Vente Bureau / Commerce Roubaix (59100)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Dans un petit quartier dynamique de la métropole, une ville calme et attractive.Je vous propose l'achat des murs Commerciaux ou mixte offrant 150 M² situés sur un angle avec belle visibilité.Le quartier est à la fois résidentiel mais aussi agrémenté d'entreprises et de bureauxLe potentiel client est existant car la brasserie Bistrot en activité et développable (actuellement fermé en restauration le soir et fermé samedi soir et dimanche).Ce restaurant peut accueillir 25 couverts en salle et une trentaine en terrasse l'hiver, jusque 60 l'été.Aujourd'hui le loyer du restaurateur en place est de 16 000 euros/TTCCession des murs : 495 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385729Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Je suis ravi de vous présenter un entrepôt exceptionnel de 930 m2, disponible au prix attractif de 405 000 EUR. IDÉAL POUR PROMOTEURS IMMOBILIERS OU INVESTISSEURS ; Situé dans le quartier prisé de la Potennerie, à seulement 15 minutes du métro Charles De Gaulle, cet entrepôt offre un large éventail de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la transformation en lofts modernes, une salle de mariage élégante, un garage pour automobiles, l'installation de bureaux pour une profession libérale, ou même une destination médicale comme une clinique, une activité d'ambulance, ou une maison médicale, les options sont vastes et stimulantes. La configuration flexible de cet espace le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Superficie : 930 m2 Multiples possibilités d'aménagement : lofts, bureaux, activités médicales, etc. Taxe foncière : 5 000 EUR Prix de cette opportunité : 405 000 EUR (avec 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet entrepôt selon vos projets et aspirations !

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Roubaix Rue Mimerel je vous propose un bel immeuble compose de 14 Appartements cadastres des T2 les logements sont Libre d'occupation , , IDEAL INVESTISSEURS , , N'hesitez pas a me contacter pour une visite , Agence Happy IMMO 06.26.04.45.45

193 000 € ou 1 353,34 € / mois

Roubaix Rue Galvani immeuble de rapport 4 lots cadastres, T3 40 m2 , , A proximite des commerces, des transports, des ecoles. Possibilite davoir une belle mentalite , , Prevoir gros Travaux de renovation a linterieur et de rafraichissement, , Contactez Happy Immo,, 06 /26/04/45/45,

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Venez découvrir ce local professionnel (entrepôt style loft) de 155m2 situé en zone franche entre la gare de Roubaix et La Piscine (musée d'art et d'industrie), comprenant un plateau de 125m2 avec cuisine, sanitaires et une mezzanine de 30m2.Dimensions plateau : 16m x 8m avec une hauteur sous plafond moyenne de 6 mètres.Parcelle indépendante. Pas de copropriété.Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 . Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Description : Découvrez cet immeuble de 190 m2 situé dans le quartier prisé du Cartigny à Roubaix. Composé de 4 T2 cadastrés, cet immeuble, actuellement vide, représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant proposer des logements meublés. Détails de l'Immeuble : Prix de Vente : 264 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Surface Totale Habitable : 190 m2 Quartier : Cartigny, Roubaix Proximité : Écoles primaires et maternelles, voie rapide Taxe Foncière : 1 937 EUR Avantages : Emplacement Stratégique : À deux pas des établissements scolaires et des axes de transport, idéal pour les familles et les professionnels. Possibilités de Rénovation : Prévoir un budget travaux d'environ 50 000 EUR pour moderniser et valoriser les logements. Investissement Rentable : Potentiel de revenu locatif annuel estimé à 31 800 EUR. Points Clés : Immeuble vide : Prêt à être aménagé selon vos préférences et besoins. Quartier dynamique : En pleine expansion avec de bonnes infrastructures. Revenu locatif intéressant : Opportunité de rentabiliser rapidement votre investissement. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. SALHI. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor !

263 750 € ou 1 849,45 € / mois

Roubaix rue de lille Batiment a usage commercial de 100 m2 murs et fond vendu loue, A proximite : bus, tramway TRAM (Alfred Mongy), metro M2 (Roubaix Place),, , Contactez-moi pour une visite au 06.26.04.45.45

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

Cet immeuble de colocation, situé dans un quartier recherché de Roubaix, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Doté de nombreux espaces communs et privés, il offre tout le confort nécessaire pour une gestion locative efficace. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.  Un grand espace extérieur, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.  Un vaste salon lumineux, idéal pour les rassemblements et la détente des colocataires. Une grande salle à manger pouvant accueillir des repas communs. Une cuisine équipée avec des appareils modernes, prête à l'emploi. Une buanderie pratique pour les besoins des résidents. 12 chambres spacieuses, chacune offrant confort et intimité. 2 studios indépendants pour une plus grande intimité et commodité.   Revenu hors charges : 69 360/par an Prix de vente : 506 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur   Avantages et Potentiel : Proximité des transports en commun, commerces et services essentiels. Environnement paisible et sécurisé, très recherché par les locataires. Excellent rendement locatif grâce à la demande élevée pour les colocations dans la région. Conçu pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable pour les colocataires. Quelques travaux sont nécessaires pour maximiser le potentiel de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir

72 000 € ou 504,87 € / mois

ROUBAIX 3 BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX STOCKAGE RESIDENCE SECURISEE, , ACTION IMMOBILIER vous propose 3 BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX de stockage dans une residence fermee et securisee avec gardien, situee rue d'Alger a Roubaix. A vendre en lot ou a l'unite., , Ces derniers mesurant 84m2, 83m2 et 83m2 sont a usage de stockage UNIQUEMENT, PAS DACTIVITES, ils disposent d'un rideau electrique 3m x 3m., , Cette residence dispose :, - D'alarmes et de cameras anti-intrusion 24h/24h, - Gardien de 22h a 5h 7j/7j, - 2 entrees accessibles par badges , - Eclairages a detecteur de mouvements, - Un quai de chargement/dechargement poids lourds, , Les charges par BOX/ENTREPOT/LOCAL sont de 200 euros par trimestre (eau, electricite ,WC commun, gardien) et la Taxe Fonciere de 350 euros., , Ces BOXS/ENTREPOTS/LOCAUX etaient loues par les proprietaires entre 550 euros et 600 euros par mois., , AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS SUR LA COPROPRIETE , , Ces biens vous sont proposes au prix UNITAIRE de 72.000 euros honora...

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Nous vous proposons ce local commercial situé dans le secteur du Nouveau Roubaix, dans une maison des années 1930. D'une superficie de 120m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 35m2 environ, un coin sanitaires et espace cuisine. A l'étage se trouve un grand palier desservant 3 chambres et une terrasse.  Combles aménageables.  Le bien dispose également d'un jardin de ville et d'une cave de 15m2.  Chauffage au gaz. Contact: 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

ROUBAIX. Bâtiment de 2802 m². Baisse de prix importante ! Nouveau prix de vente: 645.000 euros frais d'agence inclus. ROUBAIX. Bâtiment de 2802 m² ( 230 euros le m² ). Roubaix Proche de la Place du Trichon non-loin du Centre Ville. Bâtiment de 2802 m². Un projet selon une prospective en transformation « construction réhabilitation » d'habitations neuves possible de 13 Lofts ou de 25 appartements avec Rooftop et 25 parking . (Accompagnement sur mesure selon un projet par un architecte Dplg urbaniste de Roubaix et une entreprise associée avec l'architecte pour les travaux. Prospective de 13 lofts en 3 PIECES de 90 m² environ ou propective de 25 appartements en 2 PIECES de 40 m² environ. En + Des commerces actuellement loués dans le bâtiment apportent 32.256 euros HT / année. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Description : Localisation : Roubaix, à seulement 800 mètres du centre-ville. Type de bien : Immeuble à rénover. Surface Utile : 415 m2. Surface Habitable : 302 m2. Prix : 390 000 EUR. Points Forts : Potentiel de création de 15 chambres meublées, pièces communes et espace extérieur de 130 m2. Idéal pour générer un cash-flow positif, optimiser la défiscalisation ou réaliser une revente avantageuse après travaux. Emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. À seulement 350 mètres de la gare et du métro. Une prestigieuse école hôtelière de 13 000 m2 va s'installer à Roubaix en 2027 Le campus 'Vatel Academy' va s'implanter à Roubaix à l'horizon 2027, pour offrir des formations qualifiantes dans les domaines de la restauration, l'hôtellerie, et de la cuisine. Proximité des universités renommées telles que l'École Nationale Supérieure Des Arts Et Industries Textiles, l'IUT de Lille (site de Roubaix) et l'E.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile. Les universités sont à seulement 600 mètres, offrant un avantage pour les étudiants et les professionnels. Proximité des Établissements : 900 m EuraTechnologies Blanchemaille Pour saisir cette opportunité dès maintenant, contactez-nous. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur à Roubaix !

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Immeuble à Vendre à Roubaix - Opportunité Exceptionnelle à 418 000 EUR Description : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel, idéalement situé à Roubaix dans la banlieue Lilloise. Offrant une surface habitable généreuse de 349 m2, cet immeuble est parfaitement positionné à proximité de la voie rapide, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Composition : 6 appartements de type T3, chacun offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Un garage spacieux de 200 m2, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules ou la possibilité de conversion selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : Proche de toutes les commodités. Tous les lots sont cadastrés et possèdent leur propre compteur électrique. Taxe foncière : 1 466 EUR. Revenu annuel : 50 160 EUR. Prix de vente : 418 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans cet immeuble polyvalent offrant un potentiel diversifié pour la location ou la transformation en résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter sur ma ligne directe.

