.la cuisine est entièrement équipée avec ses salles de préparation et plonges et une belle cave voutée.le 1er étage offre un appartement de fonction avec 3 chambres, lingerie, bureaux, et 3 chambres indépendantes avec sanitaires pouvant convenir pour le personnel.au 2ème étage, les combles sont totalement aménageables.a l'arrière du bâtiment, une cour intérieure dessert les 100 m² de dépendances avec local chambre froide et matériel + séchoir de 100 m².avec plus de 900 m² de bâtis, de belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous.prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 367771- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

530 000 € ou 3 627,04 € / mois

Votre agence VGI pro* sur un emplacement No1 sur Roanne, avec un accès direct sur la rocade et grande visibilité, passage de véhicules 30 000/jours, vous propose cet immeuble de bureaux livré en plateaux de 287m2 et découplables si besoin. L'étage proposé au troisième niveaux (2o étage) de cet immeuble bénéficie d'une vue très dégagée sur l'environnement extérieur. Niveaux encore disponibles : étage No2 et étage No3. Parking de 224 places. L'immeuble est complètement rénové aux normes environnementales. Il dispose d'une isolation par l'extérieure, fenêtre en aluminium, isolation de la toiture neuve. Ascenseur neuf avec une grande capacité. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 609,07 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose un local d'activité d'environ 600m2, quartier Matel à Roanne.Ce local en étage livré en plateau libre est découplable si besoin.Belle hauteur sous plafond.Parking.Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNEÉtat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre agence VGI pro* vous propose un local d'activité d'environ 600m2, quartier Matel à Roanne.Ce local en étage livré en plateau libre est découplable si besoin, activité tertiaire, bureaux...Belle hauteur sous plafond.Parking.Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNEÉtat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 547,48 € / mois

À VENDRE LOCAL DE 100 m2 HYPERCENTRE DESTINÉ AU STOCKAGE OU ATELIERSitué en plein coeur du centre-ville, ce local de 100 m2 entièrement aménagé représente une belle opportunité pour un usage professionnel ou artistique.- Destination : stockage, atelier de peinture, activité sans réception de public- Surface : 100 m2 exploitables, en très bon état- Emplacement stratégique en hypercentre- Facilité d'accès idéal pour les professionnels ou les artistes- Parfait pour un atelier privé, stockage de matériel ou espace de créationÀ noter : le local ne peut pas accueillir du public usage strictement réservé à des activités privées ou internes.Plus d'infos ou visite sur demande. À saisir rapidement ! DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.