Vente Bureau / Commerce Roubaix (59100)

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Bradley est une maison en colocation sur deux étages, située à proximité de la Grand Place de Roubaix, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une pièce à vivre commune, d'un espace extérieur et de sept chambres, chacune disposant de sa douche privative. Revenu locatif potentiel : 30360 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 0641178274. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 000 € ou 2 080,41 € / mois

59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - UNE TERRASSE - UN COMMERCE DE 140 m2 - IMMEUBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITEES. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble d'environs 200m2 habitable ainsi qu'un commerce d'environs 140 m2 situé proche du centre ville de Roubaix. Ce bien entierement rénové est proposé avec une terrasse. Cet immeuble offre 6 piéces, dont 5 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface d'enrirons 13m2 chacunes et pour un montant de revenu annuel estimé à 37500 euros. Et donc d'une rentabilité rare. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez au plus vite votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.

790 000 € ou 5 406,34 € / mois

Roubaix Rue Mimerel je vous propose un bel immeuble compose de 14 Appartements cadastres des T2 les logements sont Libre d'occupation , , IDEAL INVESTISSEURS , , N'hesitez pas a me contacter pour une visite , Agence Happy IMMO 06.26.04.45.45

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

En exclusivité !Rentabilité : 10% BRUTSitué dans la rue Saint Joseph à Roubaix.Venez découvrir cette colocation récente de 2021, de 120m2 4 chambres.Vous retrouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour de 40m2 baignant de lumière, une cuisine équipée avec deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle, four, ..), un espace buanderie de 6m2 avec machine à laver et sèche linge, 1 WC séparé, ainsi qu'une cave.Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 21m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique.Au second étage, vous trouverez 2 chambres de 15m2 et 16m2 avec des salles de bain privatives, espace bureautique. Les 4 chambres sont louées actuellement et la gestion locative est assurée par notre cabinet. Rentabilité annuelle : 19 920EURValeur mobilier restant : 15 000EUR ( déduction sur les frais de notaire)Situé à quelques minutes de l'université ESAAT.Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Idéal pour investisseurs !

193 000 € ou 1 320,79 € / mois

Roubaix Rue Galvani immeuble de rapport 4 lots cadastres, T3 40 m2 , , A proximite des commerces, des transports, des ecoles. Possibilite davoir une belle mentalite , , Prevoir gros Travaux de renovation a linterieur et de rafraichissement, , Contactez Happy Immo,, 06 /26/04/45/45,

163 000 € ou 1 115,48 € / mois

Idéalement située à Roubaix, près du Parc Barbieux Rentabilité nette : 11 % Maison rénovée, prête à générer des revenus immédiats Taxe foncière réduite : seulement 433 EUR ! Un bien pensé pour la colocation Espaces communs agréables : séjour lumineux, cuisine moderne et équipée, parfait pour la vie en coloc. 5 chambres bien agencées : 1 chambre au RDC avec salle d'eau privative et accès extérieur. 4 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. Toilettes à chaque étage pour plus de confort. Un investissement rentable et sécurisé Revenus locatifs immédiats : chambres louées entre 350 EUR et 400 EUR/mois. Zéro prise de tête : colocation clé en main, forte demande locative. Rentabilité nette de 11 % Cashflow positif : +500 EUR/mois. Des travaux récents pour une tranquillité assurée Ballon d'eau chaude récent Fenêtres double vitrage Radiateurs et cabines de douche neufs Quelques finitions possibles pour encore plus d'attractivité. Un emplacement stratégique, forte demande locative ! Quartier calme et recherché, idéal pour la colocation. À proximité immédiate de grandes écoles : EDHEC Business School (école renommée avec étudiants internationaux) Université de Lille et autres pôles étudiants Transports en commun à deux pas : tramway, bus, gares, accès rapide aux grands axes. Parc Barbieux à proximité, parfait pour les étudiants et jeunes actifs. Tous les commerces à côté : McArthurGlen, supermarchés, restos, commodités. Prix exceptionnel : 169 000 EUR seulement ! Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 67 60 76 54 pour une visite.

263 750 € ou 1 804,96 € / mois

Roubaix rue de lille Batiment a usage commercial de 100 m2 murs et fond vendu loue, A proximite : bus, tramway TRAM (Alfred Mongy), metro M2 (Roubaix Place),, , Contactez-moi pour une visite au 06.26.04.45.45

506 000 € ou 3 462,79 € / mois

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.  Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.  Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires. Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs. Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi. Une buanderie pratique pour les besoins des résidents. 12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité. 2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.   Revenu hors charges : 69 360/par an Prix de vente : 506 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur   Avantages et Potentiel : Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels. Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires. Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région. Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires. Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir

72 000 € ou 492,73 € / mois

ROUBAIX 3 BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX STOCKAGE RESIDENCE SECURISEE, , ACTION IMMOBILIER vous propose 3 BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX de stockage dans une residence fermee et securisee avec gardien, situee rue d'Alger a Roubaix. A vendre en lot ou a l'unite., , Ces derniers mesurant 84m2, 83m2 et 83m2 sont a usage de stockage UNIQUEMENT, PAS DACTIVITES, ils disposent d'un rideau electrique 3m x 3m., , Cette residence dispose :, - D'alarmes et de cameras anti-intrusion 24h/24h, - Gardien de 22h a 5h 7j/7j, - 2 entrees accessibles par badges , - Eclairages a detecteur de mouvements, - Un quai de chargement/dechargement poids lourds, , Les charges par BOX/ENTREPOT/LOCAL sont de 200 euros par trimestre (eau, electricite ,WC commun, gardien) et la Taxe Fonciere de 350 euros., , Ces BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX etaient loues par les proprietaires entre 550 euros et 600 euros par mois., , AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS SUR LA COPROPRIETE , , Ces biens vous sont proposes au prix UNITAIRE de 72.000 euros honora...

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Votre agence MAGEN Immobiler vous propose à la vente cet immeuble de rapport à travaux. Idéalement situé proche des commodités et à environ 10 minutes à pieds du Métro Eurotéléport. L'immeuble d'une superficie de 152m2 se compose au rez-de-chaussée d'une surface comerciale louée ainsi que des parties communes. Aux étages, 6 studios de 12 à 16m2 libre d'occupation. La toiture et la facade sont dans un bon état général. Loyers anuels : estimation 38 000EUR Taxe Foncière : 1100EUR N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Roubaix, secteur calme proche fraternité. Bel entrepôt de 150m2 + 100 m2 de surface au sol à l'étage . Celui ci dispose d'un accès confortable sur rue par un volet métallique de plus de 3,2m de hauteur ainsi que d'une porte piétonne. Le local dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Disponible de suite. Contact : VALEURS SURES : 03.20.70.11.00 ou MR BARTIER 06 72 75 23 14 Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

Nous vous proposons ce local commercial situé dans le secteur du Nouveau Roubaix, dans une maison des années 1930. D'une superficie de 120m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 35m2 environ, un coin sanitaires et espace cuisine. A l'étage se trouve un grand palier desservant 3 chambres et une terrasse.  Combles aménageables.  Le bien dispose également d'un jardin de ville et d'une cave de 15m2.  Chauffage au gaz. Contact: 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Description : Localisation : Roubaix, à seulement 800 mètres du centre-ville. Type de bien : Immeuble à rénover. Surface Utile : 415 m2. Surface Habitable : 302 m2. Prix : 390 000 EUR. Points Forts : Potentiel de création de 15 chambres meublées, pièces communes et espace extérieur de 130 m2. Idéal pour générer un cash-flow positif, optimiser la défiscalisation ou réaliser une revente avantageuse après travaux. Emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. À seulement 350 mètres de la gare et du métro. Une prestigieuse école hôtelière de 13 000 m2 va s'installer à Roubaix en 2027 Le campus 'Vatel Academy' va s'implanter à Roubaix à l'horizon 2027, pour offrir des formations qualifiantes dans les domaines de la restauration, l'hôtellerie, et de la cuisine. Proximité des universités renommées telles que l'École Nationale Supérieure Des Arts Et Industries Textiles, l'IUT de Lille (site de Roubaix) et l'E.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile. Les universités sont à seulement 600 mètres, offrant un avantage pour les étudiants et les professionnels. Proximité des Établissements : 900 m EuraTechnologies Blanchemaille Pour saisir cette opportunité dès maintenant, contactez-nous. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur à Roubaix !

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

Découvrez ce spacieux local d'activité idéalement situé à Roubaix, offrant de multiples opportunités d'investissement et d'exploitation.   Caractéristiques principales :   Rez-de-chaussée 380 m2 :   8 ateliers loués, de 25 à 35 m2 chacun. Espaces communs fonctionnels. Zones de stockage dédiées. Deux entrées distinctes, dont une grande porte de 3 m x 3 m facilitant l'accès. Étage 400 m2 :   Espace lumineux sous sheds. 1 atelier loué de 35 m2. Cuisine équipée et sanitaires communs. Les deux niveaux sont reliés par un grand escalier et un monte-charge spacieux, assurant une circulation fluide entre les étages.   Rentabilité actuelle :   Les 9 ateliers actuellement loués génèrent un revenu locatif mensuel de 2 900 EUR.   Potentiel d'expansion :   Possibilité de créer 10 ateliers supplémentaires à l'étage, augmentant ainsi le potentiel locatif du bien.   Informations financières :   Taxe foncière : 4 692 EUR. Prix de vente : 335 000 EUR. Prix au m2 : 410 EUR. Avantages de la localisation :   Situé dans un quartier dynamique de Roubaix, ce local bénéficie d'une accessibilité aisée aux principales infrastructures de la ville, offrant ainsi un cadre propice au développement de diverses activités professionnelles.   Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 67 60 76 54

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une localisation stratégique ? Cet entrepôt de 619 m2, situé à Roubaix, est une opportunité idéale pour investisseurs et professionnels souhaitant personnaliser un espace modulable. Caractéristiques principales : Surface totale : 619 m2. Division possible : Bien divisible en 6 locaux indépendants, offrant une flexibilité maximale pour différents usages (stockage, ateliers, bureaux, etc.). Localisation : Situé au rue de Lannoy, au coeur de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes routiers principaux. Copropriété : L'entrepôt fait partie d'une copropriété bien entretenue de 7 copropriétaires, assurant un cadre sécurisé et organisé. Avantages de ce bien : Polyvalence : Parfait pour des projets professionnels ou un investissement locatif grâce à sa capacité de division en plusieurs lots. Investissement rentable : Possibilité de générer des revenus locatifs ou de revendre les locaux divisés. Prix attractif : 230 000 EUR, soit environ 371 EUR/m2, incluant 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Mostepha au 0767607654 Une opportunité unique à saisir !

147 000 € ou 1 005,99 € / mois

Immeuble de Rapport à Vendre Roubaix Idéal Investisseur Rentabilité Immédiate ! Vous cherchez un investissement rentable ? Cet immeuble de rapport situé à Roubaix représente une belle opportunité avec des revenus locatifs stables.Caractéristiques du bien :Surface totale : 110 m2Composition :T2 de 40 m2T3 de 50 m2 Chauffage individuel électriqueTout à l'égoutÉquipé de panneaux solaires ?Rentabilité :Revenu locatif mensuel : 1 200 EURRevenu locatif annuel : 13 100 EURTaxe foncière : 1 300 EURPrix :Prix public : 147 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreurNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

892 000 € ou 6 104,37 € / mois

Magën immobilier votre agence experte en immobilier vous propose à la vente. Un immeuble de rapport situé avenue Jean Baptiste Lebas à Roubaix, aux vue de sa situation géographique vous n'aurez aucun mal a remplir ce bien composé de 10 lots, allant du studio au T3 ( 18m2 à 70 m2). Estimation locative: 75 000EUR H.C annuel . Taxe Foncier: 4500EUR . Charges: 3000EUR annuel . Vous souhaitez plus d'informations, ou organiser une visite? n'hesitez pls contactez nous.

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

Ensemble immobilier en courée situé rue de Denain dans le quartier de la Potennerie comprenant trois logements. (Deux T5 et un T3 dont un T5 loué actuellement) Loyer annuel potentiel 29 000EUR hors charges 4 lots cadastrés, 4 compteurs électriques. Honoraires inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

Roubaix 'BARBIEUX'Hangar offrant une surface sol de 711 m².Idéal pour de nombreux projets (construction immeuble ou loft, professionnel)Un projet est disponible en agence7 logements + Parking et loft.Nous contacter pour tout renseignement !!

208 000 € ou 1 423,44 € / mois

Immeuble en bon état de 5 lots dans le secteur du Fresnoy composé de 5 studios sur 3 niveaux de 16 à 23m2. Chauffage electrique. Les 5 studios sont loués. Revenus annuels: 19 848EUR Contact: 03 20 70 11 00