86 000 € ou 603,04 € / mois

A ROUBAIX, Bd du Général de Gaulle, nous vous proposons ce local commercial de 41m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une première pièce avec placard, cuisine, W.C. Au premier étage, une seconde pièce avec une salle de douche. Chauffage collectif au gaz naturel. Métro Charles de Gaulles à 400m à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 76EUR. Charges: 251,91EUR/ trimestre Contact: 03 20 70 11 00 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Dans le quartier de l'hommelet, nous vous proposons cet immeuble composé de 2 appartements: - Un appartement  de type 2 en rez-de-chaussée d'environ 50m2 avec cour et cave. Logement occupé. - Un appartement de type 4 au premier étage de l'immeuble d'environ 90m2. Logement vide. Prévoir travaux. Chauffage éléctrique.  Revenus potentiels : 17 000EUR /an Prix: 147 0000EUR dont 7 000EUR à la charge de l'acquéreur. Contact: MR BARTIER au 06 72 75 23 14 - 03 20 70 11 00. Les informations sur les risques et pollutions relatifs au bien présenté sont consultables sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Avoir rapidement ce magnifique immeuble composé de 5 appartements D'une surface utile de 286 m2 + 1 garage deux voitures + un local poubelle Un T2 de 40 m2, loué 610 EUR HC Un T3 de 90 m2 + garage, loué 1130 EUR HC Un T2 de 80 m2 loué 850 EUR HC. Un T2 de 50 m2 loué 650 EUR HC Un T3 de 65 m2 loué 850 EUR HC AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Tous les lots sont cadastrés et avec leurs propres compteurs Proche du centre-ville et de toutes commodités. CHR, métro Eurotéléport et métro grand place et à 10 mn EDHEC à 30 mn à pied ou en tram Gare Jean Lebas et différentes universités. Revenu annuel hors charges : 49 080 EUR Taxe foncière 2 603 EUR Prix 488 000 EUR. Honoraires charges du vendeur Infos visites Contacter Mr SALHI Expert immobilier indépendant TEL : 07 67 60 76 54

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Prix : 468 000 EUR (dont 18 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Rendement brut de 8 % - Idéal pour Investisseur Détails du Bien : 4 Appartements F2 (40 à 43 m2 chacun), générant un revenu locatif annuel de 28 800 EUR Taxe Foncière : 3 440 EUR Caractéristiques : Immeuble de rapport composé de : 4 appartements loués offrant un rendement immédiat et stable pour optimiser votre investissement. Plateau de 80 m2 au rez-de-chaussée (3 pièces) à aménager selon vos envies pour une rentabilité accrue. Jardin privatif de 250 m2 : un vrai plus pour les locataires, leur offrant un espace de détente rare dans ce secteur. Garage privé : une commodité précieuse, augmentant l'attractivité locative du bien. Potentiel de développement : 130 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter (plateau + garage), permettant de valoriser le bien et d'augmenter vos revenus. Informations Complémentaires : Superficie totale : 350 m2, répartis sur 15 pièces. Emplacement privilégié : en plein centre de Roubaix, proche de toutes commodités et transports. Investissement sûr avec un fort potentiel d'évolution et une rentabilité attractive. Opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier ! UN SEUL NUMERO Mr SALHI 07 67 60 76 54

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

ROUBAIX. Bâtiment de 2802 m². Baisse de prix importante ! Nouveau prix de vente: 645.000 euros frais d'agence inclus. ROUBAIX. Bâtiment de 2802 m² ( 230 euros le m² ). Roubaix Proche de la Place du Trichon non-loin du Centre Ville. Bâtiment de 2802 m². Un projet selon une prospective en transformation « construction réhabilitation » d'habitations neuves possible de 13 Lofts ou de 25 appartements avec Rooftop et 25 parking . (Accompagnement sur mesure selon un projet par un architecte Dplg urbaniste de Roubaix et une entreprise associée avec l'architecte pour les travaux. Prospective de 13 lofts en 3 PIECES de 90 m² environ ou propective de 25 appartements en 2 PIECES de 40 m² environ. En + Des commerces actuellement loués dans le bâtiment apportent 32.256 euros HT / année. Agence ouverte 7/7. Un réseau National 'Expert Immobilier' de 400 Agences. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Dans un quartier mêlant résidentiel et entreprises, Jérémy MONNIER vous propose cette Brasserie Bistrot typique des quartiers.Au départ, vous arrivez sur l'espace Bar avec ses 7 tireuses à bière, et tout ce qu'il faut pour concocter de bons cocktails.L'établissement dispose d'une salle accueillant plus de 25 couverts et dispose de 20 places sur la terrasse fixe (extensible l'été à 60 places).- Au fond, une grande cuisine avec extraction, un espace plonge et une grande réserve.- A l'étage, un espace privatif avec vestiaire, salle d'eau, bureau et salle de pause.En brasserie la cuisine tourne sur 5 services de semaine actuellement, à cela s'ajoute des planches le soir du mercredi au samedi.Possibilité d'augmentation du chiffre en proposant plus de services par exemple le soir ou le dimanche midi- Chiffre d'affaires de plus de 200.000 euros- Bail 3/6/9- Loyer : 1.300 euros HCCession du Fonds : 231 000 euros, les honoraires charge vendeur.Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385730Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Roubaix 'BARBIEUX'Hangar offrant une surface sol de 711 m².Idéal pour de nombreux projets (construction immeuble ou loft, professionnel)Un projet est disponible en agence7 logements + Parking et loft.Nous contacter pour tout renseignement !!