Vente Bureau / Commerce Saint-Étienne (42000) 5 pièces

102 000 € ou 711,28 € / mois

Local commercial SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, local professionnel de 142.5m² avec garage double de 38.62m². Espace de vente avec vitrine donnant sur rue (71.50m²), pièce (12m²), bureau (8.3m²), réserve (44m²), WC séparé et SAS de livraison. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets métalliques de protection ; chauffage au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) & pompe à chaleur air/air. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 153 eur/mois (incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 102 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7179-A.

58 000 € ou 404,45 € / mois

Fiche Id-ACH159325 : Bureau de 105M2 avec ascenseur SAINT ETIENNE, entre centre 2 et Bellevue. Immeuble le Motébéllo, situé au 35 rue des docteurs Charcot. Bureau situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée idéal profession libérale.Possibilité de transformer en appartement Travaux à prévoir.Très belle affaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

151 985 € ou 1 059,84 € / mois

Magnifique lot de 3 appartements refaits à neuf - Rue de la république (hypercentre)Ces bijoux n'attendent qu'à être utilisés pour la première fois !Idéal investisseur !Composition:-T2: 58,67 m2 au sol 27,56 m2 loi carrez-T2 55,24 m2 au sol 38,85 m2 loi carrez-Studio 29,95 m2 au sol 19,29 m2 loi carrezTotal: 143,86 m2 au sol 85,79 m2 loi carrezRue de la république, excellent emplacement ! A 2 min à pied d'un arrêt de bus (ligne Cotonne, place des pères) et de la Place Dorian avec tous ses magasins et cafés/bars, 5 min du tram (ligne T3 bellevue/chateaucreux, T1 Solaure et Hopital Nord et T2 Chateaucreux/Cité du design). A 10 min en tram de la gare Chateaucreux.Côté copropriété: Immeuble historique de 1870 avec le charme de l'ancien et rampe d'escalier élégante, petite copropriété avec syndic professionnel et entretenue par une société de nettoyage.Sécurisée par visiophone et vigik installés en 2022 et portail automatique. Fibre optique Orange, ce qui vous permettra d'avoir accès à l'internet ultra rapide !Atouts importants: charpente et toiture refaites à neuf en 2020 ! L'ascenseur a aussi été remis aux normes en 2022.Côté fonctionnel : Les appartements sont faits sur le même modèle:Vous profiterez d'un séjour avec cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique, d'une machine à laver, d'un frigo, d'un four (en supplément du prix) et de nombreux rangements, D'une petite chambre séduisanteD'une magnifique salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne équipée d'une porte battante et WC.Côté atouts : Les appartements sont au 5e et dernier étage pour + de tranquillité. Grands velux neufs en double vitrage PVC permettant une bonne luminosité. Volets roulants électriques et ouverture des velux télécommandés. Appareillage Legrand et tableau électrique Siemens.Eau chaude avec chauffe-eau électrique 100 L et radiateurs convecteurs neufs. Sécurisé par porte en métal 5 points.Les finitions sont d'excellente qualité !DPE: D, Les appartements sont complètement isolés: sol, murs et plafond. Ils possèdent également une VMC simple flux. Parfait pour les économies d'énergie et répondre à la législation !Côté financier : Formidable avantage provision sur charges très faible de seulement: 132 euros/trimestre (syndic, ascenseur, ménage, porte d'entrée et assurance de l'immeuble) + 6 euros de fonds de travaux soit 46 euros/mois tout compris.Taxe foncière 2023 :T2: 601 eurosT2: 538 eurosStudio: 538 eurosPrévoir pose compteur d'eau et d'électricité (possibilité que l'agent s'occupe des démarches)Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet !A saisir rapidement, ces appartements exceptionnels ne vont pas rester longtemps à la vente ! Devenez le/la propriétaire de ces biens uniques, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 !Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -