Vente Bureau / Commerce à Royat 0 pièce - 215 m²

Vente Bureau / commerce à Royat 0 pièce - 215 m²

418-OB : Immeuble bien entretenu et entièrement loué (prévoir raffraichissement). Cinq appartements. Rénovation complète effectuée en 2005-2006. Taxe Foncière : environ 4700EUR. Classement DPE (moyenne des appartements D et E) > Duplex en G Compteurs d'eau individuels et compteurs électriques pour chaque appartementVMC dans tous les appartements. Les appartements sont actuellement loués environ 2300EUR par mois +200EUR par mois de charges soit 30 000EUR par an charges comprises. - Appartement F2 (42m2) au rez-de-chaussée loué (bail de 6 ans en date du 20 septembre 2019 avec avenant en date du 20 mars 2023). Le loyer 2024 est de 430 euros + 46 euros de charges. DPE E - Appartement F2 (43m2) au premier étage loué (bail de 6 ans en date du 24 juillet 2022 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 507 euros + 38 euros de charges. DPE D - Appartement F2 (48m2) au deuxième étage loué (bail de 6 ans en date du 15 mars 2020 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 485 euros + 38 euros de charges. DPE D - Appartement F2 (50m2) au troisième étage loué (bail de 6 ans en date du 31 décembre 2023). Le loyer 2024 est de 475 euros + 36 euros de charges. DPE E - Appartement type F2 duplex (33m2) au fond de la cour loué (bail de 6 ans en date du 11 août 2021 avec avenant en date du 29 mars 2023). Le loyer 2024 est de 440 euros + 40 euros de charges. DPE G Le prix de vente est de 410 000 EUR dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr