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Vente Bureau / Commerce Saint-Chamond (42400)

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Vente Bureau / Commerce à Saint-Chamond 0 pièce | 250 m²

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Cet immeuble situé à Saint-Chamond, en plein coeur de la ville et à proximité de la place Saint-Pierre, représente une excellente opportunité pour un investisseur. Entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement de choix, il s'agit d'un immeuble de 5 niveaux comprenant un commerce au rez-de-chaussée prêt à être mis en location. Les trois niveaux supérieurs, chacun de 48 m2, ainsi que les combles, comprennent des appartements qui nécessitent une rénovation complète. L'un de ces appartements dispose d'une très belle terrasse de 25 m2. La façade de l'immeuble est particulièrement attrayante, ajoutant à son potentiel de valorisation. Cet ensemble immobilier pourrait être idéal pour un investisseur débutant cherchant à entrer sur le marché locatif, avec une rentabilité estimée proche de 10 %. Un maître d'oeuvre a estimé le coût des travaux de rénovation complète des quatre appartements à 85 000 EUR. Cela offre un potentiel locatif important une fois les travaux achevés.

Date de création: 17/05/2024

Vente Bureau / Commerce à Saint-Chamond 0 pièce | 76 m²

124 335 € ou 887,02 € / mois

Plateau 76.50m² hors d'eau hors d'air SAINT-CHAMOND, centre-ville gare SNCF, à destination des professionnels, plateau à aménager de 76.50m² à usage tertiaire / bureaux / professions libérales vendu viabilisé (eau, électricité, fibre ; réseaux en attente dans les parties privatives). Hauteur sous plafond 2,90m. Possibilité de place de stationnement privative, de box ouvert ou de garage. Immeuble de standing mixte fermé et sécurisé (digicode, vidéophone, portail et portillon motorisés), ascenseur, accessibilité PMR. Gare SNCF, lignes de bus, commerces et commodités (hôpital, Poste,) accessibles à pied. Situé à 45 min de Lyon et 25 min de Saint-Etienne en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : nb total de lots : 43. CLASSE ENERGIE : NS (RT 2012). Prix : 124 335 eur TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7114-2C.

Date de création: 26/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Saint-Chamond 0 pièce | 150 m²

75 000 € ou 535,06 € / mois

Centre ville .....Vends murs commerciaux de 80m2 environ avec garage ou dépot de 70m2 environ. Situé en angle de rue, donc très bonne visibilité, fort passage devant le local. Grand linéaire de vitrine, stationnements facile et nombreux. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06-76-72-08-11Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Date de création: 06/11/2023

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